Kontor
Ny rapport: AI hotar kontorsjobben – men rörmokaren kan sova lugnt
En ny analys från AI-bolaget Anthropic visar vilka yrken som påverkas mest av artificiell intelligens. Resultatet är både väntat och lite ironiskt: ju mer du jobbar med text, siffror och Powerpoint, desto större är risken att en algoritm snart sitter bredvid dig. AI flyttar in på kontoret När AI-bolaget Anthropic analyserade hur stora språkmodeller används …
Bankanställda tvingas tillbaka till kontoren: "Kul så länge det varade"
Den som är anställd inom investment banking lär inte jobba hemifrån längre. Förmånen som hängde kvar ett tag efter pandemin har tagits bort på flera stora banker. Efter pandemins genombrott för distansarbete skärper nu flera av världens största investmentbanker kraven på fysisk närvaro. Banker som JP Morgan Chase och Goldman Sachs driver igenom tydliga regler …
Nu slipper du skämmas för ditt kontorsheadset
Jabra lanserar en ny headsetserie för arbetslivet där fokus ligger på samtalskvalitet, AI-stöd och mer diskret design. Jabra presenterar Evolve3-serien, en ny generation professionella headset som ersätter tidigare Evolve- och Evolve2-modeller. Lanseringen sker i en tid då många yrkesverksamma växlar mellan kontor, hem och resor, vilket ställer nya krav på både ljudkvalitet och användarvänlighet. En …
Kaos när bolag kräver kontorsnärvaro: Anställda slåss om platserna
Allt fler stora företag tvingar sina anställda tillbaka till kontoren efter pandemin. Men många har glömt ett avgörande detalj: att se till att det finns plats för alla. När Instagram nyligen meddelade att de anställda måste återvända till kontoret fem dagar i veckan erkände bolagets chef Adam Mosseri samtidigt att det inte finns tillräckligt med …
Cellkontor gör oväntad comeback
Forskning och färska exempel från företag visar att cellkontor åter blir populära. Ostörda arbetsrum lockar både medarbetare och arbetsgivare – och utmanar trenden med öppna kontor. Under det senaste decenniet har fastighetsägare och arbetsgivare marknadsfört öppna, flexibla och aktivitetsbaserade miljöer för att locka tillbaka medarbetare efter pandemin. Men en växande mängd forskning pekar på att …
Fastighetsbolag dras med högsta vakanserna på 25 år
Kontorsfastigheterna står inför den största vakansutmaningen sedan IT-bubblan sprack i början av 2000-talet. Nu pekar Riksbanken ut nya sårbarheter när de tomma lokalerna hopar sig. Vakansgraden för kontor har nått den högsta nivån på ett kvarts sekel. Tillväxten i lokalytan har överträffat efterfrågan i flera geografiska områden – och företagens anpassning till distansarbete har permanent …
Massflykt efter kontorskrav – kostade 185 miljoner dollar
Underhållningsjätten Paramount Skydance har drabbats av massiva uppsägningar efter att VD David Ellison krävt att alla anställda ska återvända till kontoret fem dagar i veckan. Omkring 600 medarbetare valde istället att ta avgångsvederlag. Det kostade företaget 185 miljoner dollar. I september, efter den långdragna sammanslagningen värd 8 miljarder dollar mellan de två mediajättarna, meddelade vd …
Kontorsdöden fortsätter skörda offer
Allt fler kontorslokaler står tomma i Sveriges tre största städer. Nya siffror från fastighetskonsulten Newsec visar att vakansgraden fortsätter att stiga kraftigt. I Stockholm har andelen tomma kontor ökat från 9,1 till 14,3 procent på bara ett år, skriver Svenska Dagbladet. Även Göteborg och Malmö ser stora ökningar. I Göteborg ligger vakansgraden nu på 11,4 …
Hemliga orsaken bakom tillbaka-till-kontoret-kraven avslöjad
Kampen om att få tillbaka medarbetare till kontoret kan i vissa fall snarare ha varit en kamp för att få personal att säga upp sig visar forskning. Nästan 40 procent av cheferna tror att deras organisation genomförde uppsägningar. Det skedde eftersom för få medarbetare slutade frivilligt när kontorskravet infördes, skriver Fortune. Antagandena visar sig stämma …
Atrium testar framtidens kontor – Fabege håller fast vid sin vision
Atrium Ljungberg experimenterar med Lego-väggar och återvunna Kalles Kaviar-burkar för 1,4 miljarder. Samtidigt håller Fabege fast vid sin Flemingsberg-vision från 2018 – trots att kontorsmarknaden förändrats radikalt. När Atrium Ljungbergs (börskurs Atrium Ljungberg) logga tronar på toppen av det 100 meter höga Sickla Central, syns den från långt håll. Men det är inne i byggnaden …
Kontorsparadoxen: Spara miljarder eller locka talanger?
Fyra miljarder kronor går till spillo årligen på för stora myndighetslokaler. Men coworkingexperter och kontorsforskare är ense: för att få folk att lämna hemmakontoret krävs inte mindre – utan bättre kontor. Bakom siffrorna ligger en enkel matematisk uträkning från Riksrevisionen. Med 22 kvadratmeter kontorsyta per anställd ligger svenska myndigheter långt över de 15 kvadratmeter som …
Betala för att gå till kontoret? Det gör arbetslösa i Kina
Arbetslösa unga i Kina betalar för att sitta på kontor, i hopp om struktur och gemenskap – trots att de inte får lön. Att jobba utan att få betalt låter inget vidare, och att betala för det låter ännu värre. Men arbetslösa unga som betalar för att gå till ett kontor är en växande trend …
Fastighetsägare väljer tomma lokaler framför hyresintäkter
Stockholms skyltfönster står tomma – inte för att ingen vill hyra, utan för att det lönar sig bättre att låta lokalerna förbli outhyrda. Resultatet: döda gator och frustrerade hyresgäster. Bakom den växande vakansmängden ligger ett komplext system där redovisningsregler spelar en avgörande roll. ”I de allra flesta fall påverkar det ju resultatet. Sänker man hyrorna …
Nya kontorskrav hotar HSBC:s sparpaket
HSBC säger upp tusentals – men nya kontorskrav väntas kosta banken omkring 200 miljoner dollar per år. Pandemins arv fortsätter sätta press på kostnadssidan. HSBC står inför en kostnadschock som hotar att urholka effekten av bankens miljardbesparingar. Samtidigt som uppsägningarna fortsätter inom Europas största bank överväger ledningen att återinföra krav på minst tre dagars kontorsnärvaro …
Bankernas kontorshunger skakar Londons fastighetsmarknad
Efter pandemin ville storbankerna göra sig av med kontorsyta. Nu jagar de desperat tusentals nya platser – en kovändning som vänder upp och ner på Londons fastighetsmarknad. Fem år efter pandemin har Londons finanskvarter hamnat i en märklig sits. Banker som HSBC, JP Morgan och Deutsche Bank – som alla trodde att framtiden låg i …
Varför kontoret fortfarande spelar roll – men inte som förr
Gemenskap och möten är vad de anställda vill ha när de kommer till jobbet, enligt coworking-entreprenören Eric Spongberg. Men många har vant sig vid flexibiliteten. Efter en pandemi där distansarbetet sköt i höjden har företag i allt större utsträckning börjat beordra sina anställda att återvända till kontoret. Samtidigt står det klart att många kontorslokaler står …
Fastighetskris i city – Klarna-effekten sprider sig
Stora företag som Klarna har skurit ner på kontorsnärvaron och fastigheter i Stockholm står tomma. Frågan är om det någonsin kommer att vända. Pandemin ändrade vårt förhållningssätt till kontoren – kanske för alltid. Även om det nu har inletts en återgång till kontorsarbete på många företag visar fastighetsmarknaden upp en annan bild. Trots en spirande …
Skärpta krav, samma resultat: Hemmakontoret lever kvar
Trots att allt fler arbetsgivare kräver närvaro på kontoret visar nya siffror att distansarbetet står starkt – särskilt bland ingenjörer. En ny analys från Sveriges Ingenjörer, baserad på SCB:s statistik och egna enkätdata, visar att två av tre ingenjörer fortsatt arbetar på distans minst en dag i veckan – ungefär samma nivå som året innan. …
Fuskar och stjäl – motståndet mot kontorstvång växer
Närvarokrav på kontoret blir allt vanligare. Med subtila protester och tysta regelbrott markerar anställda sitt missnöje. Det handlar om medarbetare som tar med sig kontorssnacks hem, kommer sent och går tidigt. Experter menar att arbetsgivare måste lyssna på personalens behov. Allt fler anställda uttrycker sitt missnöje med företagens krav på återgång till kontoret – ibland …
Hållbara kontor drar till sig kapital – och högre hyror
Trots en global ekonomisk oro visar den svenska fastighetsmarknaden styrka, särskilt inom segmentet för hållbara fastigheter. Under årets första kvartal har transaktionsvolymerna mer än fördubblats jämfört med samma period i fjol, enligt Affärsvärlden. En tydlig trend är det ökade kapitalflödet till så kallade ESG-fastigheter – byggnader som uppfyller krav inom miljö, socialt ansvar och god …
Stort utbud, sval efterfrågan – kontorsmarknaden tappar fart
Efter år av expansion och stigande hyror är vinden på väg att vända i Göteborgs kontorsmarknad. Lokaler står tomma, hyresgästerna förhandlar hårdare – och fastighetsägare tvingas bli mer proaktiva i jakten på affärer. Från pandemins första vågor till dagens lågkonjunktur har lokalmarknaden genomgått en fundamental förändring. Antalet outhyrda lokaler ökade med hela 15 procent under …
Kista bara början – kontorsdöden sprider sig
Kistas tomma kontor har blivit symbolen för en marknad i kris. Nu visar nya siffror att problemet sprider sig snabbt över hela Stockholm. De allt tommare kontorskorridorerna i Kista har blivit symbolen för en marknad i gungning, men fenomenet är långt ifrån isolerat. Techgiganter som IBM, Ericsson (börskurs Ericsson) och Fujitsu har som tidigare rapporterat …
Så kan fastighetsägare tjäna på hållbara kontor
Allt fler företag kräver att deras kontor ska möta miljökraven – och de är beredda att betala mer för det. Sedan pandemin har kontorsmarknaden genomgått en förändring. Allt fler vill sitta centralt istället för ute i förorter – och med större möjligheter att jobba hemifrån kan hyresgäster ofta ha råd att vara kräsna. Det gäller …
Advokaters kontor en branschsnackis: "Svårt"
Advokatbyråers mottagningskontor kan vara en utslagningsfaktor för att få nya klienter. Det har väckt debatt. När en offentlig försvarare ska utses är det viktigt för klienten att advokaten är lätt att ta sig till. Det är ett av skälen till att domstolar använder sig av olika tillgänglighetskrav för att stå på förordnandelistorna. För några år …
Fler lokaler står tomma: "Makten har förflyttats"
Det är fortsatt ödsligt i många butiks- och kontorslokaler – vilket kan ge ett bättre förhandlingsläge för hyresgäster. 2010-talet var en gyllene tidsålder för uthyrare av lokaler. Många företag letade efter kontor och butikslokaler och priserna gick upp, särskilt centralt i storstäderna. Sedan kom pandemin – och med den flera förändringar som skakade om fastighetsbranschen …
Fastighetsfond varnar för stadsdelen: "Oinvesterbart"
En ny rapport slår fast att utvecklingen är värre än väntat – och att en av landets mest välkända bolagsjättar spelat en avgörande roll i nedgången. Ända sedan 1980-talet har Kista varit känt som ett affärscentrum. Särskilt it-branschen har haft en stark närvaro i Stockholmsförorten, och flera storföretag – med Ericsson (börsvärde Ericsson) i spetsen …
Stockholms anställda vill inte ha kontor i förorten
Möjligheten till distansarbete gör att anställda ställer högre krav på kontorsläget. Nu visar nya siffror hur mycket dyrare det har blivit i Stockholms innerstad. 2010-talet var en guldålder för uthyrare av kontorslokaler i Stockholm. Fler och fler ville ha kontor på en central adress och låga räntor gjorde det möjligt för företag att betala för …
Massflykten från Kista fortsätter: "Mörkt och ödsligt"
Ännu ett stort företag väljer nu att lämna Kista. Tidigare har Ericsson meddelat sina flyttplaner och nu följer Fujitsu efter – delvis på grund av en ökad debatt om tryggheten i stadsdelen. Fujitsu Sverige har beslutat att lämna sina nuvarande lokaler i Kista, där företaget varit hyresgäst hos Atrium Ljungberg (börskurs Atrium Ljungberg) i tio …
Selektiv kontorsnärvaro splittrar och skapar orättvisor
Kontorsplikten är tillbaka, men långt ifrån alla påverkas. Stjärnorna på arbetsplatsen får fortsätta jobba hemifrån medan andra förväntas infinna sig – en strategi som splittrar de anställda. Företag som Amazon, AT&T och JP Morgan Chase har nyligen krävt att anställda återvänder till kontoret fem dagar i veckan, med hänvisning till behovet av samarbete och kontakt. …
Miljardsatsar när fastighetsmarknaden återhämtar sig
AP7:s affär sker i en tid då fastighetsmarknaden äntligen har börjat lätta upp – med ökade volymer och positiva prognoser för 2025. AP7 ökar sitt ägande i prestigekvarteret Urban Escape i centrala Stockholm från 33,3 till 49,9 procent. Affären görs till ett värde av 3,57 miljarder kronor och är den andra stora transaktionen i kvarteret …
Motståndet mot kontorskraven växer
En ny rapport visar att fler anställda säger nej till fem dagar i veckan på kontoret – och överväger att byta jobb. Detta har redan drabbat bland annat Apple och Amazon med sina kontorskrav. Nästan fem år efter pandemins början växer motståndet mot återgång till kontorsarbete, skriver Fortune. En ny rapport från WFH Research, som …
Kontorsmarknaden skakar i sina grundvalar
Med rekordhög vakansgrad måste kontorsmarknaden anpassa sig till en ny verklighet: ”Handlar om att skapa kontor där medarbetarna faktiskt vill vara.” Vakansgraden i Sveriges tre största städer ligger nu på rekordhöga 10 procent. Bolagen överger också stora och traditionella kontor till förmån för mindre och mer flexibla lösningar. Missa inte: Kontorsdöden vänder upp och ner …
Kontorsdöden vänder upp och ner på arbetslivet
Överskottet av tomma kontor, stigande byggkostnader och sjunkande fastighetsvärden utmanar fastighetsbolagen att tänka nytt. Kontorsvärlden står inför stora förändringar. Pandemin, teknologiska framsteg och skiftande arbetsvanor har till ett överskott av kontorsytor. I områden som Kista och Solna Business Park står över 20 procent av dem tomma. I Stockholms län är vakansgraden över 10 procent, vilket …
Möten på jobbet leder till mer än bara affärer
Kontoret är inte bara en plats för arbete – utan även för romantik. I en tid av ökad flexibilitet cementerar en ny rapport kontorets betydelse. En av tre kontorsarbetare har haft en romantisk relation med en kollega, visar en ny undersökning från Stockholms Handelskammare. Rapporten ”Kommer du in till kontoret i dag?” antyder att den …
Experten: "Då ser vi stigande fastighetsvärden"
Räntesänkningarna ger fastighetsbolagen nytt och välbehövligt syre. Samtidigt står kontors- och butikslokaler inför stora förändringar. Den svenska fastighetsmarknaden är i förändring, där fallande räntor möter nya krav på kontorslokaler. Riksbanken drog häromveckan till med en dubbelsänkning av räntan och har signalerat att den kan sänkas en sista gång för året. Missa inte: Skärper regler för …
Kontorskrisen: Hybridarbete och lågkonjunktur pressar efterfrågan
Stockholms kontorsmarknad står inför fortsatta utmaningar när vakansgraden når rekordhöga nivåer. En del av marknaden har dock gått åt rätt håll. Efter några tuffa år ser fastighetsbranschen äntligen ut att stabiliseras. För Stockholms kontorsmarknad är läget desto tuffare, med vakanser som skjuter i höjden. Nu visar Citymark Analys senaste kartläggning att huvudstadens kontorskris fördjupas. Efterfrågan …
Lokaldöden ökar – hellre trygghet och nära city
Allt fler lokaler gapar tomma. I vissa områden i Stockholm är upp till 20 procent av lokalerna outhyrda: ”Upplevs inte lika trygga.” ”Vi har för många kontor i förhållande till vad vi faktiskt behöver”, säger Max Barclay, vd för Newsec, till Dagens Nyheter. Efter pandemin har många medarbetare fortsatt att jobba på distans. I kombination …
Så får du Generation Z att älska kontorslivet
När pandemins hemmajobbande försvinner står arbetsgivare inför en ny utmaning: Hur lockar man tillbaka Generation Z till kontoret? När coronapandemin bröt ut fick många kontorsanställda jobba hemifrån, men nu återinför allt fler arbetsplatser krav på närvaro. Stora företag som Amazon och Ericsson har på senare tid infört nya riktlinjer för att öka närvaron på kontoret …
Fastighetsmarknaden: Stabilisering i sikte trots stigande vakanser
Trots att räntorna sjunker står fastighetsmarknaden i Sverige inför utmaningar med stigande vakanser och oförändrade avkastningskrav. Fastighetsnytt har rådfrågat en expertpanel bestående av Maryrose David, analyschef på Savills, Alexander Sandberg, transaktionsanalytiker på New Property, och Elias Adolfsson, analytiker på Tango Capital Markets. De ger sin syn på hur flera faktorer påverkar investeringar och vilka segment …
Pareto: Corem köpvärd trots Ericssons flyttrykten
Två veckor efter ryktet om Ericssons flykt från Kista har Corem-aktien tagit rejält med stryk. Men marknaden underskattar fastighetsbolagets starka portfölj, menar Pareto. För knappt två veckor sedan skakades fastighetsbranschen av ryktena om att Ericsson (börskurs Ericsson) vill flytta huvudkontoret från Kista, på grund av upplevd ökad otrygghet i området. Även Coor (börskurs Coor Service …
Gratis kontor med utsikt lottas ut: "Måste vara kreativ"
Kontorsmarknaden dras fortfarande med stora vakanser. Varumärket Tidningskvarteren trotsar motvinden och tar till kreativa sätt för att få nya hyresgäster till sina kontor. Sugen på att hyra kontor till din verksamhet – helt gratis? DN-skrapan i Stockholm ligger i södra Kungsholmen, ett av de mest attraktiva områdena i huvudstaden. För att fira byggnadens 60-årsjubileum lottar …
Slutjobbat hemifrån? Hybridmodellen under attack
Efter pandemin har hybridarbete blivit norm för många kontorsanställda, men en trend mot striktare krav på kontorsnärvaro börjar nu att märkas. En kombination av kärvare konjunktur och behovet av en stark företagskultur driver arbetsgivare att återigen prioritera kontorsarbete. ”Jag tror att man vågar vara tydligare”, säger Lena Lid Falkman, forskare vid Handelshögskolan i Stockholm och …
Därför kan det löna sig att komma till kontoret
Vd:ar är villiga att erbjuda anställda med hög kontorsnärvaro förmåner som löneförhöjningar och befordringar. Samtidigt kvarstår debatten om flexibilitet och distansarbete.
Stockholms kontorskris – vakanserna skjuter i höjden
Kontorsvakanserna i Stockholm ökar samtidigt som fler företag krymper sina ytor. Med en försvagad konjunktur och hybridarbete står marknaden inför stora förändringar.
Staten granskas – 9 miljarder kronor under lupp
Reformen från 1990-talet fick inte önskad effekt. Riksrevisionen inleder en granskning av statens lokalförsörjning och utgifter för lokalanpassningar.
Flera amerikanska teknikbolag drar ned på kontorsyta
Flera stora amerikanska teknikbolag drar nu ned på sina kontorsutrymmen i takt med att de minskar ned antalet anställda, skriver Wall Street Journal. Det sker efter att bolagen i åratal drivit efterfrågan på kontor i USA.
Notan för onödiga möten: 1 miljard kronor enligt studie
Vart tredje möte är onödigt att vara med på och slöseriet med tid kostar stora företag 100 miljoner dollar per år. Det skriver Bloomberg som hänvisar till en ny undersökning. Men enligt Microsoft kan vi också ha blivit bättre på att tacka nej till mötesinbjudningar.
Kontoren alltmer belagda i USA
Amerikanerna börjar i allt högre utsträckning komma till kontoren. Enligt data från Kastle Systems, som tillhandahåller passersystem, så var kontorsnärvaron 47,5 procent i tio större städer under perioden 8-14 september. Det är den högsta siffran som noterats sedan pandemin bröt ut, enligt Wall Street Journal.
Stora städer lockar inte tillbaka sina kontorsanställda
Stora amerikanska städer har problem med att locka tillbaka sina anställda till kontoren, även om livet i övrigt går tillbaka till tiden före covid. En färsk undersökning visar att under hälften av de anställda är tillbaka på kontoren konsekvent.
Hälften vill tillbaka till kontoret – oroar sig för resväg och att inte få arbeta ostört
Närmare var fjärde svensk upplever att pandemin försämrat deras sociala förmågan och lika många ser återgången till det fysiska kontoret som något negativt.
”Det fysiska mötet bli ännu viktigare”
Coronapandemin omdefinierar hur vi ser på våra arbetsplatser. Fysiska möten och fasta kontor kommer att vara fortsatt viktiga, men de kommer att se annorlunda ut. Mindpark och Superlab ser sju viktiga förändringar.