Så kan fastighetsägare tjäna på hållbara kontor

Efterfrågan på hållbara kontor har stigit markant. (Foto: Pexels).

Johannes Stenlund

Uppdaterad: 02 apr. 2025Publicerad: 02 apr. 2025

Allt fler företag kräver att deras kontor ska möta miljökraven – och de är beredda att betala mer för det.

ANNONS

Facebook

Twitter

Mest läst i kategorin

Fastigheter

Intea levererar rekordår – maxar utdelningen

10 feb. 2026

Fastigheter

Regeringens laddlag får hård kritik: Riskerar dyrare el och kaos

04 feb. 2026

Fastigheter

Staten driver upp bostadspriserna – "Stuckit huvudet i sanden"

02 feb. 2026

Fastigheter

Stockholmare betalar mest av lönen i hyra – i hela Norden

30 jan. 2026

Fastigheter

16 000 för en tvåa i Rågsved – hyresvärden slår ifrån sig

29 jan. 2026

I KORTHET

Hyresgäster blir allt mer kräsna, både vad gäller centrala lägen och hållbarhet, vilket ökar efterfrågan på miljöcertifierade kontor.
Antalet företag som ansluter sig till Science Based Targets Initiative fördubblas årligen.
Bristen på gröna kontor bidrar till att hyrorna för dessa lokaler är högre.

Sammanfattat med hjälp av AI och kvalitetssäkrat av Realtid

Sedan pandemin har kontorsmarknaden genomgått en förändring. Allt fler vill sitta centralt istället för ute i förorter – och med större möjligheter att jobba hemifrån kan hyresgäster ofta ha råd att vara kräsna.

Det gäller också miljöaspekten. Även om arbetet på det fysiska kontoret förblir en central del av många företags verksamhet ställs nu högre krav på hållbarhet.

Missa inte: Fler lokaler står tomma: ”Makten har förflyttats”. Realtid

Det kan utgöra ett hinder för vissa hyresvärdar, men kan också vara en möjlighet. Hyresgäster är nämligen beredda att betala mer för gröna kontor, visar statistik som Fastighetsnytt refererar till.

”Styr mer och mer”

Att hyresgäster är allt mer måna om miljökraven kan mätas genom att titta på Science Based Targets Initiative, ett branschöverskridande samarbete som ställer upp kriterier för hållbarhet.

Varje år fördubblas antal hyresgäster som ansluter sig till samarbetet och därmed behöver arbeta ännu mer med hållbarhet, enligt Fernando Öberg, fastighetsutvecklaren på White Arkitekter.

ANNONS

”Den direkta konsekvensen av det påverkar hur fastighetsägare måste utforma sina lokaler. Hyresgästernas hållbarhetsåtagande styr mer och mer”, säger han.

Miljardärerna: Kom inte tillbaka till kontoret

I takt med att fler företag kräver att anställda återvänder till kontoret har frågan om arbete på distans återigen blivit en het debatt.

ANNONS

Senaste nytt

Karriär & ledarskap

Företagen tvingas agera mot löneskillnader

31 dec. 2025

IT & tech

Persondata, KYC och betalningar: vad du bör kräva av den digitala plattform du väljer

22 dec. 2025

Spara & placera

Ska du välja sparkonto? Tänk på det här

13 dec. 2025

Realtid Partner

Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

12 dec. 2025

IT & tech

Marknadsföring som faktiskt engagerar användare 2025

07 dec. 2025

Hyresgäster kan betala mer

Just nu råder det brist på gröna kontor och det är ett skäl till att hyrorna på dem också är högre.

I London är hyrespremien, det vill säga det som hyresgästen kan tänka sig att betala över en vanlig marknadshyra för ett hållbart kontor, 11,6 procent.

Missa inte: Heimstaden snubblar på hållbarhetsdata – trots framsteg. Realtid

I Stockholm tros den ligga på mellan fyra och nio procent, vilket gör att det kan löna sig för en hyresvärd att se till att kontoren är miljöcertifierade.

Dessutom handlar det inte bara om klimatet på sikt, utan om arbetsmiljön här och nu för många hyresgäster. Att det ska finnas en bra akustik och användning av ytor är vanliga krav numera, skriver Fastighetsvärlden.

ANNONS