ANNONS

Bostäder

En bild på en glad kvinna som pratar i telefon och en porträttbild på Swedbanks privatekonom, Arturo Arques.

Boindex upp – räntesänkningar skapar optimism

Räntesänkningarna börjar ge effekt enligt Swedbanks Boindex som steg under tredje kvartalet. Samtidigt varnas för ekonomiska risker för bostadsrättsföreningar. Swedbanks (börskurs Swedbank) senaste Boindex visar att räntesänkningar och sjunkande bostadspriser ger hushållen större möjlighet att köpa bostäder. Under det tredje kvartalet 2024 steg indexet från 93 till 99, vilket indikerar att sannolikheten för stigande bostadspriser …

Räntor och bostadsmarknad: Hur ska du egentligen tänka?

Bostadsmarknaden ser ut att stabiliseras efter en turbulent period. Samtidigt betonar experten vikten av att anpassa valet mellan bunden och rörlig ränta efter dina förutsättningar. Med spekulationer om att styrräntan kan falla till 1,5 procent nästa år står bostadsmarknaden i fokus. Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken (börskurs Handelsbanken), menar att valet mellan bunden och rörlig …

Fortfarande mest populära bostadstypen bland svenskarna

Förändrade familjesituationer och ökad hållbarhetsmedvetenhet driver efterfrågan bland svenskarna: ”Det här har vi sett ganska länge.” Villor är den mest eftertraktade bostadstypen, enligt Svensk Fastighetsförmedling. 74 procent av mäklarna ser störst intresse för dessa boenden, skriver Dagens PS. Förändrade familjesituationer och räntesänkningar driver den allt snabbare försäljningen av villor jämfört med tidigare. Missa inte: Bopriserna …

Studentbostäder tomma trots bostadsbrist

I Huddinge står 29 studentlägenheter tomma, trots att det råder brist på studentbostäder. Pandemin pekas ut som orsaken bakom studenternas kräsenhet. Huge Bostäders lägenheter har bra läge nära pendeltåg och Södertörns högskola, men många studenter väljer bort dem. Fler föredrar att studera på distans eller söker moderna bostäder med eget kök istället för traditionella korridorsrum. …

En bild på ett övergivet och nedgånget bostadshus i Japan och en bild på influencern och fastighetsinvesteraren och Anton Wörmann i ett av sina hus.

Japans ödehus går för vrakpriser – måste ha "rätt inställning"

Miljontals övergivna hus som står tomma i Japan säljs nu till låga priser. Utländska köpare ser potential, men det finns utmaningar som kan göra investeringarna riskfyllda. I Japan finns en unik möjlighet för bostadsköpare som vill göra klipp – miljontals tomma hus, kända som ”akiyas”, kan köpas till extremt låga priser. Enligt CNBC finns det …

ANNONS

Regeringen vill att fler ska kunna äga sitt boende

"Det är en reform som är tänkt att komma hyresgästerna tillgodoˮ, menar utredaren. Hyresgästföreningen tycker dock att det är helt fel väg att gå.

Så många tror på stigande bostadspriser

Hälften av befolkningen, 49 procent, tror på höjda bostadspriser under det kommande året. Det visar Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer.

Prognosslakten: Behovet av nya bostäder kan halveras

SCB har slaktat sin prognos för befolkningsutvecklingen i Sverige, vilket kommer att påverka bostadsbehovet – och BNP.

Trenden håller i - bopriserna backar brett i oktober

Bostadspriserna fortsätter att backa på bred front. Under oktober månad föll priserna som mest för lägenheter.

ANNONS

Skanskas vd spår svag bostadsbyggnadsmarknad

Skanskas vd Anders Danielsson förväntar sig en svag marknad för bostadsbyggnationen i Sverige.

Bostadspriserna fortsätter falla

Prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, sjönk 3,8 procent i juni. Bostadsrättsindex gick ner med 3,9 procent och villaindex med 3,8 procent.

Anette Scheibe Lorentzi ny vd för Stockholmshem

Stadsbyggnadsdirektören Anette Scheibe Lorentzi blir ny vd för Stockholmshem. Hon efterträder nuvarande Vd Anette Sand som går i pension i höst.

Bred nedgång på bostadsmarknaden

Den svenska bostadsmarknaden visar lägre priser på bostadsrätter med 3 procent i juni medan villapriserna var ned 1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis visar nu ökningar på +2 procent för bostadsrätter och +3 procent för villor. I maj var årstakterna +5 respektive +6 procent.

ANNONS

Prisindex för svenska bostäder fortsätter ned

Prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, sjönk 1,6 procent i maj. Bostadsrättsindex gick ner med 2,1 procent och villaindex med 1,3 procent. Det skriver Valueguard i sin senaste rapport.

FI: Ökad risk inom kommersiella fastigheter, lägre för bostäder

Risken för stora prisfall för kommersiella fastigheter har ökat de senaste åren, minskat för bostäder. På de finansiella marknaderna är risken för stora prisfall fortsatt förhöjd, säger Henrik Braconier, chefsekonom på Finansinspektionen (FI) till Realtid efter presentationen av FI:s halvårsvisa stabilitetsrapport som publicerades på tisdagen. 

Tingsrättens dom om att förhandsupplåtelserna från bostadsutvecklaren SSM var bindande räddar kanske SSM:s projekt West Side Solna. Men det är sannolikt en spik i kistan för modellen att sälja bostäder på ritning, skriver Per Lindvall.

Domen som dödade storyn om bostadsmarknaden

Bostadsutvecklaren SSM:s framgång i tingsrätten mot ett antal köpare som ville komma ur sina förhandsupplåtelser var en rejäl pyrrhusseger. Förhandsköpen är att betrakta döda, skriver Realtids krönikör Per Lindvall.

Fastighetsfesten går mot sitt slut

Fastigheter har nästan utan jämförelse varit det mest högavkastande tillgångsslaget för svenska investerare de senaste 20 åren. Fallande räntor är förklaringen. Men det går att ana stora sprickor i de lönsamma fasaderna. Frågan är vad som händer om man knackar på putsen, skriver Realtids krönikör Per Lindvall i sin andra och avlutande analys om läget på fastighetsmarknaden.

ANNONS

Fastigheternas guldålder närmar sig slutet

Fastigheter har varit investerares favoritobjekt de senaste tjugo åren. Den överväldigande drivkraften har varit de sjunkande räntorna. Men dessa har samtidigt drivits av en stigande bruttoskuldsättning. Att skulderna och dess matchande fordringar ökar snabbare än ekonomin växer skapar emellertid en stor och växande sårbarhet för framtida störningar. Det finns flera starka indikatorer som talar för att denna utveckling har nått vägs ände, skriver Realtids krönikör Per Lindvall i en analys.

Därför har Anders Borg fel om bostadsmarknaden

Anders Borg gör en felaktig problemanalys på flera punkter om den svenska bostads- och fastighetsmarknaden. Om politikerna lyssnar på hans recept kan en ny fastighetskris stå för dörren, skriver gästkrönikören Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke Sverige.

Färre ser bostaden som en investering

På två år har andelen svenskar som ser sin bostad som en ekonomisk investering rasat. Mellan 2016 och 2018 minskade andelen från 74 procent till 45 procent, visar en undersökning från Landshypotek Bank.

Oväntad skattesmäll hotar bostadsköpare

Skattesmäll hotar bostadsköpare – fria månader är inte gratis. Nasdaq kliver av Istanbulbörsen. Räntehöjning i USA och så ska en ny arbetsgrupp skapa rättvisare skattemål i domstolarna. Läs senaste nytt i morgoneditionen.

ANNONS

Det kniviga läget för bostadsutvecklarna

Klövern med sin huvudägare och vd Rutger Arnhult köper och sparkar ut Tobin Properties grundare Erik Karlén och Johan Varland. Är det Arnhults sedvanliga herre på täppan-lek eller insikt om att han hoppat in i ett projektbolag som kan liknas vid en fallande kniv? Svar; sannolikt både och, skriver krönikören Per Lindvall.

Inga billiga vägar till billiga hyresrätter

Det är mycket som talar för att den försäljningsmässiga nervösa stiltje som nu råder på bostadsmarknaden kommer att förvandlas till en stormig höst. I synnerhet gäller det för nybyggda bostäder. När bostadsrättskalkylerna i många nybyggnadsprojekt börjar vittra sönder, och då i synnerhet i storstäderna, så skulle man kunna tro att hyresrätterna kan få en renässans. Problemet är bara att de kalkylerna ser ännu sämre ut, och det oavsett om vi inför rena marknadshyror i nyproduktionen eller ej, skriver Realtids krönikör Per Lindvall.

Låt ny sparform öppna bostadsmarknaden för unga

Svensk bostadspolitik har misslyckats med att skapa en bostadsmarknad som är öppen för alla. Därför krävs det nya grepp för att ge barn och ungdomar möjlighet att skaffa en bostad i framtiden. Genom att utveckla modellen med investeringssparkonton och rikta dessa mot bosparande för unga gör vi bostadsmarknaden mer jämlik och öppen för fler yngre personer, samtidigt som sparande och ekonomiskt medvetande stärks, skriver samhällsentreprenören Martin Askman.

Rekordår för Göteborgs fastighetsmarknad

Den kommersiella fastighetsmarknaden i Stor-Göteborg har kraftig medvind. Färsk statistik från Datscha visar att transaktionsvolymen på Göteborgs kommersiella fastighetsmarknad ligger på all time high-nivå, när det svenska transaktionsåret 2017 summeras.

ANNONS

Heimstaden köper för 371 miljoner i Norrköping

Heimstaden köper 382 radhus i stadsdelen Klockaretorpet i Norrköping för 371 miljoner kronor.

Unga straffas av den förda bostadspolitiken

Regeringen kommer snart att fatta beslut om ett utökat amorteringskrav. Förslaget från Finansinspektionens har lovvärda syften, men kommer innebära högre trösklar in på bostadsmarknaden - inte minst för unga förstagångsköpare. När ska svenska politiker börja ta ungas bostadssituation på allvar? Det skriver Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm.

Risk för holländska sjukan på svenska bostadsmarknaden

Högt sparande, god konkurrenskraft och “ordning” i statsfinanserna är ingen garanti mot ekonomisk kräftgång. Den holländska bostadskraschen och den därpå följande svaga ekonomiska utvecklingen har stora paralleller med dagens svenska situation och vår hårt uppumpade bostadsmarknad, skriver Per Lindvall i en analys.

Varning för bostäder som byggs på spekulation

Investmentbolaget Fastator som är inriktat på fastigheter redovisar ett resultat på 2,5 miljoner kronor för det tredje kvartalet, visar delårsrapporten. Bolagets vd säger att hans farhågor för bostadsutvecklingsmarknaden har besannats, och varnar för bostäder som byggs på spekulation.

ANNONS

Fördel köparna på bostadsmarknaden

Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att det nu tippat över till fördel för köparna på bostadsmarknaden även på riksnivå, om än med liten marginal. Dock är det stor skillnad mellan olika regioner och i Stockholm är obalansen mellan köpare och säljare rekordstor.

Swedbank och Handelsbanken störst på bolån

De svenska bankernas utlåningen till bostäder uppgick till drygt 3 800 miljarder kronor i juni 2017. Störst på bolån är Swedbank och Handelsbanken, visar en färsk kartläggning av den svenska bolånemarknaden.

FI vill skärpa amorteringskravet

Finansinspektionens stabilitetsrapport visar att hushållens stora skulder samt ökande bostadspriser innebär att sårbarheter byggs upp i den svenska ekonomin. Därför vill FI skärpa amorteringskravet för nya bolånetagare som tar stora lån i förhållande till sina inkomster.

Johan Engström tar över rodret på Fastighetsbyrån

Johan Engström har utsetts till vd för Swedbankägda Fastighetsbyrån, som är en storspelare bland fastighetsmäklarna. Han efterträder Lars-Erik Nyqvist som går i pension.

ANNONS

"Börsen styr fastighetspriserna"

Anders Elgemyr om hur börsen påverkar prisutvecklingen för bostadsrätter och fastighetsmarknaden i stort.

Bostäder

Boindex upp – räntesänkningar skapar optimism

Räntor och bostadsmarknad: Hur ska du egentligen tänka?

Fortfarande mest populära bostadstypen bland svenskarna

Studentbostäder tomma trots bostadsbrist

Japans ödehus går för vrakpriser – måste ha "rätt inställning"

Regeringen vill att fler ska kunna äga sitt boende

Så många tror på stigande bostadspriser

Prognosslakten: Behovet av nya bostäder kan halveras

Trenden håller i - bopriserna backar brett i oktober

Skanskas vd spår svag bostadsbyggnadsmarknad

Bostadspriserna fortsätter falla

Anette Scheibe Lorentzi ny vd för Stockholmshem

Bred nedgång på bostadsmarknaden

Prisindex för svenska bostäder fortsätter ned

FI: Ökad risk inom kommersiella fastigheter, lägre för bostäder

Domen som dödade storyn om bostadsmarknaden

Fastighetsfesten går mot sitt slut

Fastigheternas guldålder närmar sig slutet

Därför har Anders Borg fel om bostadsmarknaden

Färre ser bostaden som en investering

Oväntad skattesmäll hotar bostadsköpare

Det kniviga läget för bostadsutvecklarna

Inga billiga vägar till billiga hyresrätter

Låt ny sparform öppna bostadsmarknaden för unga

​Rekordår för Göteborgs fastighetsmarknad

Heimstaden köper för 371 miljoner i Norrköping

Unga straffas av den förda bostadspolitiken

Risk för holländska sjukan på svenska bostadsmarknaden

Varning för bostäder som byggs på spekulation

Fördel köparna på bostadsmarknaden

Swedbank och Handelsbanken störst på bolån

FI vill skärpa amorteringskravet

Johan Engström tar över rodret på Fastighetsbyrån

"Börsen styr fastighetspriserna"

Rekordår för Göteborgs fastighetsmarknad