22 maj
2026
Fastighetsbolaget Corem Property hamnar i fokus efter att ha investerat 2,9 miljarder kronor i nordiska bankaktier. Ett beslut som väcker skarp kritik samtidigt som bolaget redovisar kraftigt försämrade resultat. I samband med bokslutskommunikén för fjärde kvartalet framkom att Corem (börskurs Corem) under inledningen av 2026 köpt bankaktier som en del av vad bolaget beskriver som …
En hyra på drygt 12 800 kronor för en tvåa på 39 kvadratmeter i Rågsved har blivit startskottet för en principiellt viktig rättslig strid om det svenska hyressättningssystemet. Fastighetsbolaget Titania säger sig vara berett att driva frågan ända till Europadomstolen. Tvisten rör den första hyran som förhandlats av Föreningen för Sveriges Hyresgäster (FSH), en ny …
Fastighetsbolaget Intea redovisar kraftig tillväxt under 2025 med ett förvaltningsresultat som ökade med nästan 70 procent. Styrelsen föreslår en fördubbling av utdelningen. Intea, som är specialiserat på samhällsfastigheter med offentliga hyresgäster, presenterar ett starkt fjärde kvartal för 2025. Missa inte: Fastighetssektorn splittras – det här vill investerarna ha. Realtid Hyresintäkterna steg med 30 procent till …
Regeringen vill ge hyresgäster och bostadsrättshavare rätt att installera egna laddpunkter vid sin parkering. Men kritiker varnar för att förslaget kan leda till dyrare och mer riskfyllda lösningar på sikt. Den 30 januari presenterade regeringen en lagrådsremiss som ska göra det enklare att ladda elfordon hemma. Enligt förslaget, som väntas träda i kraft den 29 …
Kostnaderna för ränteavdraget har bara ökat när räntorna skenat. Det är en orättvisa som kräver omfattande reformer menar Hyresgästföreningen. Tre av fyra kronor som staten subventionerar bostadssektorn med går till dem som äger sin bostad. Under 2024 rusade stödet till det ägda boendet till 61,9 miljarder kronor, medan stödet till hyresgäster backade till 21,8 miljarder. …
En stor del av lönen går till hyra för många som bor i Stockholm. Ny data visar att det gäller även i en internationell jämförelse. Många unga klagar ofta på att det är svårt att både betala hyran och leva ett normalt liv i Stockholm. Nu finns det siffror som visar detta stämmer. Av allra …
Hyresvärden Titania kritiseras för att ha ta ut höga hyror i sina nyproduktioner. Men vd:n slår ifrån sig kritiken. Bostadsbolaget Titania tar ut omkring 16 000 kronor i månaden för en tvåa på 49 kvadratmeter i Rågsved i södra Stockholm. Det har gett bolaget kritik för att hålla hyran på en alltför hög nivå. Men …
Svenska Handelsfastigheter har emitterat gröna obligationer om 600 miljoner kronor med en löptid på tre år. Det tar bolaget närmare målet om en större andel kapitalmarknadsfinansiering. Obligationerna förfaller i februari 2029 och löper med en kupong om 3-månaders Stibor plus 88 räntepunkter. Efter emissionen uppgår Svenska Handelsfastigheters totala utestående gröna obligationer till 2 150 miljoner …
Efter månader av öppna konflikter, polisanmälan och ömsesidiga stämningsansökningar har Erik Selins Norion Bank och fastighetsprofilen Oscar Engelbert nått en uppgörelse. Engelbert ska betala 26 miljoner kronor till banken enligt en betalningsplan som sträcker sig till sommaren 2028. Den uppmärksammade tvisten mellan miljardären Erik Selin och mångmiljonären Oscar Engelbert, grundare av det numera konkursade Oscar …
Byggstarterna fortsätter att öka. Under 2025 steg de med drygt 22 procent, enligt Prognoscentrets byggstartsindikator. Mellan november och december ökade indikatorn med ytterligare 2,0 procent. Bostadsbyggandet lyfte 36,6 procent under året. Lokalbyggandet steg 11,5 procent, rapporterar Fastighetsnytt. Läs mer:Byggarbetsplats Sverige: Så går de 6 största projekten Prognosen visar fortsatt uppgång ”Återhämtningen syns nu direkt i …
Efter en utmanande period med stigande räntor och pressade värderingar visar fastigheter nu tecken på återhämtning, och flera experter lyfter fram köpvärda bolag i sektorn. Investtechs analytiker Lars-Göran Westerberg pekar ut tre fastighetsbolag som särskilt intressanta. Stenhus Fastigheter (börskurs Stenhus Fastigheter) i Norden har fått köpsignal från en omvänd huvud-skuldra-formation som signalerar en potentiell uppsida …
Brittiska regeringen har gett klartecken för Kinas planer att bygga Europas största ambassad i centrala London. Trots omfattande kritik om säkerhetsrisker och oro för spioneri. Beslutet tillkännagavs på tisdagen av bostadsminister Steve Reed och avslutar månader av politisk tvekan kring det kontroversiella projektet. Ambassaden kommer bli 20 000 kvadratmeter stor. Platsen är den före detta …
Logistikfastighetsbolaget Catena har genomfört en riktad nyemission om cirka 2,8 miljarder kronor för att finansiera det planerade förvärvet av en fastighetsportfölj i Norden till ett värde om cirka 9 miljarder kronor. Nyemissionen tecknades av svenska och internationella institutionella investerare, inklusive huvudägarna Backahill och WDP Invest samt Alecta Tjänstepension, Clearance Capital, Länsförsäkringar Kapitalförvaltning och Thames River …
Totalt var det 1 933 byggföretag som gick i konkurs under förra året. Nio av tio byggföretag som gick i konkurs hade färre än 10 anställda. Totalt berördes 5 176 anställda av byggkonkurser under förra året. Antalet konkurser inom byggindustrin sjönk 5 procent under 2025 jämfört med året innan, visar en sammanställning från Byggföretagen. Totalt var det …
Konkursboet efter Serneke Sverige har väckt stämningar mot hundratals leverantörer. Nu slår Företagarna larm om konsekvenser som kan förändra hela byggsektorn. ”Det liknar närmast utpressning att stämma småföretag, vad det framstår som lite på chans, för att tvinga fram betalningar och förlikningar”, säger Företagarnas vd Magnus Demervall på företagarorganisationens sajt. Men kritiken kommer i ett …
Den före detta fastighetsmiljardären Ilija Batljan står inför juridisk strid med obligationsägare efter en kontroversiell affär där han anklagas för att stå på båda sidor av förhandlingsbordet. Konflikten kan få stor betydelse för hela den svenska obligationsmarknaden. Precis innan årsskiftet överlät Ilija Batljans ägarbolag IB Invest återköpta obligationer värda 700 miljoner kronor till bolaget Goldcup, …
Ilija Batljans julaffär med eget börsbolag väcker hård kritik från obligationsägare som tvingas acceptera halverad skuld. Röster höjs nu för att Finansinspektionen ska granska upplägget. Under julhelgen slutförde Ilija Batljan en kontroversiell affär där hans ägarbolag sålde fastigheter och obligationer värda 700 miljoner kronor till det medicintekniska börsbolaget Episurf Medical (börskurs Episurf). Batljan kontrollerar själv …
Mellan 2017 och 2023 ökade lågprissegmentet med nio procent medan resten av detaljhandeln kämpade. Nu försvinner de gamla fördomarna – och fastighetsbolag satsar miljarder på nya butiker. Inflationen steg, räntorna sköt i höjden – och plötsligt förändrades svenska köpvanor i grunden. Enligt Handelsbanken (börskurs Handelsbanken) växte lågprissegmentet med nio procent mellan 2017 och 2023 – …
Ett kommunalt bolag som bildades och samma dag fick lämna anbud har nu kritiserats av Konkurrensverket för att ha tecknat ett kontrakt värt minst 800 miljoner kronor utan korrekt upphandling. Den 20 december 2023 bildades Boulevardfastigheter som ett helägt dotterbolag till AB Kristianstadsbyggen (ABK), Kristianstads kommuns fastighetsbolag. Samma dag fattade kommunfullmäktige beslut om att det …
En ny svensk bostadsapp siktar på att bli det fjärde stora namnet på marknaden när missnöjet mot Hemnet växer bland mäklare och säljare. Medan Hemnet (börskurs Hemnet Group) kämpar med stigande konkurrens och sjunkande börsvärde lanseras nu en mobilapp som kan skaka om branschen. Propertize, som släpptes i november i år, beskrivs som ”Tinder för …
Fem år efter att Kinas fastighetsbubbla sprack fortsätter bostadspriserna att rasa. Nu varnar experter för att krisen kan dra ut på tiden fram till 2030, samtidigt som Peking försöker censurera negativa rapporter om läget. Kinas fastighetsmarknad, som en gång stod för upp till en fjärdedel av landets BNP, befinner sig i en djup och utdragen …
Co-workingkedjan Convendum har slutfört sin rekonstruktion och siktar nu på positivt resultat under 2026. Processen innebar omfattande kostnadsbesparingar och minskad skuldbörda. Tingsrättens beslut att fastställa rekonstruktionsplanen vann laga kraft den 30 december 2025, det rapporterar Fastighetsnytt. Processen, som inleddes i oktober 2024, drog ut på tiden efter en överklagan från fastighetsbolaget Aldern, men en överenskommelse …
Fastighetssektorn värderas till nivåer som endast inträffat en gång det senaste decenniet. Samtidigt ligger utlåningsmarginaler mot Stibor på rekordlåga nivåer. Jonas Andersson på Carnegie tror att investerare kan strömma tillbaka. ”När bilden väl klarnar och det blir tydligt att det ser bättre ut, samtidigt som värderingarna är låga, kan det bli en rusning igen”, säger …
Public Property Invest vill noteras i Stockholm nästa år. Ilija Batljan beskriver tillväxtplanen som allt annat än lagom. På ett halvår har PPI växt från 8 till 50 miljarder kronor i fastighetsvärde. Nu planerar bolagets investeringschef Ilija Batljan för notering på Stockholmsbörsen 2026 – och nya förvärv för upp till 4 miljarder kronor årligen. ”Lagom …
Nästan 40 procent av byggbranschens värde går förlorat eller skapas aldrig. Rivning i förtid står för den största förlusten. Sveriges bygg- och fastighetssektor förlorar eller skapar aldrig värde motsvarande 333 miljarder kronor varje år. Det visar en ny rapport från Circle Economy och RISE som granskat hur ekonomiskt värde går förlorat i den linjära ekonomin. …
Neobo ingår ett avtal kring hållbarhetslänkad finansiering. Det handlar om 1,8 miljarder, när Neobo tecknar sitt första avtal på området. Realtid hann knappt skriva om hur Sindi vill revolutionera social hållbarhet i fastighetsbranschen förrän nästa steg annonseras i branschen. Sindi lanserar sitt första sociala index och målet är att mäta, följa upp och analysera social …
China Vanke, en av Kinas största fastighetsutvecklare, balanserar på kanten av kollaps efter att obligationsägare röstat nej till betalningsuppskov. Staten vägrar rädda bolaget vilket är ett tydligt tecken på att ”too big to fail”-eran i kinesisk ekonomi är över. Fastighetsutvecklare China Vanke står inför ett möjligt betalningsinställelse på tre miljarder kronor efter att kreditorer på …
Målet är att mäta, följa upp och analysera social hållbarhet i fastighetsbranschen. Nu lanserar Sindi sitt första sociala index. Förra året, 2024, grundade Atusa Rezia, tidigare social hållbarhetschef på Brunswick Real Estate, Sindi tillsammans med sin tidigare arbetsgivare. Denna höst kom den första hållbarhetslänkade finansieringen kopplad tll Sindi Property Score, bolagets sociala index. Den gjordes …
Efter försäljningen av samhällsfastigheter till norska Public Property Invest är SBB inte längre ett fastighetsbolag. Men investmentbolagsformen som vd Leiv Synnes presenterar är långt ifrån huggen i sten. ”Just nu är vi det”, säger SBB:s (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) vd Leiv Synnes till Affärsvärlden när han beskriver bolagets nya skepnad som investmentbolag Senast 2028-2029 ska …
Byggjätten Habitek Byggentreprenad AB har försatts i konkurs. Beskedet kommer trots att bolaget, hemmahörande i Nacka, såg ut att vara på väg mot en viktig vändning under 2025. Företagets omsättning har dalat kraftigt sedan rekordåret 2020 då man nådde 415,5 miljoner kronor. Under 2024 var siffran nere på 228,9 miljoner, och året avslutades med en …
Trots att AI-användningen har skjutit i höjden i Sverige under de senaste åren befinner sig majoriteten av landets fastighetsbolag fortfarande i ett tidigt skede när det gäller att implementera tekniken i sina verksamheter. Enligt rapporten ”Samhällsbyggnad i omställning” från Hifab använder cirka 70 procent av fastighetsbolagen AI endast i begränsad utsträckning. Resultaten bekräftar tidigare statistik …
Hundratals osålda färdiga bostäder och över miljarder i bundet kapital. JM:s svar på krisen: sänk produktionskostnaderna med upp till 250 000 kronor per bostad. Avkastningen på sysselsatt kapital stannar vid 3,9 procent – målet är 20 procent över en konjunkturcykel. Rörelsemarginalen landar på 2,8 procent mot önskvärda 12. Produktionsstarterna når 1 520 bostäder i år, …
Bilhandlarjätten Hedin Mobility Group befinner sig i kris efter kraftigt fallande elbilsvärden och svag efterfrågan. Nu tvingas bolaget sälja fastigheter för 1,1 miljarder kronor samtidigt som förlusterna fortsätter att öka. Hedin Mobility Group avyttrar fem fastigheter i Belgien och Schweiz till ett sammanlagt värde om cirka 1,1 miljarder kronor, rapporterar Dagens industri. För de schweiziska …
Senast den 7 januari måste Sernekes konkursförvaltare bestämma vilka leverantörer som ska stämmas för återbetalning. Nu rasar småföretagen. Konkursförvaltaren har skickat ut återbetalningskrav till hundratals underleverantörer som fick betalt för arbeten under 2023 och 2024. Argumentet är att företagen borde ha förstått att Serneke hade betalningssvårigheter – bland annat genom att läsa medieartiklar. LH Ventteknik …
Lägg 100 miljoner på en fastighet och få tillbaka 84 miljoner i börsvärde. Nu vänder ett dussin fastighetsbolag blicken från direktmarknaden – till den egna aktiekursen. Substansrabatten på börsen ligger på 27 procent för det genomsnittliga fastighetsbolaget. Varje hundralapp som läggs på en fastighet sjunker samma dag till 84 kronor i börsvärde. Allt fler fastighetsbolag …
Efter månader av avvaktan ökar aktiviteten på bostadsmarknaden kraftigt. Men från Finland kommer varningar om att det svenska systemet bygger på en grund som sällan fungerar som tänkt. Över 63 procent av mäklarna pekar på förbättrade ekonomiska utsikter som förklaring, enligt en undersökning från Svensk Fastighetsförmedling. ”Konsumenterna har börjat landa i ränteläget och det gör …
Efter ett år av osäkerhet väljer telekomjätten att stanna i Kista – fram till 2030. Men vad Ericsson betalar förblir hemligt. Förra oktober startade Ericsson (börskurs Ericsson) en stor lokalsökning i norra Stockholm förra oktober – mellan 50 000 och 100 000 kvadratmeter. För Corem (börskurs Corem Property Group), som äger stora delar av Kista, …
En snedvriden marknad har skapats där oseriösa byggföretag kan konkurrera medan seriösa väljer bort den offentliga sektorn. Kravuppföljningen uteblir – trots att reglerna är tydliga. Det visar en rapport från Byggföretagen, där 511 företag har deltagit i en undersökning om offentlig upphandling. Sex av tio företag anser att arbetsrättsliga villkor är tydliga och enkla att …
Bostadsplattformen Hemnet utmanas nu på flera fronter samtidigt. Ökad konkurrens från rivaler som Booli och Boneo kombineras med ett nytt hot från AI-teknologi, vilket fått hela sektorn att tappa hundratals miljarder i börsvärde. Nus säljs ungefärr fjärde bostad i storstäderna utanför Hemnet, en markant ökning från året innan, skriver Dagens PS. Hos konkurrenten Booli låg …
Fastighetsentreprenören Oscar Engelbert vittnade under måndagen i Stockholms tingsrätt om bakgrunden till den fastighetsaffär som nu lett till en stämning på 100 miljoner kronor. I ett partsförhör under sanningsförsäkran berättade han om de svåra finansiella förhållanden som tvingade Oscar Properties att acceptera extremt höga räntor, skriver Dagens Juridik. Det var i februari 2024 som Engelbert, …
Vakanserna äter upp hyresintäkterna. Ledningsgruppen bantas. Fastigheter i Danmark kan säljas. Och när Castellum söker inspiration pekar bolaget på Sagax – men kommer inte kopiera receptet. Tomma lokaler kostar Castellum (börskurs Castellum) en miljard kronor i missade hyresintäkter. Vakansgraden klättrade till 10,3 procent under tredje kvartalet – och uppsägningarna var ”långt fler än nyuthyrningarna”, skrev …
Den kinesiska fastighetskrisen har kastats in i strålkastarljuset på nytt när den statsstödda byggkoncernen Vanke rasar på både kredit- och aktiemarknaderna. Investerare ifrågasätter om företaget kan undvika konkurs. Vankes inhemska obligationer föll kraftigt på onsdagen, med en obligation som förfaller i maj 2028 som sjönk med så mycket som 29 yuan till 65 yuan. Företagets …
Hundratals underleverantörer fick betalt av Serneke 2023 och 2024. Nu vill konkursförvaltaren ha tillbaka pengarna – och bolagen rasar. Sernekes konkursförvaltare har under hösten skickat ut återkrav till flera underleverantörer – med motiveringen att de borde känt till att fastighetsbolaget var på obestånd redan 2023. Ventilationsbolaget LH Ventteknik krävs på nära 8 miljoner kronor. I …
Castellums styrelse har beslutat om en ny strategi där lönsamhetskravet skärps markant. Samtidigt ändras villkoren för hur aktieägarna ska få ta del av vinsten. Pål Ahlsén tillträdde som vd för Castellum (börskurs Castellum) i augusti efter en turbulent rekryteringsprocess där två tunga styrelseledamöter avgick. Sedan dess har ledningsgruppen krympts från 13 till 10 roller, medan …
Efter två år av svag utveckling pekar nya prognoser på en återhämtning i den svenska bostadsmarknaden med stigande priser under nästa år. Efter en svag period med sju kvartal av fallande priser vände marknaden under slutet av förra året. Under det första kvartalet i år ökade det nationella prisindexet med nära tre procent jämfört med …
Bostadsbyggandet ökar med 8 procent i landet – men kartbilden förändras. Huvudstaden tappar över tusen lägenheter medan andra regioner växer kraftigt. Under årets tre första kvartal startade byggandet av 22 200 lägenheter, vilket är 8 procent fler än samma period 2024. Bakom ökningen döljer sig dock en kraftig geografisk omfördelning, enligt SCB:s preliminära statistik. Stockholms …
Forskning och färska exempel från företag visar att cellkontor åter blir populära. Ostörda arbetsrum lockar både medarbetare och arbetsgivare – och utmanar trenden med öppna kontor. Under det senaste decenniet har fastighetsägare och arbetsgivare marknadsfört öppna, flexibla och aktivitetsbaserade miljöer för att locka tillbaka medarbetare efter pandemin. Men en växande mängd forskning pekar på att …
Byggstarterna klättrade 0,5 procent i oktober och bostadsbyggandet har rusat 32 procent under året. Men bakom siffrorna döljer sig en mer komplicerad verklighet. Prognoscentrets Byggstartsindikator visar att byggstarterna klättrade 0,5 procent mellan september och oktober. Bostäder ökade med 2,1 procent medan lokaler steg marginellt med 0,1 procent. Under hela 2025 har indikatorn stigit med 14 …
LED-lampor har marknadsförts som energisnåla mirakelprodukter. Men nu varnar forskare för att tekniken, i fel utförande, skapar helt nya arbetsmiljörisker. Blåljus som stör dygnsrytmen, osynligt flimmer som triggar migrän och bländande paneler som ger muskelsmärtor – problemen växer snabbt på svenska arbetsplatser. “Alla LED-lampor har en blå diod i botten, med en blå topp som …
Kontorsfastigheterna står inför den största vakansutmaningen sedan IT-bubblan sprack i början av 2000-talet. Nu pekar Riksbanken ut nya sårbarheter när de tomma lokalerna hopar sig. Vakansgraden för kontor har nått den högsta nivån på ett kvarts sekel. Tillväxten i lokalytan har överträffat efterfrågan i flera geografiska områden – och företagens anpassning till distansarbete har permanent …
Den militära upprustningen blir en allt viktigare faktor för svenska fastighetsbolag. Det visar Handelsbankens höstrapport om fastighetsmarknaden. Samtidigt som vakanserna ökar inom kontor och logistik öppnar de militära investeringarna nya möjligheter. Effekterna märks redan i flera regioner. I regementsstaden Östersund har antalet värnpliktiga vuxit från 40 år 2021 till nästan 400 i dag. Ökningstakten fortsätter. …
Fastighetsbolaget Corem Property hamnar i fokus efter att ha investerat 2,9 miljarder kronor i nordiska bankaktier. Ett beslut som väcker skarp kritik samtidigt som bolaget redovisar kraftigt försämrade resultat. I samband med bokslutskommunikén för fjärde kvartalet framkom att Corem (börskurs Corem) under inledningen av 2026 köpt bankaktier som en del av vad bolaget beskriver som …
En hyra på drygt 12 800 kronor för en tvåa på 39 kvadratmeter i Rågsved har blivit startskottet för en principiellt viktig rättslig strid om det svenska hyressättningssystemet. Fastighetsbolaget Titania säger sig vara berett att driva frågan ända till Europadomstolen. Tvisten rör den första hyran som förhandlats av Föreningen för Sveriges Hyresgäster (FSH), en ny …
Fastighetsbolaget Intea redovisar kraftig tillväxt under 2025 med ett förvaltningsresultat som ökade med nästan 70 procent. Styrelsen föreslår en fördubbling av utdelningen. Intea, som är specialiserat på samhällsfastigheter med offentliga hyresgäster, presenterar ett starkt fjärde kvartal för 2025. Missa inte: Fastighetssektorn splittras – det här vill investerarna ha. Realtid Hyresintäkterna steg med 30 procent till …
Regeringen vill ge hyresgäster och bostadsrättshavare rätt att installera egna laddpunkter vid sin parkering. Men kritiker varnar för att förslaget kan leda till dyrare och mer riskfyllda lösningar på sikt. Den 30 januari presenterade regeringen en lagrådsremiss som ska göra det enklare att ladda elfordon hemma. Enligt förslaget, som väntas träda i kraft den 29 …
Kostnaderna för ränteavdraget har bara ökat när räntorna skenat. Det är en orättvisa som kräver omfattande reformer menar Hyresgästföreningen. Tre av fyra kronor som staten subventionerar bostadssektorn med går till dem som äger sin bostad. Under 2024 rusade stödet till det ägda boendet till 61,9 miljarder kronor, medan stödet till hyresgäster backade till 21,8 miljarder. …