09 juli
2026
Storbanken SEB ser minst 20 procent uppsida i fastighetssektorn under återstoden av 2026, förutsatt att ekonomin inte hamnar i en konjunkturnedgång. Det framgår av en ny analysuppdatering där banken samtidigt har reviderat ned sina prognoser i stort. SEB:s fem toppval är Catena, NP3, Stendörren, Sagax och Diös, samtliga med köprekommendationer. Bankens uppdaterade riktkurser är 538 …
På Londons dyraste gata står lyxvillor värda hundratals miljoner kronor och ruttnar. Ägarna är diktatorer, kungafamiljer och sanktionerade oligarker. Ingen bor i dem. Ingen får sälja dem. Samtidigt bor 70 000 familjer i tillfälliga bostäder. Bishops Avenue i Hampstead, norra London, kallas ”Billionaires Row” och är en av Storbritanniens dyraste gator. En tredjedel av palatsen …
Bilhandelsjätten Hedin Mobility Group har inlett ett skriftligt förfarande för att förlänga sitt obligationslån på 1 miljard kronor med 15 månader. Samtidigt måste huvudägarna skjuta till 500 miljoner kronor i nytt kapital för att planen ska gå igenom. Koncernen meddelade den 17 mars att man begär obligationsägarnas godkännande för att flytta fram förfallodatumet från juli …
En av Storbritanniens största parkeringsoperatörer, National Car Parks (NCP), har gått i konkurs efter flera år av fallande efterfrågan. Kollapsen sätter nästan 700 jobb på spel och illustrerar hur pandemins bestående effekter på arbets- och shoppingvanor fortsätter att skaka om etablerade branscher. NCP driver 340 parkeringsanläggningar runt om i Storbritannien och har 682 anställda. Läs …
Riksdagen har beslutat att slopa amorteringskravet som kopplas till låntagarens inkomst. Från och med 1 april behöver bolåntagare inte längre amortera om deras lån överstiger 4,5 gånger årsinkomsten. Det värdebaserade amorteringskravet blir dock kvar. Beslutet innebär en tydlig förändring för hushåll i storstäderna, där bostadspriserna är som högst. ”I princip en Stockholmsregel” Det inkomstbaserade kravet …
Det reser sig 570 fot över Mumbais skyline och är värderat till upp mot två miljarder dollar. Antilia är inte bara Indiens dyraste privatbostad, utan också en av de mest omtalade i världen med en enorm personalstyrka. Antilia är hem åt Reliance Industries ordförande och vd Mukesh Ambani och är ett landmärke i Indien. Enligt …
Vänsterpartiet presenterade på måndagen ett förslag om att frysa hyresrätternas hyror via en stopplag. Men hyresmarknadens samtliga parter, från hyresgästsidan till fastighetsägarna, är kritiska. Förslaget innebär att hyrorna fryses på dagens nivåer medan en statlig utredning ser över spelreglerna för hyresförhandlingarna. Missa inte: Vänsterpartiet: ”Sverige har fått på sig en tvångströja”. Dagens PS Vänsterpartiet vill …
Mojtaba Khamenei, som under helgen utsågs till Irans nye högste ledare, delar en oväntat egenskap med USA:s president Donald Trump. Båda har byggt upp globala fastighetsvälden. Mojtaba Khamenei, 56-årig son till ayatolla Ali Khamenei som dödades i en luftattack när kriget bröt ut, representerar Islamiska republikens första arvsmässiga succession. Hans utnämning ses som ett tecken …
Försvarsmakten tar över den ikoniska fastigheten i Frösundavik för att säkra långsiktiga lokaler åt verksamheten. Affären är ett tecken på hur den militära upprustningen driver fastighetsmarknaden. Fortifikationsverket har förvärvat fastigheten Solna Haga 2:8, mer känd som Gate 01 eller före detta SAS-huset, i Frösundavik. Missa inte: ”Vår tids skyskrapa” – datacenter går om kontor. Realtid …
Riksdagen ska rösta först. Men det är förmodligen en formalitet. Från den 1 april träder nya bolåneregler i kraft, enligt regeringens förslag. Ett syfte är att underlätta för unga att köpa sig sin första bostad. Nya regler ska göra det lättare att låna för unga förstagångsköpare. Effekten kan samtidigt bli dyrare bostäder. ”Det kan bli …
I USA är investeringarna i datacenter på väg att överträffa kontorsbyggandet för första gången, en milstolpe som speglar en fundamental förskjutning i hur ekonomisk produktivitet skapas. År 2021 investerades över 65 miljarder dollar i nya kontor, medan datacenter stod för mindre än 10 miljarder. Missa inte: Kartan ritas om – det styr Europas fastighetsinvesteringar. Realtid …
Europeisk fastighetsbransch navigerar osäkerhet. Datacenter och bostäder driver investeringarna samtidigt som logistik mattas av. Geopolitisk turbulens och svag ekonomisk tillväxt dämpar optimismen på Europas fastighetsmarknad, samtidigt som nya sektorer och privat kapital ritar om spelplanen. Den europeiska fastighetsbranschen går in i 2026 med vad som bäst kan beskrivas som pragmatisk realism. Missa inte: Spaniens bostadsboom …
Bostadspriserna i Spanien fortsätter att stiga, men takten avtar. Samtidigt ökar antalet svenska köp, och flera bedömare ser tecken på att marknaden går in i en lugnare fas under 2026. Enligt en ny rapport från den spanska inskrivningsmyndigheten Registradores såldes 178 270 bostäder i Spanien under fjärde kvartalet 2025. Det är en ökning med 2,2 …
Runt om i världen pågår megaprojekt som omdefinierar vad som är möjligt inom infrastruktur och stadsbyggnad. Här är fem av de största just nu. Gemensamt för de allra största satsningarna är att de kostar hundratals miljarder dollar, sträcker sig över decennier och syftar till att förändra hela regioners ekonomiska förutsättningar. Läs även: Kinas bostadmardröm fortsätter …
Några återstår, men den stora andelen förhandlingar av hyrorna är klara för 2026. Både för allmännyttan och privata fastighetsbolag landar höjningen i snitt på 3,4 procent, enligt siffror från Hyresgästföreningen. 3,4 procent – så mycket höjs hyran i snitt för landets hyresgäster 2026. Den lägsta höjningen på flera år, men fortfarande ”onormalt” hög, menar Hyresgästföreningen. …
Marknaden gillade inte SBB:s nya rapport. Den redan pressade aktien föll med nästan tio procent. Skuldtyngda SBB pressas på börsen efter en rapport som visar fortsatt skuldbantning – men också ett kraftigt försämrat kassaflöde som bolaget inte närmare förklarar, skriver Placera. Belåningsgraden har visserligen minskat från 61 till 50 procent under det senaste året och …
Underrättelsetjänster varnar för att Kreml bygger upp ett nätverk av fastigheter för sabotage och övervakning. Ryska spioner har förvandlat fastigheter runt om i Västeuropa till ett nätverk av ”trojanska hästar” avsedda att användas för samordnade sabotageattacker. Missa inte: Ryssland redo för år fem – Ukraina tappar soldater. Realtid Det enligt underrättelsekällor som talat med The …
Bostadspriserna i Kina fortsatte att sjunka i januari 2026. Trots att den månatliga nedtakten avtog något pekar den fördjupade årliga prisnedgången på att landets fastighetskris ännu är långt ifrån över. Nya bostadspriser i de fyra så kallade tier-one-städerna, Peking, Shanghai, Guangzhou och Shenzhen, föll med 2,1 procent på årsbasis. Det är en försämring med 0,4 …
Fastighetsmäklarbranschen brottas med ökande arbetsbelastning, pressade arvoden och ett nettoutflöde av mäklare. Det visar Mäklarsamfundets branschrapport för 2025. Under 2025 registrerades 555 nya fastighetsmäklare hos Fastighetsmäklarinspektionen (FMI), samtidigt som 621 avregistrerades. Det är ett nettoutflöde på 66 mäklare. Missa inte: Här köper Titania ut K-Fastigheter. Realtid Snittåldern för de som lämnar yrket är 41 år, …
Fastighetsbolaget Titania förvärvar återstående hälften i det projekbolag de ingått i tillsammans med K-Fastigheter i Vallentuna. Titania förvärvar de resterande 50 procenten av aktierna i det gemensamma projektbolag som äger fastigheten Vallentuna-Rickeby 1:48. De blir därmed ensam ägare. Det underliggande marknadsvärdet uppgår till 175 miljoner kronor, motsvarande 75 000 kronor per kvadratmeter. Missa inte: Nu …
Stort utbud och pressade säljare skapar möjligheter för köpare som vågar förhandla. Marknaden för fritidshus har svängt kraftigt sedan pandemiårens heta budgivningar. Läs även: Fyndläge på fritidshus – vräks bort till underpriser. Dagens PS Ny statistik från Hemnet visar att närmare hälften av alla fritidshus det senaste året har sålts till ett pris under utgångspriset, …
Bostadskreditfonden, som är en del av Triolgruppen, har stängt sin första fond på 6 miljarder kronor. Fonden uppskattas kunna finansiera omkring 10 000 nya bostäder under sin löptid. Det är en kraftig uppskalning jämfört med de ambitioner som presenterades när Bostadskreditfonden lanserades hösten 2024. Då var målet att nå fyra miljarder kronor i förvaltat kapital …
Finansinspektionen ger Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) en erinran och en sanktionsavgift på 80 miljoner kronor för allvarliga brister i koncernredovisningen för 2021. Bristerna innebar att bolagets resultat redovisades 3,6 miljarder kronor för högt. Det framgår av ett beslut som FI offentliggjorde på onsdagen. Missa inte: SBB:s nya form håller bara i några år. Realtid Granskningen, …
I ett gammalt bergrum utanför Eskilstuna, där Sverige en gång testade flygmotorer under krigstid, byggs nu en annan typ av viktig infrastruktur. Inte för stridsflyg, utan för digital infrastruktur och värme. Scandinavian Data Centers, SDC, skapar vad de kallar ett ”datacenter 2.0”. Tanken är att serverhallar inte bara ska förbruka el, utan också bli en aktiv del av stadens energisystem. ”Vi vill …
Trots geopolitisk oro och svag konjunktur ser fondförvaltaren Johan Henriks ljust på fastighetssektorn. Attraktiva värderingar och förbättrade finansieringsvillkor skapar köpläge. Men kontorsbolagen bör investerare vara försiktiga med. Fastighetssektorn har haft några tuffa år bakom sig, men nu finns tecken på att vinden håller på att vända. Det menar Johan Henriks, fondförvaltare på Länsförsäkringar Fastighetsfond, som …
Fastighetsbolaget Corem Property hamnar i fokus efter att ha investerat 2,9 miljarder kronor i nordiska bankaktier. Ett beslut som väcker skarp kritik samtidigt som bolaget redovisar kraftigt försämrade resultat. I samband med bokslutskommunikén för fjärde kvartalet framkom att Corem (börskurs Corem) under inledningen av 2026 köpt bankaktier som en del av vad bolaget beskriver som …
En hyra på drygt 12 800 kronor för en tvåa på 39 kvadratmeter i Rågsved har blivit startskottet för en principiellt viktig rättslig strid om det svenska hyressättningssystemet. Fastighetsbolaget Titania säger sig vara berett att driva frågan ända till Europadomstolen. Tvisten rör den första hyran som förhandlats av Föreningen för Sveriges Hyresgäster (FSH), en ny …
Fastighetsbolaget Intea redovisar kraftig tillväxt under 2025 med ett förvaltningsresultat som ökade med nästan 70 procent. Styrelsen föreslår en fördubbling av utdelningen. Intea, som är specialiserat på samhällsfastigheter med offentliga hyresgäster, presenterar ett starkt fjärde kvartal för 2025. Missa inte: Fastighetssektorn splittras – det här vill investerarna ha. Realtid Hyresintäkterna steg med 30 procent till …
Regeringen vill ge hyresgäster och bostadsrättshavare rätt att installera egna laddpunkter vid sin parkering. Men kritiker varnar för att förslaget kan leda till dyrare och mer riskfyllda lösningar på sikt. Den 30 januari presenterade regeringen en lagrådsremiss som ska göra det enklare att ladda elfordon hemma. Enligt förslaget, som väntas träda i kraft den 29 …
Kostnaderna för ränteavdraget har bara ökat när räntorna skenat. Det är en orättvisa som kräver omfattande reformer menar Hyresgästföreningen. Tre av fyra kronor som staten subventionerar bostadssektorn med går till dem som äger sin bostad. Under 2024 rusade stödet till det ägda boendet till 61,9 miljarder kronor, medan stödet till hyresgäster backade till 21,8 miljarder. …
En stor del av lönen går till hyra för många som bor i Stockholm. Ny data visar att det gäller även i en internationell jämförelse. Många unga klagar ofta på att det är svårt att både betala hyran och leva ett normalt liv i Stockholm. Nu finns det siffror som visar detta stämmer. Av allra …
Hyresvärden Titania kritiseras för att ha ta ut höga hyror i sina nyproduktioner. Men vd:n slår ifrån sig kritiken. Bostadsbolaget Titania tar ut omkring 16 000 kronor i månaden för en tvåa på 49 kvadratmeter i Rågsved i södra Stockholm. Det har gett bolaget kritik för att hålla hyran på en alltför hög nivå. Men …
Svenska Handelsfastigheter har emitterat gröna obligationer om 600 miljoner kronor med en löptid på tre år. Det tar bolaget närmare målet om en större andel kapitalmarknadsfinansiering. Obligationerna förfaller i februari 2029 och löper med en kupong om 3-månaders Stibor plus 88 räntepunkter. Efter emissionen uppgår Svenska Handelsfastigheters totala utestående gröna obligationer till 2 150 miljoner …
Efter månader av öppna konflikter, polisanmälan och ömsesidiga stämningsansökningar har Erik Selins Norion Bank och fastighetsprofilen Oscar Engelbert nått en uppgörelse. Engelbert ska betala 26 miljoner kronor till banken enligt en betalningsplan som sträcker sig till sommaren 2028. Den uppmärksammade tvisten mellan miljardären Erik Selin och mångmiljonären Oscar Engelbert, grundare av det numera konkursade Oscar …
Byggstarterna fortsätter att öka. Under 2025 steg de med drygt 22 procent, enligt Prognoscentrets byggstartsindikator. Mellan november och december ökade indikatorn med ytterligare 2,0 procent. Bostadsbyggandet lyfte 36,6 procent under året. Lokalbyggandet steg 11,5 procent, rapporterar Fastighetsnytt. Läs mer:Byggarbetsplats Sverige: Så går de 6 största projekten Prognosen visar fortsatt uppgång ”Återhämtningen syns nu direkt i …
Efter en utmanande period med stigande räntor och pressade värderingar visar fastigheter nu tecken på återhämtning, och flera experter lyfter fram köpvärda bolag i sektorn. Investtechs analytiker Lars-Göran Westerberg pekar ut tre fastighetsbolag som särskilt intressanta. Stenhus Fastigheter (börskurs Stenhus Fastigheter) i Norden har fått köpsignal från en omvänd huvud-skuldra-formation som signalerar en potentiell uppsida …
Brittiska regeringen har gett klartecken för Kinas planer att bygga Europas största ambassad i centrala London. Trots omfattande kritik om säkerhetsrisker och oro för spioneri. Beslutet tillkännagavs på tisdagen av bostadsminister Steve Reed och avslutar månader av politisk tvekan kring det kontroversiella projektet. Ambassaden kommer bli 20 000 kvadratmeter stor. Platsen är den före detta …
Logistikfastighetsbolaget Catena har genomfört en riktad nyemission om cirka 2,8 miljarder kronor för att finansiera det planerade förvärvet av en fastighetsportfölj i Norden till ett värde om cirka 9 miljarder kronor. Nyemissionen tecknades av svenska och internationella institutionella investerare, inklusive huvudägarna Backahill och WDP Invest samt Alecta Tjänstepension, Clearance Capital, Länsförsäkringar Kapitalförvaltning och Thames River …
Totalt var det 1 933 byggföretag som gick i konkurs under förra året. Nio av tio byggföretag som gick i konkurs hade färre än 10 anställda. Totalt berördes 5 176 anställda av byggkonkurser under förra året. Antalet konkurser inom byggindustrin sjönk 5 procent under 2025 jämfört med året innan, visar en sammanställning från Byggföretagen. Totalt var det …
Konkursboet efter Serneke Sverige har väckt stämningar mot hundratals leverantörer. Nu slår Företagarna larm om konsekvenser som kan förändra hela byggsektorn. ”Det liknar närmast utpressning att stämma småföretag, vad det framstår som lite på chans, för att tvinga fram betalningar och förlikningar”, säger Företagarnas vd Magnus Demervall på företagarorganisationens sajt. Men kritiken kommer i ett …
Den före detta fastighetsmiljardären Ilija Batljan står inför juridisk strid med obligationsägare efter en kontroversiell affär där han anklagas för att stå på båda sidor av förhandlingsbordet. Konflikten kan få stor betydelse för hela den svenska obligationsmarknaden. Precis innan årsskiftet överlät Ilija Batljans ägarbolag IB Invest återköpta obligationer värda 700 miljoner kronor till bolaget Goldcup, …
Ilija Batljans julaffär med eget börsbolag väcker hård kritik från obligationsägare som tvingas acceptera halverad skuld. Röster höjs nu för att Finansinspektionen ska granska upplägget. Under julhelgen slutförde Ilija Batljan en kontroversiell affär där hans ägarbolag sålde fastigheter och obligationer värda 700 miljoner kronor till det medicintekniska börsbolaget Episurf Medical (börskurs Episurf). Batljan kontrollerar själv …
Mellan 2017 och 2023 ökade lågprissegmentet med nio procent medan resten av detaljhandeln kämpade. Nu försvinner de gamla fördomarna – och fastighetsbolag satsar miljarder på nya butiker. Inflationen steg, räntorna sköt i höjden – och plötsligt förändrades svenska köpvanor i grunden. Enligt Handelsbanken (börskurs Handelsbanken) växte lågprissegmentet med nio procent mellan 2017 och 2023 – …
Ett kommunalt bolag som bildades och samma dag fick lämna anbud har nu kritiserats av Konkurrensverket för att ha tecknat ett kontrakt värt minst 800 miljoner kronor utan korrekt upphandling. Den 20 december 2023 bildades Boulevardfastigheter som ett helägt dotterbolag till AB Kristianstadsbyggen (ABK), Kristianstads kommuns fastighetsbolag. Samma dag fattade kommunfullmäktige beslut om att det …
En ny svensk bostadsapp siktar på att bli det fjärde stora namnet på marknaden när missnöjet mot Hemnet växer bland mäklare och säljare. Medan Hemnet (börskurs Hemnet Group) kämpar med stigande konkurrens och sjunkande börsvärde lanseras nu en mobilapp som kan skaka om branschen. Propertize, som släpptes i november i år, beskrivs som ”Tinder för …
Fem år efter att Kinas fastighetsbubbla sprack fortsätter bostadspriserna att rasa. Nu varnar experter för att krisen kan dra ut på tiden fram till 2030, samtidigt som Peking försöker censurera negativa rapporter om läget. Kinas fastighetsmarknad, som en gång stod för upp till en fjärdedel av landets BNP, befinner sig i en djup och utdragen …
Co-workingkedjan Convendum har slutfört sin rekonstruktion och siktar nu på positivt resultat under 2026. Processen innebar omfattande kostnadsbesparingar och minskad skuldbörda. Tingsrättens beslut att fastställa rekonstruktionsplanen vann laga kraft den 30 december 2025, det rapporterar Fastighetsnytt. Processen, som inleddes i oktober 2024, drog ut på tiden efter en överklagan från fastighetsbolaget Aldern, men en överenskommelse …
Fastighetssektorn värderas till nivåer som endast inträffat en gång det senaste decenniet. Samtidigt ligger utlåningsmarginaler mot Stibor på rekordlåga nivåer. Jonas Andersson på Carnegie tror att investerare kan strömma tillbaka. ”När bilden väl klarnar och det blir tydligt att det ser bättre ut, samtidigt som värderingarna är låga, kan det bli en rusning igen”, säger …
Public Property Invest vill noteras i Stockholm nästa år. Ilija Batljan beskriver tillväxtplanen som allt annat än lagom. På ett halvår har PPI växt från 8 till 50 miljarder kronor i fastighetsvärde. Nu planerar bolagets investeringschef Ilija Batljan för notering på Stockholmsbörsen 2026 – och nya förvärv för upp till 4 miljarder kronor årligen. ”Lagom …
Nästan 40 procent av byggbranschens värde går förlorat eller skapas aldrig. Rivning i förtid står för den största förlusten. Sveriges bygg- och fastighetssektor förlorar eller skapar aldrig värde motsvarande 333 miljarder kronor varje år. Det visar en ny rapport från Circle Economy och RISE som granskat hur ekonomiskt värde går förlorat i den linjära ekonomin. …
Neobo ingår ett avtal kring hållbarhetslänkad finansiering. Det handlar om 1,8 miljarder, när Neobo tecknar sitt första avtal på området. Realtid hann knappt skriva om hur Sindi vill revolutionera social hållbarhet i fastighetsbranschen förrän nästa steg annonseras i branschen. Sindi lanserar sitt första sociala index och målet är att mäta, följa upp och analysera social …
Storbanken SEB ser minst 20 procent uppsida i fastighetssektorn under återstoden av 2026, förutsatt att ekonomin inte hamnar i en konjunkturnedgång. Det framgår av en ny analysuppdatering där banken samtidigt har reviderat ned sina prognoser i stort. SEB:s fem toppval är Catena, NP3, Stendörren, Sagax och Diös, samtliga med köprekommendationer. Bankens uppdaterade riktkurser är 538 …
På Londons dyraste gata står lyxvillor värda hundratals miljoner kronor och ruttnar. Ägarna är diktatorer, kungafamiljer och sanktionerade oligarker. Ingen bor i dem. Ingen får sälja dem. Samtidigt bor 70 000 familjer i tillfälliga bostäder. Bishops Avenue i Hampstead, norra London, kallas ”Billionaires Row” och är en av Storbritanniens dyraste gator. En tredjedel av palatsen …
Bilhandelsjätten Hedin Mobility Group har inlett ett skriftligt förfarande för att förlänga sitt obligationslån på 1 miljard kronor med 15 månader. Samtidigt måste huvudägarna skjuta till 500 miljoner kronor i nytt kapital för att planen ska gå igenom. Koncernen meddelade den 17 mars att man begär obligationsägarnas godkännande för att flytta fram förfallodatumet från juli …
En av Storbritanniens största parkeringsoperatörer, National Car Parks (NCP), har gått i konkurs efter flera år av fallande efterfrågan. Kollapsen sätter nästan 700 jobb på spel och illustrerar hur pandemins bestående effekter på arbets- och shoppingvanor fortsätter att skaka om etablerade branscher. NCP driver 340 parkeringsanläggningar runt om i Storbritannien och har 682 anställda. Läs …
Riksdagen har beslutat att slopa amorteringskravet som kopplas till låntagarens inkomst. Från och med 1 april behöver bolåntagare inte längre amortera om deras lån överstiger 4,5 gånger årsinkomsten. Det värdebaserade amorteringskravet blir dock kvar. Beslutet innebär en tydlig förändring för hushåll i storstäderna, där bostadspriserna är som högst. ”I princip en Stockholmsregel” Det inkomstbaserade kravet …