fastigheter
Diktatorernas spökhus i London – fastigheter för miljarder förfaller
På Londons dyraste gata står lyxvillor värda hundratals miljoner kronor och ruttnar. Ägarna är diktatorer, kungafamiljer och sanktionerade oligarker. Ingen bor i dem. Ingen får sälja dem. Samtidigt bor 70 000 familjer i tillfälliga bostäder. Bishops Avenue i Hampstead, norra London, kallas ”Billionaires Row” och är en av Storbritanniens dyraste gator. En tredjedel av palatsen …
Biljätte vill skjuta på miljardskuld – ägarna tvingas skjuta till 500 miljoner
Bilhandelsjätten Hedin Mobility Group har inlett ett skriftligt förfarande för att förlänga sitt obligationslån på 1 miljard kronor med 15 månader. Samtidigt måste huvudägarna skjuta till 500 miljoner kronor i nytt kapital för att planen ska gå igenom. Koncernen meddelade den 17 mars att man begär obligationsägarnas godkännande för att flytta fram förfallodatumet från juli …
27 våningar, 600 anställda – här är världens mest spektakulära privathem
Det reser sig 570 fot över Mumbais skyline och är värderat till upp mot två miljarder dollar. Antilia är inte bara Indiens dyraste privatbostad, utan också en av de mest omtalade i världen med en enorm personalstyrka. Antilia är hem åt Reliance Industries ordförande och vd Mukesh Ambani och är ett landmärke i Indien. Enligt …
Irans nye ledare: En fastighetsmogul
Mojtaba Khamenei, som under helgen utsågs till Irans nye högste ledare, delar en oväntat egenskap med USA:s president Donald Trump. Båda har byggt upp globala fastighetsvälden. Mojtaba Khamenei, 56-årig son till ayatolla Ali Khamenei som dödades i en luftattack när kriget bröt ut, representerar Islamiska republikens första arvsmässiga succession. Hans utnämning ses som ett tecken …
Miljardköp i Solna: Försvaret tar över gamla SAS-huset
Försvarsmakten tar över den ikoniska fastigheten i Frösundavik för att säkra långsiktiga lokaler åt verksamheten. Affären är ett tecken på hur den militära upprustningen driver fastighetsmarknaden. Fortifikationsverket har förvärvat fastigheten Solna Haga 2:8, mer känd som Gate 01 eller före detta SAS-huset, i Frösundavik. Missa inte: ”Vår tids skyskrapa” – datacenter går om kontor. Realtid …
Svenskarna rikare än någonsin – aktier snart ikapp fastigheter
Hushållens nettoförmögenhet når nära 25 400 miljarder kronor, medan aktietillgångarna för första gången närmar sig fastigheternas storlek. De svenska hushållens förmögenhet fortsätter att växa och nådde en ny rekordnivå vid utgången av fjärde kvartalet 2025. Enligt SEB:s senaste sparbarometer uppgick hushållens samlade tillgångar till 30 856 miljarder kronor, en ökning med 407 miljarder under kvartalet. …
"Vår tids skyskrapa" – datacenter går om kontor
I USA är investeringarna i datacenter på väg att överträffa kontorsbyggandet för första gången, en milstolpe som speglar en fundamental förskjutning i hur ekonomisk produktivitet skapas. År 2021 investerades över 65 miljarder dollar i nya kontor, medan datacenter stod för mindre än 10 miljarder. Missa inte: Kartan ritas om – det styr Europas fastighetsinvesteringar. Realtid …
Kartan ritas om – det styr Europas fastighetsinvesteringar
Europeisk fastighetsbransch navigerar osäkerhet. Datacenter och bostäder driver investeringarna samtidigt som logistik mattas av. Geopolitisk turbulens och svag ekonomisk tillväxt dämpar optimismen på Europas fastighetsmarknad, samtidigt som nya sektorer och privat kapital ritar om spelplanen. Den europeiska fastighetsbranschen går in i 2026 med vad som bäst kan beskrivas som pragmatisk realism. Missa inte: Spaniens bostadsboom …
Världens fem största byggprojekt – så mycket kostar de
Runt om i världen pågår megaprojekt som omdefinierar vad som är möjligt inom infrastruktur och stadsbyggnad. Här är fem av de största just nu. Gemensamt för de allra största satsningarna är att de kostar hundratals miljarder dollar, sträcker sig över decennier och syftar till att förändra hela regioners ekonomiska förutsättningar. Läs även: Kinas bostadmardröm fortsätter …
Kris i svenska bilkoncernen – måste betala tillbaka lån på 1 miljard
Bilhandelsjätten Hedin Mobility Group befinner sig i en allt djupare ekonomisk kris. Försäljningen faller, förlusterna växer och kassan krymper. Samtidigt som ett obligationslån på 1 miljard kronor förfaller till betalning redan i juli. Hedin Mobility Groups bokslut för 2025 visar på en koncern under kraftig press. Under fjärde kvartalet minskade nettoomsättningen med 7 procent jämfört …
SBB pressas på börsen – kassaflödet rasar
Marknaden gillade inte SBB:s nya rapport. Den redan pressade aktien föll med nästan tio procent. Skuldtyngda SBB pressas på börsen efter en rapport som visar fortsatt skuldbantning – men också ett kraftigt försämrat kassaflöde som bolaget inte närmare förklarar, skriver Placera. Belåningsgraden har visserligen minskat från 61 till 50 procent under det senaste året och …
Ryska spioner köper "trojanska hästar" nära militärbaser i Europa
Underrättelsetjänster varnar för att Kreml bygger upp ett nätverk av fastigheter för sabotage och övervakning. Ryska spioner har förvandlat fastigheter runt om i Västeuropa till ett nätverk av ”trojanska hästar” avsedda att användas för samordnade sabotageattacker. Missa inte: Ryssland redo för år fem – Ukraina tappar soldater. Realtid Det enligt underrättelsekällor som talat med The …
"Orkar inte längre" – Sveriges mäklare pressas till bristningsgränsen
Fastighetsmäklarbranschen brottas med ökande arbetsbelastning, pressade arvoden och ett nettoutflöde av mäklare. Det visar Mäklarsamfundets branschrapport för 2025. Under 2025 registrerades 555 nya fastighetsmäklare hos Fastighetsmäklarinspektionen (FMI), samtidigt som 621 avregistrerades. Det är ett nettoutflöde på 66 mäklare. Missa inte: Här köper Titania ut K-Fastigheter. Realtid Snittåldern för de som lämnar yrket är 41 år, …
Här köper Titania ut K-Fastigheter
Fastighetsbolaget Titania förvärvar återstående hälften i det projekbolag de ingått i tillsammans med K-Fastigheter i Vallentuna. Titania förvärvar de resterande 50 procenten av aktierna i det gemensamma projektbolag som äger fastigheten Vallentuna-Rickeby 1:48. De blir därmed ensam ägare. Det underliggande marknadsvärdet uppgår till 175 miljoner kronor, motsvarande 75 000 kronor per kvadratmeter. Missa inte: Nu …
Fastigheter redo för uppsving: "Kan vända väldigt snart"
Trots geopolitisk oro och svag konjunktur ser fondförvaltaren Johan Henriks ljust på fastighetssektorn. Attraktiva värderingar och förbättrade finansieringsvillkor skapar köpläge. Men kontorsbolagen bör investerare vara försiktiga med. Fastighetssektorn har haft några tuffa år bakom sig, men nu finns tecken på att vinden håller på att vända. Det menar Johan Henriks, fondförvaltare på Länsförsäkringar Fastighetsfond, som …
Enorm förmögenhetsöverföring väntar – 2 000 miljarder inom 20 år
Sverige står inför den största privata förmögenhetsöverföringen i modern tid. Under de kommande två decennierna väntas bostadsförmögenheter värda nära 2 000 miljarder kronor överföras från 40-talistgenerationen till nästa generation. Den så kallade boomergenerationen, personer födda på 1940-talet och tidigt 1950-tal, sitter på en enorm bostadsförmögenhet. En förmögenhet som nu successivt ska skiftas till deras barn, …
Intea levererar rekordår – maxar utdelningen
Fastighetsbolaget Intea redovisar kraftig tillväxt under 2025 med ett förvaltningsresultat som ökade med nästan 70 procent. Styrelsen föreslår en fördubbling av utdelningen. Intea, som är specialiserat på samhällsfastigheter med offentliga hyresgäster, presenterar ett starkt fjärde kvartal för 2025. Missa inte: Fastighetssektorn splittras – det här vill investerarna ha. Realtid Hyresintäkterna steg med 30 procent till …
Grön miljardfinansiering och expansion – Svenska Handelsfastigheter gasar
Svenska Handelsfastigheter har emitterat gröna obligationer om 600 miljoner kronor med en löptid på tre år. Det tar bolaget närmare målet om en större andel kapitalmarknadsfinansiering. Obligationerna förfaller i februari 2029 och löper med en kupong om 3-månaders Stibor plus 88 räntepunkter. Efter emissionen uppgår Svenska Handelsfastigheters totala utestående gröna obligationer till 2 150 miljoner …
Selin vs Engelbert: Fastighetskrig slutar i mångmiljonuppgörelse
Efter månader av öppna konflikter, polisanmälan och ömsesidiga stämningsansökningar har Erik Selins Norion Bank och fastighetsprofilen Oscar Engelbert nått en uppgörelse. Engelbert ska betala 26 miljoner kronor till banken enligt en betalningsplan som sträcker sig till sommaren 2028. Den uppmärksammade tvisten mellan miljardären Erik Selin och mångmiljonären Oscar Engelbert, grundare av det numera konkursade Oscar …
"Extremt billigt just nu” – experter pekar ut köplägen i fastigheter
Efter en utmanande period med stigande räntor och pressade värderingar visar fastigheter nu tecken på återhämtning, och flera experter lyfter fram köpvärda bolag i sektorn. Investtechs analytiker Lars-Göran Westerberg pekar ut tre fastighetsbolag som särskilt intressanta. Stenhus Fastigheter (börskurs Stenhus Fastigheter) i Norden har fått köpsignal från en omvänd huvud-skuldra-formation som signalerar en potentiell uppsida …
London godkänner Kinas jätteambassad trots massiv kritik
Brittiska regeringen har gett klartecken för Kinas planer att bygga Europas största ambassad i centrala London. Trots omfattande kritik om säkerhetsrisker och oro för spioneri. Beslutet tillkännagavs på tisdagen av bostadsminister Steve Reed och avslutar månader av politisk tvekan kring det kontroversiella projektet. Ambassaden kommer bli 20 000 kvadratmeter stor. Platsen är den före detta …
Logistikjätte genomför miljardemission inför nordiskt megaköp
Logistikfastighetsbolaget Catena har genomfört en riktad nyemission om cirka 2,8 miljarder kronor för att finansiera det planerade förvärvet av en fastighetsportfölj i Norden till ett värde om cirka 9 miljarder kronor. Nyemissionen tecknades av svenska och internationella institutionella investerare, inklusive huvudägarna Backahill och WDP Invest samt Alecta Tjänstepension, Clearance Capital, Länsförsäkringar Kapitalförvaltning och Thames River …
Batljan hotas av stämning efter omtvistad obligationsaffär
Den före detta fastighetsmiljardären Ilija Batljan står inför juridisk strid med obligationsägare efter en kontroversiell affär där han anklagas för att stå på båda sidor av förhandlingsbordet. Konflikten kan få stor betydelse för hela den svenska obligationsmarknaden. Precis innan årsskiftet överlät Ilija Batljans ägarbolag IB Invest återköpta obligationer värda 700 miljoner kronor till bolaget Goldcup, …
Bolag bildades ena dagen – fick 800-miljonerskontrakt nästa
Ett kommunalt bolag som bildades och samma dag fick lämna anbud har nu kritiserats av Konkurrensverket för att ha tecknat ett kontrakt värt minst 800 miljoner kronor utan korrekt upphandling. Den 20 december 2023 bildades Boulevardfastigheter som ett helägt dotterbolag till AB Kristianstadsbyggen (ABK), Kristianstads kommuns fastighetsbolag. Samma dag fattade kommunfullmäktige beslut om att det …
"Tinder för bostäder" ska utmana Hemnet
En ny svensk bostadsapp siktar på att bli det fjärde stora namnet på marknaden när missnöjet mot Hemnet växer bland mäklare och säljare. Medan Hemnet (börskurs Hemnet Group) kämpar med stigande konkurrens och sjunkande börsvärde lanseras nu en mobilapp som kan skaka om branschen. Propertize, som släpptes i november i år, beskrivs som ”Tinder för …
Kinas bostadsmarknad fortsätter krascha – när tar det slut?
Fem år efter att Kinas fastighetsbubbla sprack fortsätter bostadspriserna att rasa. Nu varnar experter för att krisen kan dra ut på tiden fram till 2030, samtidigt som Peking försöker censurera negativa rapporter om läget. Kinas fastighetsmarknad, som en gång stod för upp till en fjärdedel av landets BNP, befinner sig i en djup och utdragen …
Kaos när bolag kräver kontorsnärvaro: Anställda slåss om platserna
Allt fler stora företag tvingar sina anställda tillbaka till kontoren efter pandemin. Men många har glömt ett avgörande detalj: att se till att det finns plats för alla. När Instagram nyligen meddelade att de anställda måste återvända till kontoret fem dagar i veckan erkände bolagets chef Adam Mosseri samtidigt att det inte finns tillräckligt med …
Nya miljardavtalet kring hållbarhet klart
Neobo ingår ett avtal kring hållbarhetslänkad finansiering. Det handlar om 1,8 miljarder, när Neobo tecknar sitt första avtal på området. Realtid hann knappt skriva om hur Sindi vill revolutionera social hållbarhet i fastighetsbranschen förrän nästa steg annonseras i branschen. Sindi lanserar sitt första sociala index och målet är att mäta, följa upp och analysera social …
Vill revolutionera social hållbarhet
Målet är att mäta, följa upp och analysera social hållbarhet i fastighetsbranschen. Nu lanserar Sindi sitt första sociala index. Förra året, 2024, grundade Atusa Rezia, tidigare social hållbarhetschef på Brunswick Real Estate, Sindi tillsammans med sin tidigare arbetsgivare. Denna höst kom den första hållbarhetslänkade finansieringen kopplad tll Sindi Property Score, bolagets sociala index. Den gjordes …
Fastighetsbolag på efterkälken: Använder knappt AI
Trots att AI-användningen har skjutit i höjden i Sverige under de senaste åren befinner sig majoriteten av landets fastighetsbolag fortfarande i ett tidigt skede när det gäller att implementera tekniken i sina verksamheter. Enligt rapporten ”Samhällsbyggnad i omställning” från Hifab använder cirka 70 procent av fastighetsbolagen AI endast i begränsad utsträckning. Resultaten bekräftar tidigare statistik …
Från problem till profit: Fastighetsbolag satsar på utsatta områden
Polisen presenterade i veckan sin uppdaterade lägesbild över utsatta områden i Sverige. Totalt klassas nu 65 områden som utsatta, vilket innebär en ökning sedan 2023 då siffran var 59. Ökningen beror dock främst på att sju områden har delats upp i mindre delar, enligt SVT. Polisen menar att utvecklingen generellt går åt rätt håll. ”Vi …
Kris för bilhandelsjätten: Tvingas sälja fastigheter för miljarder
Bilhandlarjätten Hedin Mobility Group befinner sig i kris efter kraftigt fallande elbilsvärden och svag efterfrågan. Nu tvingas bolaget sälja fastigheter för 1,1 miljarder kronor samtidigt som förlusterna fortsätter att öka. Hedin Mobility Group avyttrar fem fastigheter i Belgien och Schweiz till ett sammanlagt värde om cirka 1,1 miljarder kronor, rapporterar Dagens industri. För de schweiziska …
Nya hotet mot Hemnet: Kan drabba hela sektorn
Bostadsplattformen Hemnet utmanas nu på flera fronter samtidigt. Ökad konkurrens från rivaler som Booli och Boneo kombineras med ett nytt hot från AI-teknologi, vilket fått hela sektorn att tappa hundratals miljarder i börsvärde. Nus säljs ungefärr fjärde bostad i storstäderna utanför Hemnet, en markant ökning från året innan, skriver Dagens PS. Hos konkurrenten Booli låg …
Tvingades till hög ränta – Engelbert försvarar sig i rätten
Fastighetsentreprenören Oscar Engelbert vittnade under måndagen i Stockholms tingsrätt om bakgrunden till den fastighetsaffär som nu lett till en stämning på 100 miljoner kronor. I ett partsförhör under sanningsförsäkran berättade han om de svåra finansiella förhållanden som tvingade Oscar Properties att acceptera extremt höga räntor, skriver Dagens Juridik. Det var i februari 2024 som Engelbert, …
Fastighetskris i Kina – statlig byggjätte riskerar konkurs
Den kinesiska fastighetskrisen har kastats in i strålkastarljuset på nytt när den statsstödda byggkoncernen Vanke rasar på både kredit- och aktiemarknaderna. Investerare ifrågasätter om företaget kan undvika konkurs. Vankes inhemska obligationer föll kraftigt på onsdagen, med en obligation som förfaller i maj 2028 som sjönk med så mycket som 29 yuan till 65 yuan. Företagets …
Stockholm tappar – här byggs det fler bostäder
Bostadsbyggandet ökar med 8 procent i landet – men kartbilden förändras. Huvudstaden tappar över tusen lägenheter medan andra regioner växer kraftigt. Under årets tre första kvartal startade byggandet av 22 200 lägenheter, vilket är 8 procent fler än samma period 2024. Bakom ökningen döljer sig dock en kraftig geografisk omfördelning, enligt SCB:s preliminära statistik. Stockholms …
Cellkontor gör oväntad comeback
Forskning och färska exempel från företag visar att cellkontor åter blir populära. Ostörda arbetsrum lockar både medarbetare och arbetsgivare – och utmanar trenden med öppna kontor. Under det senaste decenniet har fastighetsägare och arbetsgivare marknadsfört öppna, flexibla och aktivitetsbaserade miljöer för att locka tillbaka medarbetare efter pandemin. Men en växande mängd forskning pekar på att …
SBB lämnar fastigheterna – räknar hem halv miljard
För 32 miljarder kronor lämnar SBB vårdcentraler och äldreboenden bakom sig. Vd:n lovar 500 miljoner i årliga besparingar – men Pareto ser långsiktiga risker. Sent på tisdagskvällen meddelade SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) att hela beståndet av samhällsfastigheter säljs till norska Public Property Invest. Affären ger över 11 miljarder i nettokassa – pengar som ska …
SBB har problem med kassan – kan tvingas sälja
Fastighetsbolaget SBB står inför stora utmaningar med sin likviditet och måste troligen sälja tillgångar för att hantera kommande skuldförfall. Samtidigt försvarar vd Leiv Synnes bolagets höga belåning och pekar på de möjligheter som följer. Analyshuset Pareto slår fast att SBB:s (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) likviditet förblir fastighetsbolagets största utmaning. Med begränsad tillgång till finansiering på …
Norska miljardärer shoppar loss på Stockholmsbörsen
Norska miljardärer har genomfört en omfattande shoppingrunda på Stockholmsbörsen där svenska fastighetsaktier köpts upp till stora rabatter. De norska tungviktarna Kjell Inge Røkke, John Fredriksen och Fredrik W. Mohn har skaffat sig betydande ägarinflytande i flera svenska fastighetsbolag. Samtidigt som andra norska investerare planerar för miljardförvärv. Rockad i investeringarna Enligt Daniel McPhee på EFN är …
Fastighetsbolagen studsar tillbaka – 200 000 hyresgäster väntar
Efter krisåren pekar fastighetsbolagens nyckeltal uppåt. Men närmare 200 000 hushåll väntar ännu på att få veta vad hyran blir nästa år. Skiljenämnder ska nu avgöra tvister där parterna inte ens kommer i närheten av varandra. Fastighetsbranschen har återhämtat sig kraftigt. Driftnettot per kvadratmeter – det som blir kvar efter drift, underhåll och fastighetsskatt – …
Risk för försäkringskris – ditt hus kan bli osäljbart
Svenska husägare som drabbas av upprepade naturskador riskerar att inte kunna teckna försäkring i framtiden. Särskilt utsatta är de som bor strandnära eller i områden som regelbundet drabbas av översvämningar. Försäkringsbolagen betalade ut 1,1 miljarder kronor för naturskador i Sverige 2024, skriver Fastighetsnytt. I statistiken ingår storm, översvämning och övriga skador som skred, medan skogsbränder …
EQT-miljardärens lyxbygge utreds av polis
Den norsk-svenske miljardären Christian Sinding, tidigare vd för investmentbolaget EQT, har kopplats till en polisutredning gällande olagligt byggande på hans fastighet i Norge. Enligt Dagens Næringsliv har hans anlitade arkitekt häktats för brott mot plan- och bygglagen. Christian Sinding, som äger cirka 2 procent av aktierna i EQT värderade till omkring 9,1 miljarder kronor, lämnade …
Byggandet av bostäder mot återhämtning – hinder kvarstår
Efter flera svåra år med fallande byggstarter och osäker marknad pekar allt fler tecken på att bostadsbyggandet är på väg att återhämta sig. Men experter varnar för att ta ut segern i förskott – uppgången blir långsam och utmaningar kvarstår. Förutsättningarna för bostadsbyggandet förbättrats markant under hösten, skriver Fastighetsnytt. Riksbanken har fortsatt att sänka räntan, …
Kontorsdöden fortsätter skörda offer
Allt fler kontorslokaler står tomma i Sveriges tre största städer. Nya siffror från fastighetskonsulten Newsec visar att vakansgraden fortsätter att stiga kraftigt. I Stockholm har andelen tomma kontor ökat från 9,1 till 14,3 procent på bara ett år, skriver Svenska Dagbladet. Även Göteborg och Malmö ser stora ökningar. I Göteborg ligger vakansgraden nu på 11,4 …
Rika flyr London – nu står palatsen mörka och Ferraris osålda
I Knightsbridge, Marylebone och Kensington står lyxhusen i London tomma, gatorna mörka och Ferraris i garagen utan ägare. Labours nya skatteregler för de förmögna har fått miljardärer att lämna landet – och lämna kvar en stad som plötsligt tappat sin glans. London har blivit ett kapitalvalv utan liv, där lyxen ekar tomt och ingen längre …
Miljardjätten gör entré med 1 300 lägenheter
Sex fastigheter i fyra städer. Kanadensiska Brookfield gör nu entré på den nordiska bostadsmarknaden – och siktar direkt mot toppen. Investeringsjätten, som tidigare i år annonserade en AI-satsning på 95 miljarder kronor i Sverige, köper nu Unity Living. Konceptet kombinerar flexibelt boende med coworking under samma tak – och fastigheterna ligger i Stockholm och Malmö …
Norsk miljardär storsatsar i SBB-avknoppning
Den norska miljardären Kjell Inge Røkke fortsätter sin expansion i svensk fastighetssektor. Via sitt bolag Aker har han nu köpt en storpost i Sveafastigheter, ett bolag som avknoppats från det krisdrabbade SBB. Enligt ett flaggningsmeddelande från Finansinspektionen på torsdagen äger Aker nu 14,96 miljoner aktier i Sveafastigheter, vilket motsvarar 7,48 procent av kapitalet, skriver Dagens …
Chockhöjda priser på p-platser oroar fastighetsägare
Skatteverkets beslut att införa 25 procents moms på parkeringsplatser vid bostäder från 1 april 2026 har skapat oro i fastighetsbranschen. Parkering kan komma att kosta miljarder. Nu uppmanar Fastighetsägarna Sverige de som har resurser att pröva beslutet i domstol. Enligt Skatteverkets nya bedömning ska parkering som hyrs ut av fastighetsägare betraktas som en separat tjänst …
Upprustningen är fastighetsbolagens nya kassako
Sveriges, Europas och Natos omfattande försvarssatsningar väntas gynna fastighetssektorn, särskilt bolag med exponering mot lager och logistik. Natos mål att medlemsländerna ska lägga 5 procent av BNP på försvaret till 2035 innebär inte bara investeringar i vapen, utan även i infrastruktur för förvaring av materiel och transport av gods och människor. Enligt en rapport från …
Dubbla signaler från fastighetsbolagen – det oroar experterna
De första fastighetsrapporterna för tredje kvartalet väcker delade reaktioner. Medan analytiker uttrycker lättnad över att siffrorna från Platzer och Atrium Ljungberg överträffar förväntningarna tampas sektorn fortsatt med stigande vakanser och fallande hyror. Både Atrium Ljungberg och Platzer kom in bättre än väntat när de inledde rapportperioden på fredagen. ”Det är en lättnad. Båda rapporterna kommer …