fastigheter
Rika flyr London – nu står palatsen mörka och Ferraris osålda
I Knightsbridge, Marylebone och Kensington står lyxhusen i London tomma, gatorna mörka och Ferraris i garagen utan ägare. Labours nya skatteregler för de förmögna har fått miljardärer att lämna landet – och lämna kvar en stad som plötsligt tappat sin glans. London har blivit ett kapitalvalv utan liv, där lyxen ekar tomt och ingen längre …
Miljardjätten gör entré med 1 300 lägenheter
Sex fastigheter i fyra städer. Kanadensiska Brookfield gör nu entré på den nordiska bostadsmarknaden – och siktar direkt mot toppen. Investeringsjätten, som tidigare i år annonserade en AI-satsning på 95 miljarder kronor i Sverige, köper nu Unity Living. Konceptet kombinerar flexibelt boende med coworking under samma tak – och fastigheterna ligger i Stockholm och Malmö …
Norsk miljardär storsatsar i SBB-avknoppning
Den norska miljardären Kjell Inge Røkke fortsätter sin expansion i svensk fastighetssektor. Via sitt bolag Aker har han nu köpt en storpost i Sveafastigheter, ett bolag som avknoppats från det krisdrabbade SBB. Enligt ett flaggningsmeddelande från Finansinspektionen på torsdagen äger Aker nu 14,96 miljoner aktier i Sveafastigheter, vilket motsvarar 7,48 procent av kapitalet, skriver Dagens …
Chockhöjda priser på p-platser oroar fastighetsägare
Skatteverkets beslut att införa 25 procents moms på parkeringsplatser vid bostäder från 1 april 2026 har skapat oro i fastighetsbranschen. Parkering kan komma att kosta miljarder. Nu uppmanar Fastighetsägarna Sverige de som har resurser att pröva beslutet i domstol. Enligt Skatteverkets nya bedömning ska parkering som hyrs ut av fastighetsägare betraktas som en separat tjänst …
Upprustningen är fastighetsbolagens nya kassako
Sveriges, Europas och Natos omfattande försvarssatsningar väntas gynna fastighetssektorn, särskilt bolag med exponering mot lager och logistik. Natos mål att medlemsländerna ska lägga 5 procent av BNP på försvaret till 2035 innebär inte bara investeringar i vapen, utan även i infrastruktur för förvaring av materiel och transport av gods och människor. Enligt en rapport från …
Dubbla signaler från fastighetsbolagen – det oroar experterna
De första fastighetsrapporterna för tredje kvartalet väcker delade reaktioner. Medan analytiker uttrycker lättnad över att siffrorna från Platzer och Atrium Ljungberg överträffar förväntningarna tampas sektorn fortsatt med stigande vakanser och fallande hyror. Både Atrium Ljungberg och Platzer kom in bättre än väntat när de inledde rapportperioden på fredagen. "Det är en lättnad. Båda rapporterna kommer …
Convendums comeback stoppas – storborgenär ville ha konkurs
Coworkingjätten Convendums rekonstruktionsprocess har stoppats i sista stund av en överklagan från ett fastighetsbolag. Trots att tingsrätten fastställde rekonstruktionsplanerna i juli kan inte skulder på 110 miljoner kronor betalas ut till borgenärerna, rapporterar Di Digital. Convendum ansökte om företagsrekonstruktion för nästan ett år sedan efter att ha kämpat med pandemins efterverkningar, lågkonjunktur och stigande hyreskostnader. …
Fastighetsägare förlorar miljoner på skyfall
Skyfallsskador har ökat dramatiskt på ett decennium. Över 900 000 svenska byggnader ligger i farozonen. Forskare avslöjar nu systematiska brister – och konkreta lösningar. När skyfallet slog till mot Gävle i augusti 2021 förvandlades en vanlig sommardag till en miljardkatastrof. På ett enda dygn föll mer än 160 millimeter regn, och mer än 7 000 …
Köpläge när fastigheter värderas historiskt lågt
Trots att räntor, fastighetsvärden och direktavkastningar stabiliserats samtidigt som vinsttillväxt väntar är fastigheter undervärderade. Det anser Handelsbanken i en ny analys. Handelsbanken (börskurs Handelsbanken) skriver i sin analys som presenterades under tisdagen att de ser en historisk undervärdering på den svenska fastighetsmarknaden, skriver Nyhetsbyrån Direkt. Detta då fastighetsindex fallit med 23 procent sedan oktober 2024, …
Sagan slut för fastighetsjätten – kastas ut från börsen
Den kinesiska fastighetsjätten, en gång landets största, gör nu reträtt från Hong Kong-börsen. Det är ett symboliskt steg mot slutet för Evergrande. Evergrande har funnits på Hong Kong-börsen i mer än 15 år och var Kinas största fastighetsbolag med en värdering på över 50 miljarder dollar när det gick som bäst. Men sedan har allt …
Selin slutar som vd – hur påverkar det Balder?
Efter 20 år väntar nu ett Balder utan Erik Selin på vd-posten. Men det är inte säkert att det kommer att innebära några stora förändringar. Fastighetsbolaget Balder (börskurs Balder) går mot en historisk förändring. Erik Selin lämnar vd-posten vid nästa bolagsstämma efter två decennier som operativ ledare. Hans avgång markerar slutet på en era – …
Vakanserna ökar – logistiksektorn svarar på nya marknadskrav
Sveriges logistikmarknad står inför en ny fas: stigande hyror och ökade vakanser sätter press på aktörerna, samtidigt som investerarna söker nästa tillväxtmöjlighet. Siffrorna talar sitt tydliga språk. Hyran för moderna logistiklokaler i Stockholmsområdet har stigit till 1 250 kronor per kvadratmeter – en ökning med 9,9 procent på årsbasis. Samtidigt har den totala vakansgraden ökat …
Efter fiaskoprojektet – HSB ändrar strategi
Efter en flopp med lyxprojektet Brf Telegrafen i Nacka ställer HSB Stockholm om kursen. Nu ska byggrätter med snabb byggstart prioriteras. HSB Stockholm har sålt sitt misslyckade lyxprojekt Brf Telegrafen i Nacka till Carl Ek Fastigheter, skriver Fastighetsnytt. Affären markerar slutet på vad som skulle bli bostadskooperationens storslagna återkomst till marknaden efter den djupa krisen …
Sverige sticker ut – därför söker sig utländska köpare hit
När världsekonomin skakas av geopolitisk oro vänder sig internationella investerare mot en marknad de tidigare negligerat – svenska hyresbostäder. Under 2025 har utländska köpare stått för hela 26 procent av transaktionsvolymen inom bostadssektorn, en kraftig ökning som markerar slutet på flera års avvaktande hållning. Siffrorna från fastighetsrådgivaren Colliers visar att transaktioner för över fem miljarder …
Långivarna har tappat tålamodet med Batljan
Krisen för Ilija Batljans ägarbolag IB Invest kan vara värre än man tidigare trott. Långivarna ska ha tappat tålamodet och kräver betalning – inom några dagar. Ilija Batljans ägarbolag Ilija Batljan Invest AB har, som tidigare rapporterats, krävts på en skuld på närmare 920 miljoner kronor. Tiden är knapp för IB Invest som måste betala …
Batljans kassa ekar tom – IB Invest på fallrepet?
Ett krav på omedelbar betalning av nästan en miljard kronor har riktats mot Ilija Batljans ägarbolag IB Invest. Men i bolaget finns det inga kontanter att ta av. Kravet från långivarna på omedelbar betalning på Ilija Batljan Invest AB kom som en kalldusch i förra veckan. Totalt vill långivarna ha tillbaka 920 miljoner kronor från …
Analytiker: Lundbergs återköp kan bli fullträff
Efter flera år av fallande fastighetspriser börjar marknadsläget ljusna – något som nu får styrelseordföranden Fredrik Lundberg att blicka mot nya strategiska verktyg för att öka värdet för aktieägarna. Investmentbolaget Lundbergföretagen (börskurs Lundbergföretagen) har redovisat negativa värdeförändringar i den helägda fastighetsrörelsen elva rapporter i rad. Vd Fredrik Lundberg anar dock en vändning i fastighetsmarknaden. Läs …
Valutasmällen: 27 miljarder bortblåsta hos fastighetsjättarna
Den svenska kronan har stärkts kraftigt – och det slår oväntat hårt mot såväl internationella investerare som svenska fastighetsbolag med utlandsbestånd. Den gamla sanningen att dollarn skyddar i oroliga tider håller inte längre. Det brukade vara enkelt. När världens börser föll, stärktes dollarn – och dämpade därmed förlusterna för internationella investerare. Men i vårens turbulens …
Dubbelsmäll för Balder i köpcentrum
På bara några dagar har Balder tappat två stora hyresgäster i Heron City i Stockholm. Trots ett tapp på nästan 4 000 kvm tror fastighetsbolaget på centrumets framtid. I tisdags kunde tidningen Fastighetsnytt avslöja att elektronikkedjan Power lämnar ett våningsplan av två i Heron City i Stockholm. Totalt överger de cirka 3 000 kvadratmeter när …
Castellums nya ordförande: Vd på plats inom sex månader
Louise Richnau har fått i uppdrag att hitta Castellums nya vd. Hon menar att processen går som planerat, trots det känsliga läget. Fastighetsbolaget Castellum (börskurs Castellum) är mitt uppe i en känslig process. Det gäller jakten på företagets nya vd. Tidigare har huvudägaren Roger Akelius ställt hårda krav på processen. Missa inte: Maktspelet i Castellum …
Kapitalrockad i SBB med ny huvudägare
En stor affär med industriella infrastrukturtillgångar innebär att både SBB och PPI får en ny storägare – norske miljardären Kjell Inge Røkkes bolag Aker ASA. Den norska företagsgruppen TRG, vilka är storägare i Aker, säljer en fastighetsportfölj till PPI. PPI är ett bolag med SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) är delägare. Portföljen har ett överenskommet …
Balder pressas trots stabil rapport
Fastighetsbolaget Balder levererade en stabil kvartalsrapport, men marknaden förblir skeptisk. Analytiker sänker sina prognoser och varnar för stigande vakanser. Trots en stabil kvartalsrapport och en fortsatt positiv framtidstro från vd Erik Selin, ifrågasätts Balder (börskurs Balder) allt mer av marknaden. Analytiker pekar på stigande vakanser, en svag aktiekursutveckling och osäkerheter kring bolagets planerade utdelning av …
Energijätte bygger samhälle – satsar på bostäder
Återindustrialiseringen av Sverige ökar behovet av bostäder. När Hitachi Energy expanderar i Ludvika får de ta en mer aktiv roll i bostadsbyggandet än någonsin tidigare. Hitachi Energy har vind i seglen och satsar nu stort. I Ludvika har bolaget på bara fem års tid ökat antalet anställda från 3 000 till 4 800 personer – …
Hållbara kontor drar till sig kapital – och högre hyror
Trots en global ekonomisk oro visar den svenska fastighetsmarknaden styrka, särskilt inom segmentet för hållbara fastigheter. Under årets första kvartal har transaktionsvolymerna mer än fördubblats jämfört med samma period i fjol, enligt Affärsvärlden. En tydlig trend är det ökade kapitalflödet till så kallade ESG-fastigheter – byggnader som uppfyller krav inom miljö, socialt ansvar och god …
Nya bekymmer för Oscar Properties konkursbo
Ett av Stockholms mest uppmärksammade bostadsprojekt, 79&Park på Gärdet, har åter hamnat i rampljuset – denna gång i samband med Oscar Properties konkurs. Bostadsrättsföreningen Stettin 7, som förvaltar den ikoniska byggnaden, har lämnat in ett fordringsanspråk på hela 89 miljoner kronor, uppger nyhetsbyrån Siren. Fastigheten, som ritades av stjärnarkitekten Bjarke Ingels och stod klar 2018, …