14 okt.
2026
Ett nytt småhus på landsbygden kan kosta 3,3 miljoner kronor att bygga men vara värt två miljoner när det står klart. Då stannar finansieringen. Nu vill regeringens egnahemskommissionär slopa bolånetaket i 73 kommuner. I dag publicerade regeringen egnahemskommissionären Stefan Attefalls sjunde och sista delrapport. Den handlar om ett problem som många landsbygdskommuner känner igen: det …
Fusionen med KlaraBo är knappt två veckor gammal när Sveafastigheter byter vd. Erik Hävermark lämnar med omedelbar verkan, och en styrelseledamot tar över tills vidare. Vid 11-tiden på onsdagen kom beskedet. Erik Hävermark lämnar sin post som vd för Sveafastigheter samma dag. Ny tillförordnad vd blir styrelseledamoten Sophia Mattsson-Linnala. Hon lämnar styrelsen så länge hon …
Förhandlingarna om 2027 års hyror har kört fast på bred front. Från Skåne till Stockholm landar skiljemännens beslut nu runt 3 procent. Hyresgästföreningen kallar nivån orimlig, Fastighetsägarna säger att den inte räcker. För fjärde året i rad avgörs hyrorna för tiotusentals hushåll hos privata hyresvärdar inte vid förhandlingsbordet, utan av en ensam skiljeman utsedd av …
Det har blivit lättare att sälja både villor och lägenheter. Husmarknaden är nästan tillbaka på normala nivåer och störst är lyftet för stora lägenheter. Men säljtiderna är fortfarande längre än normalt och ränteoron finns kvar. Temperaturen på den svenska bostadsmarknaden steg i september, både för hus och lägenheter. Det visar SBAB och Boolis indikator, som …
Ett dygn efter att aktieägarna röstat ned styrelsens förslag lämnar samtliga ledamöter fastighetsplattformen Tessin. Aktien handelsstoppades strax därefter, i ett bolag som har under tio miljoner kronor i kassan och vars revisor har varnat för den fortsatta driften. Precis innan klockan 11 på fredagen kom beskedet från Tessin Nordic Holding att samtliga ledamöter i styrelsen …
Fastators vd Oscar Stibeck säger upp sig efter drygt tre månader och säger att han saknar förtroende för den styrelse som en ägargrupp vill välja in. Några timmar senare lämnar även vd:n för dotterbolaget Point Properties. Fastighetsinvestmentbolaget Fastator är på väg att stå utan ledning. På torsdagsmorgonen meddelade bolaget att vd Oscar Stibeck har sagt …
Under september månad ökade försäljningarna av bostäder i Sverige med 9 procent jämfört med samma period i fjol, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Antalet bostadsaffärer fortsätter att öka. Både för villor och bostadsrätter gick försäljningen upp i september. Under september månad ökade försäljningarna av bostäder i Sverige med 9 procent jämfört med samma period …
I dag får KlaraBos tidigare ägare sina aktier i Sveafastigheter, och de nya aktierna börjar handlas på Stockholmsbörsen. Därmed är sammanslagningen i praktiken helt genomförd. Kvar står börsens överlägset största bostadsbolag. Måndagen den 5 oktober är sista steget i en process som pågått sedan i maj. Då distribueras fusionsvederlaget till dem som ägde aktier i …
Blackstone har tagit in Mikael Freudmann, tidigare Sverigechef på Fokus Nordic, för att bygga upp den nya logistikplattformen Norla. Plattformen samlar över 200 lager i Sverige, Danmark och Finland, med ett värde som uppges ligga kring 3 miljarder euro. Blackstone bygger nu en egen nordisk logistikplattform med bas i Stockholm. För att få den på …
Die Linke vann valet i Berlin på löftet att tvångsöverta stadens största hyresvärdar. Ett av bolagen i skottlinjen är Heimstaden Bostad, som till stor del ägs av svenska pensionssparare. Die Linke fick 25,7 procent i valet till Berlins delstatsparlament den 20 september och blev för första gången största parti. Partiets viktigaste vallöfte var att ta …
Flera stora ägare av SBB:s D-aktier tycker att bolagets bud på 7,94 kronor per aktie är för lågt. Nu samlar de röster för att fälla förslaget på extrastämman den 23 oktober. Revolten mot SBB:s plan att lösa in samtliga D-aktier växer. Magnus Rosén, räntechef på PAM Capital, har blivit en samlande kraft för missnöjda ägare. …
Svenska hotell säljer fler rum, tar bättre betalt och lockar tillbaka fastighetskapitalet. Bakom denna hotellboom finns inte bara turister med weekendväskor utan också industrisatsningar, försvar, internationella gäster och en växande jakt på upplevelser i norra Sverige. En ny rapport från Cushman & Wakefield visar en hotellmarknad som står betydligt stadigare än mycket annat inom kommersiella …
Pensionsjätten Alecta kan vara på väg ut ur Heimstaden Bostad. I stället för pengar skulle Alecta få en del av lägenheterna, cirka 50 000 bostäder värda 110 miljarder kronor. Samarbetet har varit kantat av konflikter och kritik, och nu förhandlar parterna om att avsluta det. Enligt den brittiska nyhetssajten Green Street News pågår långt gångna …
”Julen har kommit tidigt” för Storbritanniens bostadsbyggare, enligt RBC Capital Markets. Aktierna rusar efter att regeringen lanserat ett stöd som låter förstagångsköpare köpa nybyggt med bara 2,5 procents kontantinsats. Även byggmaterialbolagen drar iväg. Det blev en måndagsmorgon utöver det vanliga på Londonbörsen. Persimmon steg 14,6 procent till 1 322,25 pence, medan Barratt Redrow, landets största …
Roger Akelius spår en finanskris inom två år och vill att Castellum säljer allt utanför Sverige. För Entra är det en helomvändning: för bara ett och ett halvt år sedan ökade Castellum sitt ägande i det norska bolaget. Roger Akelius vill att Castellum gör sig av med sina nordiska innehav. I en intervju med EFN …
Fastighetsbolaget Eastnine har tagit över skyskrapan The Bridge i Warszawa, billigare än vad som aviserades i somras. Men affären ökar de räntebärande skulderna med 43 procent och trycker först ned intjäningen per aktie. Det börsnoterade fastighetsbolaget Eastnine har slutfört förvärvet av 40-våningsskrapan The Bridge i Warszawa, enligt ett pressmeddelande. Det underliggande fastighetsvärdet är 285 miljoner …
En hyresvärd kan inte på egen hand lyfta ut lägenheter ur förhandlingsordningen genom att hyra ut dem kortvarigt via Airbnb. Det slår hovrätten fast. Ändå går Hyresgästföreningen från målet utan skadestånd, och med motpartens rättegångskostnader att betala. Tvisten gäller en lägenhet i Åhus utanför Kristianstad. Hyresvärden hade vid flera tillfällen hyrt ut den via Airbnb …
Peking vill få bort förhandsförsäljningen av bostäder. Men reformen riskerar att slå hårt mot redan pressade lokalregeringar och mot hushållens köplust. Kinas fastighetssektor har tagit ännu en smäll. Myndigheterna i Peking vill att fastighetsutvecklare ska gå över till att sälja färdigställda bostäder i stället för att förhandssälja lägenheter i projekt som ännu inte står klara, …
Fastighetsbolag för över 81 miljarder euro har försvunnit från de europeiska börserna sedan 2020. Nu positionerar sig amerikanska jättar i en sektor som handlats under portföljvärdena i snart tjugo år. Stockholmsbörsens rabatterade fastighetsbolag har ännu inte fått något bud. Sedan utgången av 2020 har europeiska börser tappat fastighetsbolag till ett värde av mer än 81 …
Den amerikanska kapitalförvaltaren Franklin Templeton, med 1 790 miljarder dollar under förvaltning, tar majoriteten i den europeiska fastighetsförvaltaren Stoneshield Capital. Affären görs via fastighetsdotterbolaget Clarion Partners och tredubblar koncernens europeiska fastighetskapital. Stoneshield grundades 2018 av Juan Pepa och Felipe Morenés Botín och förvaltar 8 miljarder euro. Bolaget investerar tematiskt i segment med strukturellt begränsat utbud: …
Två tyska projektutvecklare har fallit på en månad, och branschen frågar sig om fler står på tur. Det kan få konsekvenser för åtminston ett svenskt fastighetsbolag. Den 10 augusti ansökte Pandion AG om insolvens i egenförvaltning vid tingsrätten i Köln. Fem dotterbolag följde direkt, ytterligare elva projektbolag några dagar senare. Utlösande faktor var en räntebetalning …
I augusti var prisrörelserna små, minus 0,1 procent för bostadsrätter på riksnivå, medan villorna i snitt ökade med 0,6 procent jämfört med månaden före. På ett år har priserna stigit med 4–5 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. Priserna rör sig inte mycket. Men antalet bostadsaffärer är på rekordnivå, visar ny statistik. I augusti var prisrörelserna små, …
Hyresgästföreningen kräver att systemet med oberoende skiljeman avskaffas i sin nuvarande form. Fastighetsägarna avvisar kravet och vill i stället ge skiljemannen mer makt, bland annat genom att göra besluten direkt gällande. Sedan 2023 kan privata hyresvärdar och Hyresgästföreningen låta en oberoende skiljeman avgöra hyran när förhandlingarna strandar. Konstruktionen var tänkt som en sista utväg. Enligt …
Stockholm hör till Europas tio dyraste städer att köpa lägenhet i. Det framgår av Deutsche Bank Research Institutes årliga sammanställning ”Mapping the World’s Prices 2026”, som jämför kvadratmeterpriset i centrala lägen i 69 städer, varav 28 i Europa. Priset i Stockholm anges till 10 037 euro per kvadratmeter, vilket ger en åttondeplats. Toppen domineras av …
”Fred Grönvall, chef teknisk drift, och Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef, avslutar sina anställningar i Fabege och lämnar koncernledningen från 1 september 2026. Fredrik Alvarsson, vd för Birger Bostad, blir en del av Fabeges koncernledning”, skriver Fabege. Två toppchefer i Fabege lämnar ledningsgruppen, skriver den Stockholmsfokuserade fastighetskoncernen i ett pressmeddelande. ”Fred Grönvall, chef teknisk drift, och Johan …
Fortifikationsverket har ansökt hos regeringen om att få expropriera en omdebatterad fastigheten vid inloppet till Muskö örlogsbas. Försvarsmakten menar att tvångsinlösen krävs för att kunna skydda marinbasen mot drönarhot. Ansökan lämnades in på tisdagen och bereds nu i Regeringskansliet. Fortifikationsverket agerar på uppdrag av Försvarsmakten, och skälen som anges är det allvarliga säkerhetsläget, hotet från …
Fastighetsbolaget Fastator går emot storägaren Michael Derks förslag på särskild granskningsman, men kan inte stoppa själva granskningen. Det framgår av ett pressmeddelande på fredagen. Bolaget anser att den föreslagna granskaren saknar dokumenterad erfarenhet av noterade bolag och aktiemarknadsrätt. Missa inte: Hovrätten slår fast: Storägare manipulerade Fastator-aktien. Realtid Utan sådan expertis går det inte att säkerställa …
Fastighetspriserna har slutat sjunka, men uppgången gäller bara de allra bästa lägena. Det framgår av fastighetsbolaget Hufvudstadens halvårsrapport, enligt Placera. Bilden bekräftas av fastighetsrådgivaren Svefa, som i sin senaste marknadsrapport beskriver hur skillnaderna mellan segment och geografi ökar. ”Det är inte längre en marknad. Skillnaderna mellan rätt och fel läge och rätt och fel fastighet …
Evergrande var ett av Kinas största fastighetsbolag, med som mest 1 300 projekt i 280 städer. Evergrande blev symbolen för Kinas fastighetskris 2021. Nu döms grundaren till livstids fängelse. Evergrande var ett av Kinas största fastighetsbolag, med som mest 1 300 projekt i 280 städer. När bolaget hamnade i akut kris 2021 och några år senare likviderades …
”Projektet omfattar uppförandet av ett datacenter på cirka 22 000 kvadratmeter, inklusive fem datahallar, tillhörande markarbeten samt teknisk infrastruktur under mark. Detta blir den andra byggnaden som uppförs på området”, skriver Skanska. Skanska har tecknat ett kontrakt med en befintlig kund för att bygga ett datacenter i Virginia, USA, meddelar byggjätten. Kontraktet är värt 238 miljoner …
SpaceX och Tesla ska tillsammans uppföra en gigantisk halvledarfabrik i Grimes County i Texas. Anläggningen, som fått namnet Terafab, planeras bli över 100 miljoner kvadratfot stor vilket skulle göra den mer än fem gånger större än världens nuvarande största byggnad. Elon Musk kallar projektet det ”mest episka” chipbygget hittills. På X skriver han att Terafab …
Det abrupta vd-bytet i SBB skapar spekulationer. Under måndagen meddelade fastighetsbolaget att Leiv Synnes lämnar med omedelbar verkan och ersätts av Klarabos vd Andreas Morfiadakis. Marknaden tog inte lugnt emot beskedet, aktien föll omkring 8 procent under måndagseftermiddagen och har därefter återhämtat en del av tappet. Missa inte: SBB:s drag under skuldfällan: Pantsätter Sveafastigheter. Realtid …
Hemnets aktivistägare Vor Capital och Sprints Capital har enats om ett förslag till ny styrelse i det pressade bostadsannonsbolaget och fått med sig Mäklarsamfundet på tåget. Tillsammans kontrollerar de tre en dryg fjärdedel av bolaget. Vor Capital och Sprints äger 14,1 procent, medan Mäklarsamfundet står för ytterligare 10,9 procent. Missa inte: Lägenhetspriserna rasar i Stockholm …
Bostadspriserna föll brett i juli, men framför allt var det lägenheterna som tappade mark. Enligt nya siffror från SBAB och Booli, som Fastighetsnytt rapporterat om, sjönk bostadspriserna i Sverige med 2,4 procent under månaden. Prisfallet på lägenheter var betydligt större än på hus och sticker ut i statistiken. Läs också: Staten driver upp bostadspriserna – …
På exklusiva Bygdøy i Oslo har sommaren präglats av en konflikt om allemansrätten, där några av Norges rikaste fastighetsägare anklagas för att blockera strandzonen. Strandskyddet har blivit en av de mest omstridda markfrågorna i Sverige, särskilt i valtider när regeringen signalerat att man vill förändra eller riva upp delar av dagens regler. Debatten handlar om …
Fastighetsbolaget SBB har pantsatt drygt 60 procent av sina aktier i dotterbolaget Sveafastigheter. Det framgår av en insynsrapportering den 29 juli, rapporterar EFN. Totalt rör det sig om 78,5 miljoner av bolagets 124,3 miljoner aktier, motsvarande drygt 63 procent av SBB:s innehav. SBB:s vd Leiv Synnes förklarar upplägget med att bolaget har en kreditfacilitet som …
Bostadspriserna i EU har stigit mer än dubbelt så mycket som i Sverige det senaste decenniet. Det framgår av en ny sammanställning från låneförmedlaren Trygga, som jämfört bostadsprisutvecklingen i EU-länderna över tio år. Enligt Trygga har svenska bostadspriser stigit 29,4 procent sedan 2016, medan EU-snittet under samma period ökat med 63,3 procent, alltså mer än …
En genomsnittlig svensk löntagare skulle behöva nära tre gånger sin lön för att ha råd med en bostad för en miljon euro, motsvarande drygt elva miljoner kronor. Trots det placerar sig Sverige i det övre skiktet i EU, i botten av tabellen krävs närmare åtta snittlöner. Euronews Business har utgått från ett typiskt lånescenario: 20 …
Södertälje tingsrätt dömde på tisdagen en man till fyra års fängelse och ytterligare två män till tre år vardera i ett av de senaste årens mer vidlyftiga ekobrottsmål. Härvan rör näringspenningtvätt, bolånebedrägerier, mutbrott och bokföringsbrott, allt med koppling till ett par större fastighetsaffärer i Södertälje. Enligt domen kretsar de flesta åtalspunkterna kring förvärven av bostadsrätter …
Hemnets rörelseresultat föll 37 procent i ett kvartal präglat av ”Sälj först, betala sen”. Samtidigt tappar plattformen mark på bostadsmarknaden, något vd Jonas Gustafsson medger. Hemnets nettoomsättning sjönk med 23,1 procent till 371,7 miljoner kronor i det andra kvartalet, jämfört med 483,5 miljoner samma period i fjol. Rörelseresultatet minskade med 37,1 procent till 149,4 miljoner …
Specialfastigheter redovisar minskade intäkter men kraftigt högre resultat för årets andra kvartal, drivet av stora orealiserade värdeuppgångar i fastighetsbeståndet. Samtidigt fortsätter bolaget sin historiskt stora investeringsvolym i kriminalvårdsfastigheter. Det statliga fastighetsbolaget redovisar totala intäkter på 1 677 (1 902) miljoner kronor för perioden januari–juni 2026, en minskning med 12 procent jämfört med samma period föregående …
Fastighetsägare i Europa möter skatt i varje led, från köp till försäljning, och skillnaderna är stora. Sverige klarar sig förhållandevis lindrigt undan på den löpande skatten, men ligger i mellanskiktet när det gäller vinstbeskattning. Att äga en bostad i Europa innebär skatt i nästan varje led, vid köpet, under ägandet, vid uthyrning och vid en …
Castellum har vänt utvecklingen i rekordfart. Aktien har stigit nära 20 procent samtidigt som fastighetssektorn i stort är ned runt 10 procent Bakom uppgången ligger miljardförsäljningar, en ny kapitalpolicy och en ledning som genomför den kursändring storägaren Roger Akelius drev igenom efter fjolårets konflikt med styrelsen. Akelius fick som han ville Förra sommaren pressade Akelius …
”Projektet omfattar ett datacenter på 19 500 kvadratmeter, inklusive fyra datahallar samt tillhörande markarbeten och underjordisk platsinfrastruktur”, skriver Skanska. Byggkoncernen Skanska ska bygga ett datacenter i Virginia, USA, enligt ett pressmeddelande. Prislappen uppgår till 94 miljoner dollar, ungefär 900 miljoner kronor. ”Projektet omfattar ett datacenter på 19 500 kvadratmeter, inklusive fyra datahallar samt tillhörande markarbeten och underjordisk …
Höga energipriser och geopolitisk oro har skjutit upp den väntade skjutsen för försäljning av skogsfastigheter. Antalet försäljningar av skogsfastigheter i landet minskade med 30 procent första halvåret i år jämfört med genomsnittet på 2020-talet, enligt Ludvig & Co Fastighetsförmedling. Geopolitisk oro har gjort investerare mer försiktiga, säger fastighetsförmedlingens marknadsområdeschef Markus Helin. Läs även:Kapitalet i kronorna: ”Skogen …
Kinas fastighetsmarknad rasar. Nu sprider sig krisen globalt och slår direkt mot Rysslands träexport. Det har gått fem år sedan den kinesiska fastighetsbubblan sprack. Ändå fortsätter priserna att falla. Enligt analyser har omkring 85 procent av det senaste decenniets prisuppgångar raderats ut helt. Därtill har nybyggnationen rasat med nästan tre fjärdedelar. Det är en strukturell …
Medan fastighetsimperiet rörde sig mot ett oundvikligt sammanbrott tycks miljonrullningen till ägarens privata lyxliv ha fortsatt. Uppgifter från förvaltarberättelsen visar hur det krisande bolaget finansierade både privatjet och en dyr lägenhet i London mitt under bolagets ekonomiska kris. Det dolda lyxlivet i skuggan av det raserade fastighetsimperiet Kvalitena AB börjar nu nystas upp i detalj. Bolaget, som …
Det blev åter dyrare att bygga flerbostadshus i maj. Byggkostnadsindex (BKI) steg med 1,2 procent jämfört med april, en tydlig acceleration från månaden innan då uppgången stannade vid 0,8 procent. Det visar färsk statistik från SCB. Räknat på ett år ökade indexet med 2,3 procent, en knappt märkbar inbromsning från aprils 2,4 procent. Totalt landade …
Fondjätten Urban Partners säljer fyra nybyggda logistikfastigheter utanför Oslo till norska KLP Eiendom. Affären uppgår till 1,8 miljarder norska kronor och är därmed årets hittills största inom det norska logistiksegmentet. Portföljen omfattar cirka 98 000 kvadratmeter moderna logistikytor fördelade på fyra fastigheter i Vestby och Moss söder om Oslo, det framgår av ett pressmeddelande. Missa …
Byggherrar som tecknar exploateringsavtal med kommuner slipper en kostnad de tidigare riskerat att fastna med. Högsta förvaltningsdomstolen slår fast att ersättningen till kommunen inte ska beläggas med moms. Det kan blir vägledande för byggprojekt i hela landet. För många bostadsprojekt är frågan inte obetydlig. Momsen på den här typen av betalningar går sällan att dra …
Medicinteknikbolaget Episurf, där Ilija Batljan är storägare, fortsätter sin snabba expansion på fastighetsmarknaden. Episurf (börskurs Episurf) förvärvar samtliga aktier i Kuststaden Invest AB, inklusive de helägda fastighetsägande dotterbolagen, till ett överenskommet fastighetsvärde om 647 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande. Missa inte: Klarabos storägare är kritiska mot fusionsupplägg. Realtid Portföljen omfattar ett tjugotal fastigheter med en …
Ett nytt småhus på landsbygden kan kosta 3,3 miljoner kronor att bygga men vara värt två miljoner när det står klart. Då stannar finansieringen. Nu vill regeringens egnahemskommissionär slopa bolånetaket i 73 kommuner. I dag publicerade regeringen egnahemskommissionären Stefan Attefalls sjunde och sista delrapport. Den handlar om ett problem som många landsbygdskommuner känner igen: det …
Fusionen med KlaraBo är knappt två veckor gammal när Sveafastigheter byter vd. Erik Hävermark lämnar med omedelbar verkan, och en styrelseledamot tar över tills vidare. Vid 11-tiden på onsdagen kom beskedet. Erik Hävermark lämnar sin post som vd för Sveafastigheter samma dag. Ny tillförordnad vd blir styrelseledamoten Sophia Mattsson-Linnala. Hon lämnar styrelsen så länge hon …
Förhandlingarna om 2027 års hyror har kört fast på bred front. Från Skåne till Stockholm landar skiljemännens beslut nu runt 3 procent. Hyresgästföreningen kallar nivån orimlig, Fastighetsägarna säger att den inte räcker. För fjärde året i rad avgörs hyrorna för tiotusentals hushåll hos privata hyresvärdar inte vid förhandlingsbordet, utan av en ensam skiljeman utsedd av …
Det har blivit lättare att sälja både villor och lägenheter. Husmarknaden är nästan tillbaka på normala nivåer och störst är lyftet för stora lägenheter. Men säljtiderna är fortfarande längre än normalt och ränteoron finns kvar. Temperaturen på den svenska bostadsmarknaden steg i september, både för hus och lägenheter. Det visar SBAB och Boolis indikator, som …
Ett dygn efter att aktieägarna röstat ned styrelsens förslag lämnar samtliga ledamöter fastighetsplattformen Tessin. Aktien handelsstoppades strax därefter, i ett bolag som har under tio miljoner kronor i kassan och vars revisor har varnat för den fortsatta driften. Precis innan klockan 11 på fredagen kom beskedet från Tessin Nordic Holding att samtliga ledamöter i styrelsen …