fastigheter
Fastighetsägare håller andan – osäker framtid för investerare
Affärerna på den kommersiella fastighetsmarknaden har minskat kraftigt efter stigande räntor. Priserna har sjunkit med 20 procent sedan 2022 och många frågar sig om det värsta ännu väntar. Efter en lång period av stigande räntor har aktiviteten på den kommersiella fastighetsmarknaden världen över avtagit kraftigt. Nedgången började i mars 2022 när räntehöjningarna gjorde det betydligt …
Från brunt till grönt – investeringstrenden i fastigheter
En ny trend sveper över fastighetsbranschen. Investerare satsar på att köpa och förvandla så kallade ”bruna byggnader”, med höga koldioxidutsläpp och investera i gröna renoveringar i dessa fastigheter. Genom renoveringar som minskar koldioxidutsläpp och ökar hyresintäkterna ser aktörer chansen att få ut mycket av sina investeringar, trots de stora kostnaderna och riskerna. Kapitalförvaltare som Bloomberg …
Starkt lyft för bostadsbyggandet – långt ifrån toppnivåerna
Bostadsbyggandet visar en tydlig uppgång enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Den visar att bostadsprojekten ökat med hela 34 procent på årsbasis. Tor Borg, analyschef på Byggfakta, påpekar dock att det fortfarande är långt kvar till de nivåer som sågs under rekordåret 2021. ”Återhämtningen i bostadsbyggandet fortsätter”, säger han till Byggvärlden – men tillägger att byggkostnaderna i dag …
Dubais snabba tillväxt har en baksida: "Fulla till brädden"
Dubai har sett en kraftig befolkningstillväxt. Detta driver upp hyror och bostadspriser samtidigt som infrastrukturen pressas hårt, med flera utmaningar för framtiden. Sedan pandemins slut har Dubai lockat över 400 000 nya invånare, som främst dras till stadens skattefördelar och säkerhet, skriver Bloomberg. Dubai har bland annat seglat upp som lockande alternativ för välbeställda britter …
Diös köper fastigheter med tunga hyresgäster
Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Telia huserar på kontorsfastigheterna som Diös har förvärvat. Helt rätt i tiden, menar fastighetsbolaget om miljardaffären. Diös (börskurs Diös Fastigheter) förvärvar sex centralt belägna kontorsfastigheter i Luleå och Gävle från Nyfosa (börskurs Nyfosa). Fastigheternas totala yta är 52 000 kvadratmeter med ett värde på 940 miljoner kronor. De förvärvade fastigheterna har en …
Fastighetsbolagen återhämtar sig – kämpigt för kontorsbolag
Med fallande räntor, stigande börskurser och ökat intresse för utlåning ser fastighetssektorn en vändning. Samtidigt återstår utmaningar med höga vakanser, särskilt för Stockholms kontorsbolag. Börsens fastighetsindex har stigit 65 procent sedan bottennoteringen i oktober förra året – och uppgången är 13 procent sedan årsskiftet, skriver Fastighetsnytt. Dessutom har substansrabatterna minskat, medan banker och kreditmarknaden blivit …
Handelsstart för avknoppade Sveafastigheter
Om en dryg vecka börsdebuterar Sveafastigheter på First North. De får förtur till aktierna – och så många miljarder kronor tycker Dagens Industri att de är värda. Som tidigare rapporterat avknoppas fastighetsbolaget Sveafastigheter från SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden). SBB kommer att sälja högst 88 miljoner aktier i Sveafastigheter, vilket motsvarar 44 procent av totala …
Nytt krismöte om bostadsbristen i Tyskland
Tysklands förbundskansler Olaf Scholz gör ett ett nytt försök att hantera fastighetskrisen genom ett planerat möte med politiker, ministerier och branschrepresentanter i Hamburg den 6 december.
Krisläge för den tyska byggsektorn
Den tyska byggsektorn fortsätter att svaja trots löften om statligt stöd. Byggloven för nybyggnationer under maj sjönk med hela 24,2 procent jämfört med föregående år.
Analytikerns varning: Större nedskrivningar på fastigheter behövs
Fastighetsbolagen har inte skrivit ned värdet på sina bestånd tillräckligt mycket. Det säger flera analytiker och även Finansinspektionen granskar frågan.
Fastighetsexperten: ”Det var botten vi såg i höstas”
Fastighetsmarknaden har sannolikt redan vänt och den värsta rädslan har nu försvunnit från professionella investerare, det skriver gästkrönikören Gösta Carlberg i Realtid.
Ny prognos: så mycket väntas bästa kontorsläget gå ned i pris
De finansiella utmaningarna för den svenska fastighetssektorn kommer sannolikt kvarstå under 2023. --I vårt huvudscenario förväntar vi oss nedgångar i fastighetsvärden för kontorsfastigheter i bra lägen om cirka 10 procent fram till 2024, säger Marcus Gustavsson, kreditanalytiker på NCR.
AFV: Ilija Batljan flyr sitt ansvar
Fastighetsbolaget SBB:s vd Ilija Batljan tar inte sitt ansvar genom att dölja vad som ser ut som finansiell ohälsa i det privata moderbolaget Health Runner. Det hävdar Affärsvärlden i en krönika.
Moodys kan nedgradera Balder
Kreditvärderingsjätten Moodys har satt sitt kreditbetyg för fastighetsbolaget Balder under utredning för en nedgradering. Utsikterna är således under granskning, istället för stabila.
500 miljarder kronor upp i rök i fastighetssektorn
Både inför coronakraschen och vid senaste årsskiftet var fastighetssektorn ungefär lika stor som bankerna på börsen. Efter att över 500 miljarder kronor i börsvärde försvunnit i fastighetssektorn är nu vikten den lägsta på många år och värderingarna pressade.
Simplicity Fastigheter: Juli - stark månad för fastighetsbranschen
Fastighetsbranschen tog en rejäl revansch under juli. Simplicity Fastigheters förvaltare Henrik Tingstorp lyfter fondens två största innehav Balder och Sagax som båda steg över 30 procent under månaden.
Kina diskuterar förslag som gör det möjligt att ta över mark från fastighetsbolag
Kina överväger en plan som skulle göra det möjligt för ledningen i landet att överta mark från problemtyngda fastighetsbolag.
SBB fortsätter att miljardsälja
Det pressade fastighetsbolaget SBB, som leds av den tidigare ministern Ilija Batljan, fortsätter att sälja fastigheter på bred front. Idag har bolagets sålt för cirka 1,3 miljarder kronor i Finspång. På två veckor har tillgångar om 4,2 miljarder kronor sålts, visar Realtids sammanställning. På fredagseftermiddagen kom också en kalldusch från S&P med sänkta utsikter. Analytikerna är dock positiva till aktien.
SBB säljer fastigheter för miljardbelopp
Fastighetsbolaget SBB har avyttrat 23 fastigheter i Finspångs kommun till ett värde av 1,35 miljarder kronor. På köpsidan står Gladsheim Fastigheter.
Rapace krävde pengar tillbaka för svartkontrakt – gjorde upp utanför rätten
Skådespelaren Ola Rapace köpte svartkontrakt för över 1 miljon kronor. Sedan gick han till tingsrätten för att få tillbaka pengarna – med ränta.
Han är enda svensken bland världens rikaste fastighetsmoguler
Bland världens 38 rikaste fastighetsmiljardärer finns hela 32 i Asien och i USA. Men en av Sveriges fastighetskungar tar sig till tjugondeplatsen.
Pangea: Fastighetstransaktioner redan tillbaka på riktigt höga nivåer
Utländska investerare har köpt på sig fastigheter motsvarande ett helt Malmö de senaste dryga tre åren. Och nu är de på väg tillbaka, säger Pangea Property Partners analyschef Mikael Söderlundh till Realtid.
Nytt rekord för kontorsfastighet i Stockholm
Schweiziska AFIAA har köpt en kontorsfastighet i Gamla stan för över 200 000 kronor per kvadratmeter. Det är nytt svenskt rekord.
Odd Molly förvärvar logistikfastigheter för 128 miljoner
Ilija Batljans modeföretag Odd Molly förvärvar fyra logistik- och lagerfastigheter i Småland. Dessutom planerar man två nyemissioner på totalt 34 miljoner kronor.
Wallenstam vänder om utdelning
Fastighetsbolaget Wallenstam svänger om utdelningen – det blir en utdelning men lägre än tidigare planerat.
”Extremt stort intresse från investerarna för proptech”
Intresset är stort från från såväl investerare som entreprenörer för området digital innovation för fastigheter. Den svenska intresseorganisationen Proptech Sweden växer nu så det knakar.
Genova Property Group till Stockholmsbörsen
Fastighetsbolaget Genova Property Group har beslutat om nyemission med efterföljande börsnotering den 30 juni.
”Hyresbostäder är det enda som känns rejält tryggt”
Coranapandemin skapar stor osäkerhet på fastighetsmarknaden som samtidigt påverkas av digitalisering. Men fastigheter är trögrörlig materia, konstaterar fredagens expertpanel.
Johan Berfenstam ny vd för Axfast
Johan Berfenstam blir vd för fastighetsbolaget Axfast. Han kommer närmast från Niam.
Corona försenar storaffär i Malmö
Fastighetsbolaget Koggbrons långivare får vänta ytterligare på besked om när pengarna kommer.
"Ingen akut likviditetskris"
NCP Nordic kommenterar förslaget att stoppa räntebetalningarna.
Fastighetsmäklare i riskzonen för penningtvätt
Oron ökar bland såväl banker som polisen för penningtvätt kopplad till fastighetsmäklaraffärer – nu ökar aktiviteten för att komma åt problemet.
Farlig fallhöjd för fastigheter
Fallhöjden i fastighetssektorn blir allt högre. För Realtids Per Lindvall framstår en snabb återgång till ”guldlocksvärlden” som en möjligen naiv önskedröm.
Rutger Arnhult – fastigheter en ”safe haven”
Fastighetsmiljardären och investeraren Rutger Arnhult anser att marknaden reagerar fel – fastigheter borde vara en vinnare i coronakrisen.
Castellum möblerar om i styrelsen
Det svenska fastighetsbolaget Castellum föreslår två nya ledamöter till styrelsen.
Cushman & Wakefield stuvar om i ledningen
Kristoffer Sandberg blir ny head of capital markets på fastighetsbolaget Cushman & Wakefield.
Nu pumpas nya bostadsbubblor
En ny fastighets- och bostadsbubbla är under uppsegling. Realtids Claes Folkmar hjälper till att tyda järtecknen i skyn.
”Stark efterfrågan på logistik, kontor och hyresbostäder”
Konsolideringarna och uppköpen på fastighetsmarknaden kommer att fortsätta. Det är fredagspanelen överens om. Men hur framtiden för bostadsutvecklarna ser ut råder det delade meningar om.
Spiltan satsar på samhällsfastigheter – startar nytt bolag
Investmentbolaget Spiltan startar ett nytt fastighetsbolag med fokus på samhällsfastigheter.
Sagax avyttrar fastigheter för 173 miljoner kronor
Köpare av fastigheterna är OBOS Sverige.
Blackstone storsatsar på fastigheter för ehandel i Europa
Blackstone har samlat ihop 8 miljarder euro – motsvarande 85,6 miljarder kronor – i en Europa-portfölj innehållande varuhus och så kallade dark kitchens, restauranger som enbart lagar mat efter onlinebeställningar.
Akelius i miljardaffär
Fastighetsbolaget Akelius Residential Property säljer 664 lägenheter i Toronto för totalt 1,4 miljarder kronor.
Sagax köper fastigheter för 419 miljoner kronor
Sagax har köpt fastigheter i Barcelona och Nederländerna för 419 miljoner kronor.
Skanska säljer kontor för 585 miljoner
Skanska har sålt en kontorsbyggnad i Prag för motsvarande 585 miljoner kronor.
Sagax investerar på ny marknad
Sagax har genom två separata transaktioner förvärvat sju fastigheter i Madrid och en fastighet i Barcelona. Investeringen uppgår sammanlagt till motsvarande 200 miljoner kronor.
Nyfosa köper fastigheter för 695 miljoner kronor
Fastighetsbolaget Nyfosa förvärvar en fastighetsportfölj från Skånska industrifastigheter till ett underliggande värde av 695 miljoner kronor.
Stenvalvet köper fastigheter för halv miljard
Stenvalvet förvärvar samhällsfastigheter för en halv miljard kronor i Jönköping, Storstockholm och Växjö. "Det är helt i linje med vår strategi", säger Sara Östmark, vice vd och affärsutvecklingschef.
FI: Ökad risk inom kommersiella fastigheter, lägre för bostäder
Risken för stora prisfall för kommersiella fastigheter har ökat de senaste åren, minskat för bostäder. På de finansiella marknaderna är risken för stora prisfall fortsatt förhöjd, säger Henrik Braconier, chefsekonom på Finansinspektionen (FI) till Realtid efter presentationen av FI:s halvårsvisa stabilitetsrapport som publicerades på tisdagen.
Så blev en skoltrött DJ fastighetsbolags-vd
På 90-talet var Pål Ahlsén en skoltrött DJ som hoppade av skolan.I dag är han vd för Sveriges största noterade fastighetsbolag. Realtid har tagit reda på hur det gick till.
Arctic Securities sålde SBB-aktier för 200 miljoner
Arctic Securities har under fredagen mäklat en post på 15 miljoner aktier i fastighetsbolaget SBB.
Amasten köper Urbano för 3,8 miljarder
Fastighetsbolaget Amasten köper konkurrenten Urbano för 3,8 miljarder kronor, säljare är ICA-handlarnas Förbund.