Bostadspriserna i EU har stigit mer än dubbelt så mycket som i Sverige det senaste decenniet. Det framgår av en ny sammanställning från låneförmedlaren Trygga, som jämfört bostadsprisutvecklingen i EU-länderna över tio år.
Sverige mot strömmen: EU-grannarnas bostadspriser rusar ifrån
Enligt Trygga har svenska bostadspriser stigit 29,4 procent sedan 2016, medan EU-snittet under samma period ökat med 63,3 procent, alltså mer än det dubbla.
Missa inte: Så många löner krävs för drömbostaden i Sverige. Realtid
Bara Frankrike, Italien och Finland har haft en svagare utveckling bland de 26 EU-länder som rapporterat data. Finland är det enda landet med en faktisk nedgång, på 3,3 procent, rapporterar Placera som tagit del av undersökningen.
I andra änden av skalan återfinns Ungern, där priserna mer än trefaldigats med en uppgång på 253,9 procent. Även Portugal, Litauen, Bulgarien och Tjeckien har sett prisökningar på över 150 procent, enligt Trygga.
Pandemin bröt utvecklingen
En förklaring till Sveriges eftersläpning är utvecklingen efter pandemin. Enligt Trygga toppade den svenska bostadsmarknaden andra kvartalet 2022 efter en uppgång på drygt 20 procent, för att därefter falla tillbaka.
Läs även: Detaljerna som kan skrämma bort bostadsköpare. Dagens PS
Priserna har sedan återhämtat sig delvis, men ligger fortfarande omkring 4 procent under toppnivån.
EU-snittet följde inledningsvis en liknande bana, men har därefter fortsatt uppåt och ligger nu drygt 11 procent över 2022 års topp.
Störst gap i befintliga bostäder
Trygga pekar också på att det främst är befintliga bostäder som halkat efter. Där har priserna i Sverige stigit 27,7 procent, jämfört med 60,9 procent i EU-snittet. För nyproduktion är gapet mindre: 45,6 procent i Sverige mot 72,9 procent i EU.
Det mått som använts är Eurostats harmoniserade bostadsprisindex, HPI, som möjliggör jämförelser mellan länder.
Missa inte: Flera får fängelse i omfattande ekobrottshärva kring fastigheter. Realtid
Indexet är inte inflationsjusterat, vilket innebär att länder med hög inflation under perioden får en högre nominell prisökning.
Grekland ingår inte i jämförelsen då landet inte rapporterat data i tid.
