fastigheter
London godkänner Kinas jätteambassad trots massiv kritik
Brittiska regeringen har gett klartecken för Kinas planer att bygga Europas största ambassad i centrala London. Trots omfattande kritik om säkerhetsrisker och oro för spioneri. Beslutet tillkännagavs på tisdagen av bostadsminister Steve Reed och avslutar månader av politisk tvekan kring det kontroversiella projektet. Ambassaden kommer bli 20 000 kvadratmeter stor. Platsen är den före detta …
Logistikjätte genomför miljardemission inför nordiskt megaköp
Logistikfastighetsbolaget Catena har genomfört en riktad nyemission om cirka 2,8 miljarder kronor för att finansiera det planerade förvärvet av en fastighetsportfölj i Norden till ett värde om cirka 9 miljarder kronor. Nyemissionen tecknades av svenska och internationella institutionella investerare, inklusive huvudägarna Backahill och WDP Invest samt Alecta Tjänstepension, Clearance Capital, Länsförsäkringar Kapitalförvaltning och Thames River …
Batljan hotas av stämning efter omtvistad obligationsaffär
Den före detta fastighetsmiljardären Ilija Batljan står inför juridisk strid med obligationsägare efter en kontroversiell affär där han anklagas för att stå på båda sidor av förhandlingsbordet. Konflikten kan få stor betydelse för hela den svenska obligationsmarknaden. Precis innan årsskiftet överlät Ilija Batljans ägarbolag IB Invest återköpta obligationer värda 700 miljoner kronor till bolaget Goldcup, …
Bolag bildades ena dagen – fick 800-miljonerskontrakt nästa
Ett kommunalt bolag som bildades och samma dag fick lämna anbud har nu kritiserats av Konkurrensverket för att ha tecknat ett kontrakt värt minst 800 miljoner kronor utan korrekt upphandling. Den 20 december 2023 bildades Boulevardfastigheter som ett helägt dotterbolag till AB Kristianstadsbyggen (ABK), Kristianstads kommuns fastighetsbolag. Samma dag fattade kommunfullmäktige beslut om att det …
"Tinder för bostäder" ska utmana Hemnet
En ny svensk bostadsapp siktar på att bli det fjärde stora namnet på marknaden när missnöjet mot Hemnet växer bland mäklare och säljare. Medan Hemnet (börskurs Hemnet Group) kämpar med stigande konkurrens och sjunkande börsvärde lanseras nu en mobilapp som kan skaka om branschen. Propertize, som släpptes i november i år, beskrivs som "Tinder för …
Kinas bostadsmarknad fortsätter krascha – när tar det slut?
Fem år efter att Kinas fastighetsbubbla sprack fortsätter bostadspriserna att rasa. Nu varnar experter för att krisen kan dra ut på tiden fram till 2030, samtidigt som Peking försöker censurera negativa rapporter om läget. Kinas fastighetsmarknad, som en gång stod för upp till en fjärdedel av landets BNP, befinner sig i en djup och utdragen …
Kaos när bolag kräver kontorsnärvaro: Anställda slåss om platserna
Allt fler stora företag tvingar sina anställda tillbaka till kontoren efter pandemin. Men många har glömt ett avgörande detalj: att se till att det finns plats för alla. När Instagram nyligen meddelade att de anställda måste återvända till kontoret fem dagar i veckan erkände bolagets chef Adam Mosseri samtidigt att det inte finns tillräckligt med …
Nya miljardavtalet kring hållbarhet klart
Neobo ingår ett avtal kring hållbarhetslänkad finansiering. Det handlar om 1,8 miljarder, när Neobo tecknar sitt första avtal på området. Realtid hann knappt skriva om hur Sindi vill revolutionera social hållbarhet i fastighetsbranschen förrän nästa steg annonseras i branschen. Sindi lanserar sitt första sociala index och målet är att mäta, följa upp och analysera social …
Vill revolutionera social hållbarhet
Målet är att mäta, följa upp och analysera social hållbarhet i fastighetsbranschen. Nu lanserar Sindi sitt första sociala index. Förra året, 2024, grundade Atusa Rezia, tidigare social hållbarhetschef på Brunswick Real Estate, Sindi tillsammans med sin tidigare arbetsgivare. Denna höst kom den första hållbarhetslänkade finansieringen kopplad tll Sindi Property Score, bolagets sociala index. Den gjordes …
Fastighetsbolag på efterkälken: Använder knappt AI
Trots att AI-användningen har skjutit i höjden i Sverige under de senaste åren befinner sig majoriteten av landets fastighetsbolag fortfarande i ett tidigt skede när det gäller att implementera tekniken i sina verksamheter. Enligt rapporten "Samhällsbyggnad i omställning" från Hifab använder cirka 70 procent av fastighetsbolagen AI endast i begränsad utsträckning. Resultaten bekräftar tidigare statistik …
Från problem till profit: Fastighetsbolag satsar på utsatta områden
Polisen presenterade i veckan sin uppdaterade lägesbild över utsatta områden i Sverige. Totalt klassas nu 65 områden som utsatta, vilket innebär en ökning sedan 2023 då siffran var 59. Ökningen beror dock främst på att sju områden har delats upp i mindre delar, enligt SVT. Polisen menar att utvecklingen generellt går åt rätt håll. "Vi …
Kris för bilhandelsjätten: Tvingas sälja fastigheter för miljarder
Bilhandlarjätten Hedin Mobility Group befinner sig i kris efter kraftigt fallande elbilsvärden och svag efterfrågan. Nu tvingas bolaget sälja fastigheter för 1,1 miljarder kronor samtidigt som förlusterna fortsätter att öka. Hedin Mobility Group avyttrar fem fastigheter i Belgien och Schweiz till ett sammanlagt värde om cirka 1,1 miljarder kronor, rapporterar Dagens industri. För de schweiziska …
Nya hotet mot Hemnet: Kan drabba hela sektorn
Bostadsplattformen Hemnet utmanas nu på flera fronter samtidigt. Ökad konkurrens från rivaler som Booli och Boneo kombineras med ett nytt hot från AI-teknologi, vilket fått hela sektorn att tappa hundratals miljarder i börsvärde. Nus säljs ungefärr fjärde bostad i storstäderna utanför Hemnet, en markant ökning från året innan, skriver Dagens PS. Hos konkurrenten Booli låg …
Tvingades till hög ränta – Engelbert försvarar sig i rätten
Fastighetsentreprenören Oscar Engelbert vittnade under måndagen i Stockholms tingsrätt om bakgrunden till den fastighetsaffär som nu lett till en stämning på 100 miljoner kronor. I ett partsförhör under sanningsförsäkran berättade han om de svåra finansiella förhållanden som tvingade Oscar Properties att acceptera extremt höga räntor, skriver Dagens Juridik. Det var i februari 2024 som Engelbert, …
Fastighetskris i Kina – statlig byggjätte riskerar konkurs
Den kinesiska fastighetskrisen har kastats in i strålkastarljuset på nytt när den statsstödda byggkoncernen Vanke rasar på både kredit- och aktiemarknaderna. Investerare ifrågasätter om företaget kan undvika konkurs. Vankes inhemska obligationer föll kraftigt på onsdagen, med en obligation som förfaller i maj 2028 som sjönk med så mycket som 29 yuan till 65 yuan. Företagets …
Stockholm tappar – här byggs det fler bostäder
Bostadsbyggandet ökar med 8 procent i landet – men kartbilden förändras. Huvudstaden tappar över tusen lägenheter medan andra regioner växer kraftigt. Under årets tre första kvartal startade byggandet av 22 200 lägenheter, vilket är 8 procent fler än samma period 2024. Bakom ökningen döljer sig dock en kraftig geografisk omfördelning, enligt SCB:s preliminära statistik. Stockholms …
Cellkontor gör oväntad comeback
Forskning och färska exempel från företag visar att cellkontor åter blir populära. Ostörda arbetsrum lockar både medarbetare och arbetsgivare – och utmanar trenden med öppna kontor. Under det senaste decenniet har fastighetsägare och arbetsgivare marknadsfört öppna, flexibla och aktivitetsbaserade miljöer för att locka tillbaka medarbetare efter pandemin. Men en växande mängd forskning pekar på att …
SBB lämnar fastigheterna – räknar hem halv miljard
För 32 miljarder kronor lämnar SBB vårdcentraler och äldreboenden bakom sig. Vd:n lovar 500 miljoner i årliga besparingar – men Pareto ser långsiktiga risker. Sent på tisdagskvällen meddelade SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) att hela beståndet av samhällsfastigheter säljs till norska Public Property Invest. Affären ger över 11 miljarder i nettokassa – pengar som ska …
SBB har problem med kassan – kan tvingas sälja
Fastighetsbolaget SBB står inför stora utmaningar med sin likviditet och måste troligen sälja tillgångar för att hantera kommande skuldförfall. Samtidigt försvarar vd Leiv Synnes bolagets höga belåning och pekar på de möjligheter som följer. Analyshuset Pareto slår fast att SBB:s (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) likviditet förblir fastighetsbolagets största utmaning. Med begränsad tillgång till finansiering på …
Norska miljardärer shoppar loss på Stockholmsbörsen
Norska miljardärer har genomfört en omfattande shoppingrunda på Stockholmsbörsen där svenska fastighetsaktier köpts upp till stora rabatter. De norska tungviktarna Kjell Inge Røkke, John Fredriksen och Fredrik W. Mohn har skaffat sig betydande ägarinflytande i flera svenska fastighetsbolag. Samtidigt som andra norska investerare planerar för miljardförvärv. Enligt Daniel McPhee på EFN är omsvängningen påtaglig. För …
Fastighetsbolagen studsar tillbaka – 200 000 hyresgäster väntar
Efter krisåren pekar fastighetsbolagens nyckeltal uppåt. Men närmare 200 000 hushåll väntar ännu på att få veta vad hyran blir nästa år. Skiljenämnder ska nu avgöra tvister där parterna inte ens kommer i närheten av varandra. Fastighetsbranschen har återhämtat sig kraftigt. Driftnettot per kvadratmeter – det som blir kvar efter drift, underhåll och fastighetsskatt – …
Risk för försäkringskris – ditt hus kan bli osäljbart
Svenska husägare som drabbas av upprepade naturskador riskerar att inte kunna teckna försäkring i framtiden. Särskilt utsatta är de som bor strandnära eller i områden som regelbundet drabbas av översvämningar. Försäkringsbolagen betalade ut 1,1 miljarder kronor för naturskador i Sverige 2024, skriver Fastighetsnytt. I statistiken ingår storm, översvämning och övriga skador som skred, medan skogsbränder …
EQT-miljardärens lyxbygge utreds av polis
Den norsk-svenske miljardären Christian Sinding, tidigare vd för investmentbolaget EQT, har kopplats till en polisutredning gällande olagligt byggande på hans fastighet i Norge. Enligt Dagens Næringsliv har hans anlitade arkitekt häktats för brott mot plan- och bygglagen. Christian Sinding, som äger cirka 2 procent av aktierna i EQT värderade till omkring 9,1 miljarder kronor, lämnade …
Byggandet av bostäder mot återhämtning – hinder kvarstår
Efter flera svåra år med fallande byggstarter och osäker marknad pekar allt fler tecken på att bostadsbyggandet är på väg att återhämta sig. Men experter varnar för att ta ut segern i förskott – uppgången blir långsam och utmaningar kvarstår. Förutsättningarna för bostadsbyggandet förbättrats markant under hösten, skriver Fastighetsnytt. Riksbanken har fortsatt att sänka räntan, …
Kontorsdöden fortsätter skörda offer
Allt fler kontorslokaler står tomma i Sveriges tre största städer. Nya siffror från fastighetskonsulten Newsec visar att vakansgraden fortsätter att stiga kraftigt. I Stockholm har andelen tomma kontor ökat från 9,1 till 14,3 procent på bara ett år, skriver Svenska Dagbladet. Även Göteborg och Malmö ser stora ökningar. I Göteborg ligger vakansgraden nu på 11,4 …