Kontor
Europas kontor blir mer svårsålda – räntorna ställer till det
Det köps och säljs färre kontorsfastigheter i Europa nu än på nästan 20 år. Men Stockholm lyfts fram som ett undantag. Handeln med europeiska kontorsfastigheter har fallit till sin lägsta nivå sedan finanskrisen 2009. Stigande obligationsränor och nya räntehöjningar har bromsat en återhämtning på marknaden. Värdet på transaktioner med kontorsfastigheter uppgick till 8,8 miljarder euro …
Gen Z tar med sig papper och penna tillbaka till kontoret
Generation Z har levt med digitala verktyg sedan barnsben. Ändå, eller kanske just därför, väljer de nu det gamla hederliga pappersblocket. Företag investerar miljardbelopp i artificiell intelligens för att automatisera arbetsuppgifter. Men det är en oväntad och i viss mån motsatt trend som växer bland den yngsta generationen på arbetsmarknaden. Gen Z vänder sig allt …
Kontorsåtergången – en dyr affär för anställda
Att återvända till kontoret kostar mer än det smakar för många anställda – samtidigt visar ny forskning att chefer med narcissistiska drag oftare föredrar fysisk närvaro. En ny studie, som Realtid rapporterat om, visar att motståndet mot distansarbete inte alltid handlar om verksamhetens behov. Istället pekar studien på att narcissistiska chefer oftare driver på för …
Anställda protesterar i tysthet – vill inte använda AI
Ett tyst motstånd. Så beskrivs situationen på en hel del arbetsplatser, där chefer vill implementera AI och de anställda stretar emot. Motståndet mot artificiell intelligens växer i det tysta på många arbetsplatser, trots rekordstora investeringar i tekniken. En ny global undersökning visar att upp till åtta av tio kontorsarbetare antingen undviker eller aktivt avstår från …
Anställda lockas tillbaka till kontoret – med extra förmåner
Många som har vant sig vid att arbeta hemifrån, inte minst under pandemin, kan känna ett motstånd mot att återgå till kontoret. Men ett amerikanskt bolag har hittat en lösning. Det amerikanska teknikbolaget Superhuman har valt en ny väg i försöken att få tillbaka anställda till kontoret. I stället för krav och sanktioner erbjuder bolaget …
Ny rapport: AI hotar kontorsjobben – men rörmokaren kan sova lugnt
En ny analys från AI-bolaget Anthropic visar vilka yrken som påverkas mest av artificiell intelligens. Resultatet är både väntat och lite ironiskt: ju mer du jobbar med text, siffror och Powerpoint, desto större är risken att en algoritm snart sitter bredvid dig. När AI-bolaget Anthropic analyserade hur stora språkmodeller används i arbetslivet blev resultatet tydligt: …
Bankanställda tvingas tillbaka till kontoren: "Kul så länge det varade"
Den som är anställd inom investment banking lär inte jobba hemifrån längre. Förmånen som hängde kvar ett tag efter pandemin har tagits bort på flera stora banker. Efter pandemins genombrott för distansarbete skärper nu flera av världens största investmentbanker kraven på fysisk närvaro. Banker som JP Morgan Chase och Goldman Sachs driver igenom tydliga regler …
Nu slipper du skämmas för ditt kontorsheadset
Jabra lanserar en ny headsetserie för arbetslivet där fokus ligger på samtalskvalitet, AI-stöd och mer diskret design. Jabra presenterar Evolve3-serien, en ny generation professionella headset som ersätter tidigare Evolve- och Evolve2-modeller. Lanseringen sker i en tid då många yrkesverksamma växlar mellan kontor, hem och resor, vilket ställer nya krav på både ljudkvalitet och användarvänlighet. En …
Kaos när bolag kräver kontorsnärvaro: Anställda slåss om platserna
Allt fler stora företag tvingar sina anställda tillbaka till kontoren efter pandemin. Men många har glömt ett avgörande detalj: att se till att det finns plats för alla. När Instagram nyligen meddelade att de anställda måste återvända till kontoret fem dagar i veckan erkände bolagets chef Adam Mosseri samtidigt att det inte finns tillräckligt med …
Cellkontor gör oväntad comeback
Forskning och färska exempel från företag visar att cellkontor åter blir populära. Ostörda arbetsrum lockar både medarbetare och arbetsgivare – och utmanar trenden med öppna kontor. Under det senaste decenniet har fastighetsägare och arbetsgivare marknadsfört öppna, flexibla och aktivitetsbaserade miljöer för att locka tillbaka medarbetare efter pandemin. Men en växande mängd forskning pekar på att …
Fastighetsbolag dras med högsta vakanserna på 25 år
Kontorsfastigheterna står inför den största vakansutmaningen sedan IT-bubblan sprack i början av 2000-talet. Nu pekar Riksbanken ut nya sårbarheter när de tomma lokalerna hopar sig. Vakansgraden för kontor har nått den högsta nivån på ett kvarts sekel. Tillväxten i lokalytan har överträffat efterfrågan i flera geografiska områden – och företagens anpassning till distansarbete har permanent …
Massflykt efter kontorskrav – kostade 185 miljoner dollar
Underhållningsjätten Paramount Skydance har drabbats av massiva uppsägningar efter att VD David Ellison krävt att alla anställda ska återvända till kontoret fem dagar i veckan. Omkring 600 medarbetare valde istället att ta avgångsvederlag. Det kostade företaget 185 miljoner dollar. I september, efter den långdragna sammanslagningen värd 8 miljarder dollar mellan de två mediajättarna, meddelade vd …
Kontorsdöden fortsätter skörda offer
Allt fler kontorslokaler står tomma i Sveriges tre största städer. Nya siffror från fastighetskonsulten Newsec visar att vakansgraden fortsätter att stiga kraftigt. I Stockholm har andelen tomma kontor ökat från 9,1 till 14,3 procent på bara ett år, skriver Svenska Dagbladet. Även Göteborg och Malmö ser stora ökningar. I Göteborg ligger vakansgraden nu på 11,4 …
Hemliga orsaken bakom tillbaka-till-kontoret-kraven avslöjad
Kampen om att få tillbaka medarbetare till kontoret kan i vissa fall snarare ha varit en kamp för att få personal att säga upp sig visar forskning. Nästan 40 procent av cheferna tror att deras organisation genomförde uppsägningar. Det skedde eftersom för få medarbetare slutade frivilligt när kontorskravet infördes, skriver Fortune. Antagandena visar sig stämma …
Atrium testar framtidens kontor – Fabege håller fast vid sin vision
Atrium Ljungberg experimenterar med Lego-väggar och återvunna Kalles Kaviar-burkar för 1,4 miljarder. Samtidigt håller Fabege fast vid sin Flemingsberg-vision från 2018 – trots att kontorsmarknaden förändrats radikalt. När Atrium Ljungbergs (börskurs Atrium Ljungberg) logga tronar på toppen av det 100 meter höga Sickla Central, syns den från långt håll. Men det är inne i byggnaden …
Kontorsparadoxen: Spara miljarder eller locka talanger?
Fyra miljarder kronor går till spillo årligen på för stora myndighetslokaler. Men coworkingexperter och kontorsforskare är ense: för att få folk att lämna hemmakontoret krävs inte mindre – utan bättre kontor. Bakom siffrorna ligger en enkel matematisk uträkning från Riksrevisionen. Med 22 kvadratmeter kontorsyta per anställd ligger svenska myndigheter långt över de 15 kvadratmeter som …
Betala för att gå till kontoret? Det gör arbetslösa i Kina
Arbetslösa unga i Kina betalar för att sitta på kontor, i hopp om struktur och gemenskap – trots att de inte får lön. Att jobba utan att få betalt låter inget vidare, och att betala för det låter ännu värre. Men arbetslösa unga som betalar för att gå till ett kontor är en växande trend …
Fastighetsägare väljer tomma lokaler framför hyresintäkter
Stockholms skyltfönster står tomma – inte för att ingen vill hyra, utan för att det lönar sig bättre att låta lokalerna förbli outhyrda. Resultatet: döda gator och frustrerade hyresgäster. Bakom den växande vakansmängden ligger ett komplext system där redovisningsregler spelar en avgörande roll. "I de allra flesta fall påverkar det ju resultatet. Sänker man hyrorna …
Nya kontorskrav hotar HSBC:s sparpaket
HSBC säger upp tusentals – men nya kontorskrav väntas kosta banken omkring 200 miljoner dollar per år. Pandemins arv fortsätter sätta press på kostnadssidan. HSBC står inför en kostnadschock som hotar att urholka effekten av bankens miljardbesparingar. Samtidigt som uppsägningarna fortsätter inom Europas största bank överväger ledningen att återinföra krav på minst tre dagars kontorsnärvaro …
Bankernas kontorshunger skakar Londons fastighetsmarknad
Efter pandemin ville storbankerna göra sig av med kontorsyta. Nu jagar de desperat tusentals nya platser – en kovändning som vänder upp och ner på Londons fastighetsmarknad. Fem år efter pandemin har Londons finanskvarter hamnat i en märklig sits. Banker som HSBC, JP Morgan och Deutsche Bank – som alla trodde att framtiden låg i …
Varför kontoret fortfarande spelar roll – men inte som förr
Gemenskap och möten är vad de anställda vill ha när de kommer till jobbet, enligt coworking-entreprenören Eric Spongberg. Men många har vant sig vid flexibiliteten. Efter en pandemi där distansarbetet sköt i höjden har företag i allt större utsträckning börjat beordra sina anställda att återvända till kontoret. Samtidigt står det klart att många kontorslokaler står …
Fastighetskris i city – Klarna-effekten sprider sig
Stora företag som Klarna har skurit ner på kontorsnärvaron och fastigheter i Stockholm står tomma. Frågan är om det någonsin kommer att vända. Pandemin ändrade vårt förhållningssätt till kontoren – kanske för alltid. Även om det nu har inletts en återgång till kontorsarbete på många företag visar fastighetsmarknaden upp en annan bild. Trots en spirande …
Skärpta krav, samma resultat: Hemmakontoret lever kvar
Trots att allt fler arbetsgivare kräver närvaro på kontoret visar nya siffror att distansarbetet står starkt – särskilt bland ingenjörer. En ny analys från Sveriges Ingenjörer, baserad på SCB:s statistik och egna enkätdata, visar att två av tre ingenjörer fortsatt arbetar på distans minst en dag i veckan – ungefär samma nivå som året innan.
Fuskar och stjäl – motståndet mot kontorstvång växer
Närvarokrav på kontoret blir allt vanligare. Med subtila protester och tysta regelbrott markerar anställda sitt missnöje.Det handlar om medarbetare som tar med sig kontorssnacks hem, kommer sent och går tidigt.Experter menar att arbetsgivare måste lyssna på personalens behov. Allt fler anställda uttrycker sitt missnöje med företagens krav på återgång till kontoret – ibland genom små, …
Hållbara kontor drar till sig kapital – och högre hyror
Trots en global ekonomisk oro visar den svenska fastighetsmarknaden styrka, särskilt inom segmentet för hållbara fastigheter. Under årets första kvartal har transaktionsvolymerna mer än fördubblats jämfört med samma period i fjol, enligt Affärsvärlden. En tydlig trend är det ökade kapitalflödet till så kallade ESG-fastigheter – byggnader som uppfyller krav inom miljö, socialt ansvar och god …