fastigheter
London godkänner Kinas jätteambassad trots massiv kritik
Brittiska regeringen har gett klartecken för Kinas planer att bygga Europas största ambassad i centrala London. Trots omfattande kritik om säkerhetsrisker och oro för spioneri. Beslutet tillkännagavs på tisdagen av bostadsminister Steve Reed och avslutar månader av politisk tvekan kring det kontroversiella projektet. Ambassaden kommer bli 20 000 kvadratmeter stor. Platsen är den före detta …
Logistikjätte genomför miljardemission inför nordiskt megaköp
Logistikfastighetsbolaget Catena har genomfört en riktad nyemission om cirka 2,8 miljarder kronor för att finansiera det planerade förvärvet av en fastighetsportfölj i Norden till ett värde om cirka 9 miljarder kronor. Nyemissionen tecknades av svenska och internationella institutionella investerare, inklusive huvudägarna Backahill och WDP Invest samt Alecta Tjänstepension, Clearance Capital, Länsförsäkringar Kapitalförvaltning och Thames River …
Batljan hotas av stämning efter omtvistad obligationsaffär
Den före detta fastighetsmiljardären Ilija Batljan står inför juridisk strid med obligationsägare efter en kontroversiell affär där han anklagas för att stå på båda sidor av förhandlingsbordet. Konflikten kan få stor betydelse för hela den svenska obligationsmarknaden. Precis innan årsskiftet överlät Ilija Batljans ägarbolag IB Invest återköpta obligationer värda 700 miljoner kronor till bolaget Goldcup, …
Bolag bildades ena dagen – fick 800-miljonerskontrakt nästa
Ett kommunalt bolag som bildades och samma dag fick lämna anbud har nu kritiserats av Konkurrensverket för att ha tecknat ett kontrakt värt minst 800 miljoner kronor utan korrekt upphandling. Den 20 december 2023 bildades Boulevardfastigheter som ett helägt dotterbolag till AB Kristianstadsbyggen (ABK), Kristianstads kommuns fastighetsbolag. Samma dag fattade kommunfullmäktige beslut om att det …
"Tinder för bostäder" ska utmana Hemnet
En ny svensk bostadsapp siktar på att bli det fjärde stora namnet på marknaden när missnöjet mot Hemnet växer bland mäklare och säljare. Medan Hemnet (börskurs Hemnet Group) kämpar med stigande konkurrens och sjunkande börsvärde lanseras nu en mobilapp som kan skaka om branschen. Propertize, som släpptes i november i år, beskrivs som ”Tinder för …
Kinas bostadsmarknad fortsätter krascha – när tar det slut?
Fem år efter att Kinas fastighetsbubbla sprack fortsätter bostadspriserna att rasa. Nu varnar experter för att krisen kan dra ut på tiden fram till 2030, samtidigt som Peking försöker censurera negativa rapporter om läget. Kinas fastighetsmarknad, som en gång stod för upp till en fjärdedel av landets BNP, befinner sig i en djup och utdragen …
Kaos när bolag kräver kontorsnärvaro: Anställda slåss om platserna
Allt fler stora företag tvingar sina anställda tillbaka till kontoren efter pandemin. Men många har glömt ett avgörande detalj: att se till att det finns plats för alla. När Instagram nyligen meddelade att de anställda måste återvända till kontoret fem dagar i veckan erkände bolagets chef Adam Mosseri samtidigt att det inte finns tillräckligt med …
Nya miljardavtalet kring hållbarhet klart
Neobo ingår ett avtal kring hållbarhetslänkad finansiering. Det handlar om 1,8 miljarder, när Neobo tecknar sitt första avtal på området. Realtid hann knappt skriva om hur Sindi vill revolutionera social hållbarhet i fastighetsbranschen förrän nästa steg annonseras i branschen. Sindi lanserar sitt första sociala index och målet är att mäta, följa upp och analysera social …
Vill revolutionera social hållbarhet
Målet är att mäta, följa upp och analysera social hållbarhet i fastighetsbranschen. Nu lanserar Sindi sitt första sociala index. Förra året, 2024, grundade Atusa Rezia, tidigare social hållbarhetschef på Brunswick Real Estate, Sindi tillsammans med sin tidigare arbetsgivare. Denna höst kom den första hållbarhetslänkade finansieringen kopplad tll Sindi Property Score, bolagets sociala index. Den gjordes …
Fastighetsbolag på efterkälken: Använder knappt AI
Trots att AI-användningen har skjutit i höjden i Sverige under de senaste åren befinner sig majoriteten av landets fastighetsbolag fortfarande i ett tidigt skede när det gäller att implementera tekniken i sina verksamheter. Enligt rapporten ”Samhällsbyggnad i omställning” från Hifab använder cirka 70 procent av fastighetsbolagen AI endast i begränsad utsträckning. Resultaten bekräftar tidigare statistik …
Från problem till profit: Fastighetsbolag satsar på utsatta områden
Polisen presenterade i veckan sin uppdaterade lägesbild över utsatta områden i Sverige. Totalt klassas nu 65 områden som utsatta, vilket innebär en ökning sedan 2023 då siffran var 59. Ökningen beror dock främst på att sju områden har delats upp i mindre delar, enligt SVT. Polisen menar att utvecklingen generellt går åt rätt håll. ”Vi …
Kris för bilhandelsjätten: Tvingas sälja fastigheter för miljarder
Bilhandlarjätten Hedin Mobility Group befinner sig i kris efter kraftigt fallande elbilsvärden och svag efterfrågan. Nu tvingas bolaget sälja fastigheter för 1,1 miljarder kronor samtidigt som förlusterna fortsätter att öka. Hedin Mobility Group avyttrar fem fastigheter i Belgien och Schweiz till ett sammanlagt värde om cirka 1,1 miljarder kronor, rapporterar Dagens industri. För de schweiziska …
Nya hotet mot Hemnet: Kan drabba hela sektorn
Bostadsplattformen Hemnet utmanas nu på flera fronter samtidigt. Ökad konkurrens från rivaler som Booli och Boneo kombineras med ett nytt hot från AI-teknologi, vilket fått hela sektorn att tappa hundratals miljarder i börsvärde. Nus säljs ungefärr fjärde bostad i storstäderna utanför Hemnet, en markant ökning från året innan, skriver Dagens PS. Hos konkurrenten Booli låg …
Tvingades till hög ränta – Engelbert försvarar sig i rätten
Fastighetsentreprenören Oscar Engelbert vittnade under måndagen i Stockholms tingsrätt om bakgrunden till den fastighetsaffär som nu lett till en stämning på 100 miljoner kronor. I ett partsförhör under sanningsförsäkran berättade han om de svåra finansiella förhållanden som tvingade Oscar Properties att acceptera extremt höga räntor, skriver Dagens Juridik. Det var i februari 2024 som Engelbert, …
Fastighetskris i Kina – statlig byggjätte riskerar konkurs
Den kinesiska fastighetskrisen har kastats in i strålkastarljuset på nytt när den statsstödda byggkoncernen Vanke rasar på både kredit- och aktiemarknaderna. Investerare ifrågasätter om företaget kan undvika konkurs. Vankes inhemska obligationer föll kraftigt på onsdagen, med en obligation som förfaller i maj 2028 som sjönk med så mycket som 29 yuan till 65 yuan. Företagets …
Stockholm tappar – här byggs det fler bostäder
Bostadsbyggandet ökar med 8 procent i landet – men kartbilden förändras. Huvudstaden tappar över tusen lägenheter medan andra regioner växer kraftigt. Under årets tre första kvartal startade byggandet av 22 200 lägenheter, vilket är 8 procent fler än samma period 2024. Bakom ökningen döljer sig dock en kraftig geografisk omfördelning, enligt SCB:s preliminära statistik. Stockholms …
Cellkontor gör oväntad comeback
Forskning och färska exempel från företag visar att cellkontor åter blir populära. Ostörda arbetsrum lockar både medarbetare och arbetsgivare – och utmanar trenden med öppna kontor. Under det senaste decenniet har fastighetsägare och arbetsgivare marknadsfört öppna, flexibla och aktivitetsbaserade miljöer för att locka tillbaka medarbetare efter pandemin. Men en växande mängd forskning pekar på att …
SBB lämnar fastigheterna – räknar hem halv miljard
För 32 miljarder kronor lämnar SBB vårdcentraler och äldreboenden bakom sig. Vd:n lovar 500 miljoner i årliga besparingar – men Pareto ser långsiktiga risker. Sent på tisdagskvällen meddelade SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) att hela beståndet av samhällsfastigheter säljs till norska Public Property Invest. Affären ger över 11 miljarder i nettokassa – pengar som ska …
SBB har problem med kassan – kan tvingas sälja
Fastighetsbolaget SBB står inför stora utmaningar med sin likviditet och måste troligen sälja tillgångar för att hantera kommande skuldförfall. Samtidigt försvarar vd Leiv Synnes bolagets höga belåning och pekar på de möjligheter som följer. Analyshuset Pareto slår fast att SBB:s (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) likviditet förblir fastighetsbolagets största utmaning. Med begränsad tillgång till finansiering på …
Norska miljardärer shoppar loss på Stockholmsbörsen
Norska miljardärer har genomfört en omfattande shoppingrunda på Stockholmsbörsen där svenska fastighetsaktier köpts upp till stora rabatter. De norska tungviktarna Kjell Inge Røkke, John Fredriksen och Fredrik W. Mohn har skaffat sig betydande ägarinflytande i flera svenska fastighetsbolag. Samtidigt som andra norska investerare planerar för miljardförvärv. Rockad i investeringarna Enligt Daniel McPhee på EFN är …
Fastighetsbolagen studsar tillbaka – 200 000 hyresgäster väntar
Efter krisåren pekar fastighetsbolagens nyckeltal uppåt. Men närmare 200 000 hushåll väntar ännu på att få veta vad hyran blir nästa år. Skiljenämnder ska nu avgöra tvister där parterna inte ens kommer i närheten av varandra. Fastighetsbranschen har återhämtat sig kraftigt. Driftnettot per kvadratmeter – det som blir kvar efter drift, underhåll och fastighetsskatt – …
Risk för försäkringskris – ditt hus kan bli osäljbart
Svenska husägare som drabbas av upprepade naturskador riskerar att inte kunna teckna försäkring i framtiden. Särskilt utsatta är de som bor strandnära eller i områden som regelbundet drabbas av översvämningar. Försäkringsbolagen betalade ut 1,1 miljarder kronor för naturskador i Sverige 2024, skriver Fastighetsnytt. I statistiken ingår storm, översvämning och övriga skador som skred, medan skogsbränder …
EQT-miljardärens lyxbygge utreds av polis
Den norsk-svenske miljardären Christian Sinding, tidigare vd för investmentbolaget EQT, har kopplats till en polisutredning gällande olagligt byggande på hans fastighet i Norge. Enligt Dagens Næringsliv har hans anlitade arkitekt häktats för brott mot plan- och bygglagen. Christian Sinding, som äger cirka 2 procent av aktierna i EQT värderade till omkring 9,1 miljarder kronor, lämnade …
Byggandet av bostäder mot återhämtning – hinder kvarstår
Efter flera svåra år med fallande byggstarter och osäker marknad pekar allt fler tecken på att bostadsbyggandet är på väg att återhämta sig. Men experter varnar för att ta ut segern i förskott – uppgången blir långsam och utmaningar kvarstår. Förutsättningarna för bostadsbyggandet förbättrats markant under hösten, skriver Fastighetsnytt. Riksbanken har fortsatt att sänka räntan, …
Kontorsdöden fortsätter skörda offer
Allt fler kontorslokaler står tomma i Sveriges tre största städer. Nya siffror från fastighetskonsulten Newsec visar att vakansgraden fortsätter att stiga kraftigt. I Stockholm har andelen tomma kontor ökat från 9,1 till 14,3 procent på bara ett år, skriver Svenska Dagbladet. Även Göteborg och Malmö ser stora ökningar. I Göteborg ligger vakansgraden nu på 11,4 …
Rika flyr London – nu står palatsen mörka och Ferraris osålda
I Knightsbridge, Marylebone och Kensington står lyxhusen i London tomma, gatorna mörka och Ferraris i garagen utan ägare. Labours nya skatteregler för de förmögna har fått miljardärer att lämna landet – och lämna kvar en stad som plötsligt tappat sin glans. London har blivit ett kapitalvalv utan liv, där lyxen ekar tomt och ingen längre …
Miljardjätten gör entré med 1 300 lägenheter
Sex fastigheter i fyra städer. Kanadensiska Brookfield gör nu entré på den nordiska bostadsmarknaden – och siktar direkt mot toppen. Investeringsjätten, som tidigare i år annonserade en AI-satsning på 95 miljarder kronor i Sverige, köper nu Unity Living. Konceptet kombinerar flexibelt boende med coworking under samma tak – och fastigheterna ligger i Stockholm och Malmö …
Norsk miljardär storsatsar i SBB-avknoppning
Den norska miljardären Kjell Inge Røkke fortsätter sin expansion i svensk fastighetssektor. Via sitt bolag Aker har han nu köpt en storpost i Sveafastigheter, ett bolag som avknoppats från det krisdrabbade SBB. Enligt ett flaggningsmeddelande från Finansinspektionen på torsdagen äger Aker nu 14,96 miljoner aktier i Sveafastigheter, vilket motsvarar 7,48 procent av kapitalet, skriver Dagens …
Chockhöjda priser på p-platser oroar fastighetsägare
Skatteverkets beslut att införa 25 procents moms på parkeringsplatser vid bostäder från 1 april 2026 har skapat oro i fastighetsbranschen. Parkering kan komma att kosta miljarder. Nu uppmanar Fastighetsägarna Sverige de som har resurser att pröva beslutet i domstol. Enligt Skatteverkets nya bedömning ska parkering som hyrs ut av fastighetsägare betraktas som en separat tjänst …
Upprustningen är fastighetsbolagens nya kassako
Sveriges, Europas och Natos omfattande försvarssatsningar väntas gynna fastighetssektorn, särskilt bolag med exponering mot lager och logistik. Natos mål att medlemsländerna ska lägga 5 procent av BNP på försvaret till 2035 innebär inte bara investeringar i vapen, utan även i infrastruktur för förvaring av materiel och transport av gods och människor. Enligt en rapport från …
Dubbla signaler från fastighetsbolagen – det oroar experterna
De första fastighetsrapporterna för tredje kvartalet väcker delade reaktioner. Medan analytiker uttrycker lättnad över att siffrorna från Platzer och Atrium Ljungberg överträffar förväntningarna tampas sektorn fortsatt med stigande vakanser och fallande hyror. Både Atrium Ljungberg och Platzer kom in bättre än väntat när de inledde rapportperioden på fredagen. ”Det är en lättnad. Båda rapporterna kommer …
Convendums comeback stoppas – storborgenär ville ha konkurs
Coworkingjätten Convendums rekonstruktionsprocess har stoppats i sista stund av en överklagan från ett fastighetsbolag. Trots att tingsrätten fastställde rekonstruktionsplanerna i juli kan inte skulder på 110 miljoner kronor betalas ut till borgenärerna, rapporterar Di Digital. Convendum ansökte om företagsrekonstruktion för nästan ett år sedan efter att ha kämpat med pandemins efterverkningar, lågkonjunktur och stigande hyreskostnader. …
Fastighetsägare förlorar miljoner på skyfall
Skyfallsskador har ökat dramatiskt på ett decennium. Över 900 000 svenska byggnader ligger i farozonen. Forskare avslöjar nu systematiska brister – och konkreta lösningar. När skyfallet slog till mot Gävle i augusti 2021 förvandlades en vanlig sommardag till en miljardkatastrof. På ett enda dygn föll mer än 160 millimeter regn, och mer än 7 000 …
Köpläge när fastigheter värderas historiskt lågt
Trots att räntor, fastighetsvärden och direktavkastningar stabiliserats samtidigt som vinsttillväxt väntar är fastigheter undervärderade. Det anser Handelsbanken i en ny analys. Handelsbanken (börskurs Handelsbanken) skriver i sin analys som presenterades under tisdagen att de ser en historisk undervärdering på den svenska fastighetsmarknaden, skriver Nyhetsbyrån Direkt. Detta då fastighetsindex fallit med 23 procent sedan oktober 2024, …
Sagan slut för fastighetsjätten – kastas ut från börsen
Den kinesiska fastighetsjätten, en gång landets största, gör nu reträtt från Hong Kong-börsen. Det är ett symboliskt steg mot slutet för Evergrande. Evergrande har funnits på Hong Kong-börsen i mer än 15 år och var Kinas största fastighetsbolag med en värdering på över 50 miljarder dollar när det gick som bäst. Men sedan har allt …
Selin slutar som vd – hur påverkar det Balder?
Efter 20 år väntar nu ett Balder utan Erik Selin på vd-posten. Men det är inte säkert att det kommer att innebära några stora förändringar. Fastighetsbolaget Balder (börskurs Balder) går mot en historisk förändring. Erik Selin lämnar vd-posten vid nästa bolagsstämma efter två decennier som operativ ledare. Hans avgång markerar slutet på en era – …
Vakanserna ökar – logistiksektorn svarar på nya marknadskrav
Sveriges logistikmarknad står inför en ny fas: stigande hyror och ökade vakanser sätter press på aktörerna, samtidigt som investerarna söker nästa tillväxtmöjlighet. Siffrorna talar sitt tydliga språk. Hyran för moderna logistiklokaler i Stockholmsområdet har stigit till 1 250 kronor per kvadratmeter – en ökning med 9,9 procent på årsbasis. Samtidigt har den totala vakansgraden ökat …
Efter fiaskoprojektet – HSB ändrar strategi
Efter en flopp med lyxprojektet Brf Telegrafen i Nacka ställer HSB Stockholm om kursen. Nu ska byggrätter med snabb byggstart prioriteras. HSB Stockholm har sålt sitt misslyckade lyxprojekt Brf Telegrafen i Nacka till Carl Ek Fastigheter, skriver Fastighetsnytt. Affären markerar slutet på vad som skulle bli bostadskooperationens storslagna återkomst till marknaden efter den djupa krisen …
Sverige sticker ut – därför söker sig utländska köpare hit
När världsekonomin skakas av geopolitisk oro vänder sig internationella investerare mot en marknad de tidigare negligerat – svenska hyresbostäder. Under 2025 har utländska köpare stått för hela 26 procent av transaktionsvolymen inom bostadssektorn, en kraftig ökning som markerar slutet på flera års avvaktande hållning. Siffrorna från fastighetsrådgivaren Colliers visar att transaktioner för över fem miljarder …
Långivarna har tappat tålamodet med Batljan
Krisen för Ilija Batljans ägarbolag IB Invest kan vara värre än man tidigare trott. Långivarna ska ha tappat tålamodet och kräver betalning – inom några dagar. Ilija Batljans ägarbolag Ilija Batljan Invest AB har, som tidigare rapporterats, krävts på en skuld på närmare 920 miljoner kronor. Tiden är knapp för IB Invest som måste betala …
Batljans kassa ekar tom – IB Invest på fallrepet?
Ett krav på omedelbar betalning av nästan en miljard kronor har riktats mot Ilija Batljans ägarbolag IB Invest. Men i bolaget finns det inga kontanter att ta av. Kravet från långivarna på omedelbar betalning på Ilija Batljan Invest AB kom som en kalldusch i förra veckan. Totalt vill långivarna ha tillbaka 920 miljoner kronor från …
Analytiker: Lundbergs återköp kan bli fullträff
Efter flera år av fallande fastighetspriser börjar marknadsläget ljusna – något som nu får styrelseordföranden Fredrik Lundberg att blicka mot nya strategiska verktyg för att öka värdet för aktieägarna. Investmentbolaget Lundbergföretagen (börskurs Lundbergföretagen) har redovisat negativa värdeförändringar i den helägda fastighetsrörelsen elva rapporter i rad. Vd Fredrik Lundberg anar dock en vändning i fastighetsmarknaden. Läs …
Valutasmällen: 27 miljarder bortblåsta hos fastighetsjättarna
Den svenska kronan har stärkts kraftigt – och det slår oväntat hårt mot såväl internationella investerare som svenska fastighetsbolag med utlandsbestånd. Den gamla sanningen att dollarn skyddar i oroliga tider håller inte längre. Det brukade vara enkelt. När världens börser föll, stärktes dollarn – och dämpade därmed förlusterna för internationella investerare. Men i vårens turbulens …
Dubbelsmäll för Balder i köpcentrum
På bara några dagar har Balder tappat två stora hyresgäster i Heron City i Stockholm. Trots ett tapp på nästan 4 000 kvm tror fastighetsbolaget på centrumets framtid. I tisdags kunde tidningen Fastighetsnytt avslöja att elektronikkedjan Power lämnar ett våningsplan av två i Heron City i Stockholm. Totalt överger de cirka 3 000 kvadratmeter när …
Castellums nya ordförande: Vd på plats inom sex månader
Louise Richnau har fått i uppdrag att hitta Castellums nya vd. Hon menar att processen går som planerat, trots det känsliga läget. Fastighetsbolaget Castellum (börskurs Castellum) är mitt uppe i en känslig process. Det gäller jakten på företagets nya vd. Tidigare har huvudägaren Roger Akelius ställt hårda krav på processen. Missa inte: Maktspelet i Castellum …
Kapitalrockad i SBB med ny huvudägare
En stor affär med industriella infrastrukturtillgångar innebär att både SBB och PPI får en ny storägare – norske miljardären Kjell Inge Røkkes bolag Aker ASA. Den norska företagsgruppen TRG, vilka är storägare i Aker, säljer en fastighetsportfölj till PPI. PPI är ett bolag med SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) är delägare. Portföljen har ett överenskommet …
Balder pressas trots stabil rapport
Fastighetsbolaget Balder levererade en stabil kvartalsrapport, men marknaden förblir skeptisk. Analytiker sänker sina prognoser och varnar för stigande vakanser. Trots en stabil kvartalsrapport och en fortsatt positiv framtidstro från vd Erik Selin, ifrågasätts Balder (börskurs Balder) allt mer av marknaden. Analytiker pekar på stigande vakanser, en svag aktiekursutveckling och osäkerheter kring bolagets planerade utdelning av …
Energijätte bygger samhälle – satsar på bostäder
Återindustrialiseringen av Sverige ökar behovet av bostäder. När Hitachi Energy expanderar i Ludvika får de ta en mer aktiv roll i bostadsbyggandet än någonsin tidigare. Hitachi Energy har vind i seglen och satsar nu stort. I Ludvika har bolaget på bara fem års tid ökat antalet anställda från 3 000 till 4 800 personer – …
Hållbara kontor drar till sig kapital – och högre hyror
Trots en global ekonomisk oro visar den svenska fastighetsmarknaden styrka, särskilt inom segmentet för hållbara fastigheter. Under årets första kvartal har transaktionsvolymerna mer än fördubblats jämfört med samma period i fjol, enligt Affärsvärlden. En tydlig trend är det ökade kapitalflödet till så kallade ESG-fastigheter – byggnader som uppfyller krav inom miljö, socialt ansvar och god …
Nya bekymmer för Oscar Properties konkursbo
Ett av Stockholms mest uppmärksammade bostadsprojekt, 79&Park på Gärdet, har åter hamnat i rampljuset – denna gång i samband med Oscar Properties konkurs. Bostadsrättsföreningen Stettin 7, som förvaltar den ikoniska byggnaden, har lämnat in ett fordringsanspråk på hela 89 miljoner kronor, uppger nyhetsbyrån Siren. Fastigheten, som ritades av stjärnarkitekten Bjarke Ingels och stod klar 2018, …
Fastigheter gör comeback i oväntad fondportfölj
Den tidigare DI-analytikern Richard Bråse har startat en ny fond med en tydlig målsättning: att slå börsen – utan att följa trender. Efter att ha lämnat rollen som analytiker på Dagens Industri har Richard Bråse nu debuterat som fondförvaltare för den nystartade Protean Aktiesparfond Norden. I veckan öppnade fonden för handel och redan nu avslöjar …