09 juli
2026
Efter 24 år av oavbrutna utdelningshöjningar tvingades Castellum ställa in utdelningen 2022. Nu pekar allt på att fastighetsbolaget är redo att återuppta traditionen. Efter två år utan utdelning ser Castellums (börskurs Castellum) aktieägare ut att kunna se fram emot klirr i kassan igen. Analytiker räknar med att fastighetsbolaget kommer att föreslå en utdelning på i …
Möjligheten till distansarbete gör att anställda ställer högre krav på kontorsläget. Nu visar nya siffror hur mycket dyrare det har blivit i Stockholms innerstad. 2010-talet var en guldålder för uthyrare av kontorslokaler i Stockholm. Fler och fler ville ha kontor på en central adress och låga räntor gjorde det möjligt för företag att betala för …
Medan fastighetsmarknaden präglas av osäkerhet menar finansbolaget Catella att kontorsfastigheter utanför Stockholm kan vara ett underskattat investeringsalternativ. Genom en omfattande kartläggning av cirka 6 500 fastigheter i 290 kommuner har finansbolaget utvecklat en sofistikerad riskmodell som utmanar rådande marknadstrender. Arvid Lindqvist, förvaltare på Catella, förklarar att deras analys bygger på en unik kombination av geografisk …
Nuvarande marknadsläge har visat sig särskilt gynnsamt för nya fastighetsinvesteringar. ”Jag ser ganska positivt på fastigheter de kommande åren”, säger analytikern. Fastighetsmarknaden fortsätter visa tecken på stark återhämtning – med förväntad totalavkastning på mellan sju och nio procent de kommande fem åren. Detta gäller oavsett vilket makroekonomiskt scenario som blir verklighet, menar Catellas förvaltare Arvid …
NCC har påbörjat en strategisk översyn av affärsområdet Industry, med möjlig avyttring i sikte. Samtidigt rapporterar bolaget ett starkt fjärde kvartal, drivet av framgångsrika fastighetsaffärer. NCC (börskurs NCC) har inlett en strategisk översyn av sitt affärsområde NCC Industry, som fokuserar på produktion av stenmaterial och asfalt samt asfaltbeläggning. Översynen syftar till att identifiera den bästa …
EU:s 55-procentspaket innebär att vi måste minska klimatpåverkande utsläpp med 55 procent till 2030. Detta kräver enorma klimatinvesteringar i fastighetssektorn de närmsta åren. Den goda nyheten är att sådana investeringar också leder till ökat fastighetsvärde och högre klassificering enligt EU-taxonomin, skriver företrädare för Are och Enerz. Av Sveriges årliga energianvändning på 355 terrawattimmar (TWh) använder …
De stora byggbolagen är överens: det väntar bättre tider i byggbranschen, men bostadsutvecklingen har hamnat på efterkälken. Byggbranschen har varit en av de allra mest drabbade av den ekonomiska nedgången under de senaste åren. Färre byggprojekt har dragits igång när efterfrågan har sjunkit och byggkostnaderna har ökat betänkligt. Flera stora företag har behövt gå i …
Wästbygg genomför ett omfattande krispaket där vd Jonas Jönehall tvingas lämna med omedelbar verkan – samtidigt som byggbolaget aviserar både nyemission och försäljning av hela bostadsutvecklingsdelen. Bolaget, som kontrolleras av finansmannen Rutger Arnhult, har drabbats hårt av byggkrisen. Under fjärde kvartalet 2024 rasade Wästbyggs (börskurs Wästbygg Group) orderingång till 453 miljoner kronor, från 2 987 …
Byggkoncernen Sernekes Sveriges konkurs har utvecklats till ett infekterat läge. Fem företag har överklagat konkursen. När Serneke Sverige gick i konkurs den 7 januari var det Sveriges femte största byggföretag – med betalningsförelägganden hos Kronofogden på 90 miljoner kronor och en skatteskuld från pandemin på 379 miljoner kronor. Bara två veckor efter konkursen startade grundaren …
Efter ett utmanande år med negativ nettouthyrning lämnar Stefan Dahlbo vd-posten på fastighetsbolaget Fabege: ”Vi kommer att se en vändning under 2025.” Stefan Dahlbo, vd för ett av Sveriges största fastighetsbolag, tänker gå i pension vid kommande årsskiftet. ”Även om jag fortfarande tycker det är roligt och inspirerande är det dags att lämna över och …
Efter tidigare skräckrapporter vädrar Bonava optimism igen – även om det är långt kvar till normala tider för bostadsutvecklingen i Sverige. När bostadsutvecklaren Bonava (börskurs Bonava) släppte sin kvartalsrapport hösten 2023 var det med rejält röda siffror. Med över en miljard i förlust under Q3 stod det klart att hela byggbranschen var i en katastrofal …
Ännu ett stort företag väljer nu att lämna Kista. Tidigare har Ericsson meddelat sina flyttplaner och nu följer Fujitsu efter – delvis på grund av en ökad debatt om tryggheten i stadsdelen. Fujitsu Sverige har beslutat att lämna sina nuvarande lokaler i Kista, där företaget varit hyresgäst hos Atrium Ljungberg (börskurs Atrium Ljungberg) i tio …
Den externa granskningen av Göteborgs stads kritiserade miljardaffär i Karlastaden riskerar att gå i stöpet på grund av fastighetsbolaget Framtidens sekretesskrav. Cirio, som anlitats av kommunfullmäktige för att granska affären, får inte tillgång till centrala dokument utan att först skriva på ett sekretessavtal – vilket advokatbyrån avböjer. ”Som uppdragsansvarig hos Cirio vill vi meddela att …
Byggföretag är värst drabbade av skatteskulder efter pandemin. Tio procent av alla med skatteanstånd är i byggbranschen – och tiden är knapp. När coronapandemin slog hårt mot det svenska näringslivet erbjöd staten möjligheten för företag att skjuta upp sina skattebetalningar. Drygt 64 300 företag beviljades anstånd. Sedan dess har en majoritet betalat in sin skattenota …
Efter en djup nedgång under hösten 2024 ser analytiker tecken på ljusning för fastighetssektorn. En kombination av faktorer talar för en vändning uppåt. ”Jag tror absolut att vi har sett botten nu och börskurserna är faktiskt upp några procent från årets början”, säger Peter Norhammar, förvaltare av Avanzas (börskurs Avanza Bank) Fastighetsfond by Norhammar, till …
Efter nästan tio år som vd för Croisette Real Estate Partner, lämnar grundaren Per Svensson sin position på grund av stressrelaterade hälsoproblem. Han efterträds av Henån Invests ägare Magnus Andersson. Efter nästan ett decennium som vd för fastighetsrådgivaren Croisette Real Estate Partner, lämnar grundaren Per Svensson sin position för att fokusera på affärsutveckling. Han efterträds …
Sveriges fängelser är överfulla. Nu överväger regeringen att placera intagna i andra EU-länder för att hantera platsbristen. Samtidigt pågår en rekordstor expansion av Kriminalvården. Enligt en utredning som presenterades på onsdagen finns det inga lagliga hinder för att placera svenska fångar i andra EU- och EES-länder, rapporterar Dagens Nyheter. ”Det finns ett stort behov av …
Mycket pengar i svenska byggprojekt går till att rätta till fel. Nu har ett svenskt AI-företag tagit in miljoner i riskkapital för att lösa problemet. I en bransch där en ansenlig del av projektbudgetarna går till att rätta till fel, kan svensk AI-teknologi vara lösningen. Det svenskutvecklade AI-systemet AI-Bob ska revolutionera hur byggritningar granskas. Missa …
Bara två veckor efter att Serneke Sverige försattes i konkurs lanserade grundaren Ola Serneke en ny byggkoncern. Nu har han värvat nyckelpersoner från det konkursade bolaget. Beskedet om Ola Sernekes rekordsnabba comebacken har väckt stark kritik från både fackförbund och underleverantörer – som kallar tajmingen ”osmaklig”. ”Serneke har kostat skattebetalarna flera hundra miljoner och vi …
Efter två år av överlevnadsstrategi står den svenska fastighetssektorn inför ett trendskifte under 2025. Trots fortsatt skepticism på börsen pekar flera indikatorer på att branschen går från krishantering till tillväxtfokus. ”Efter två väldigt tuffa år med hög inflation, försämrade nyckeltal och en tuff finansieringsmarknad ser vi att makroläget förbättras för fastighetsbolagen”, säger Yun Zhou, kreditanalytiker …
Entreprenören Ola Serneke vänder blad med ett nytt byggbolag under samma varumärke. Men lanseringen väcker frågor om trovärdighet: ”Många som påverkats negativt.” Ola Sernekes nya bolag, som kallas ”Serneke 2.0”, ägs till 75 procent av indiska Agarwal Group och till 25 procent av Serneke själv. Bolaget har ambitiösa tillväxtmål. Missa inte: Serneke: ”Grön omställning måste mätas …
Ola Serneke gör en rekordsnabb återkomst till byggbranschen – med indiska Agarwal Group som majoritetsägare och sig själv som vd. Bara två veckor efter Serneke Sveriges konkurs tar entreprenören Ola Serneke nya tag. Med indiska Agarwal Group som majoritetsägare startar han nu en ny bygg- och fastighetskoncern där han själv blir vd och delägare med …
Fastighetsinvesteraren Revelop har lyckats med något få andra aktörer klarat i dagens tuffa marknad – att stänga en ny miljardstark fond med övervägande internationellt kapital. Fonden har samlat in 3,8 miljarder kronor – varav hela 80 procent kommer från utländska investerare. ”Fastigheter har gått kräftgång och generellt har transaktionsaktiviteten varit väldigt låg. Det innebär att …
Malmöbaserade Trianon har satt ett ambitiöst mål att växa sitt fastighetsbestånd från dagens 13 miljarder till 20 miljarder kronor till år 2030. Samtidigt handlas bolaget till en substansrabatt på 38 procent. ”Vi har stabila fastighetsvärden och ett justerat substansvärde på över 30 kronor. Kan man då köpa fastigheter med rabatt i en storstad som växer …
En våg av uppköp väntar i fastighetsbranschen där de större aktörerna står redo att förvärva mindre konkurrenter. Särskilt utsatta är börsbolag värderade under 10 miljarder kronor, enligt en ny analys från Arctic Securities. ”En del större fastighetsbolags aktier har gått starkt senaste tiden. Det hade inte förvånat mig om vi får se förvärv där betalning …
Notan för återuppbyggnaden av Lisebergs vattenvärld Oceana, som totalförstördes i en brand i februari, är klar. Då beräknas den nya anläggningen stå klar. Vattenparken Oceana i Göteborg väntades kunna locka 600 000 nya besökare årligen. Men för snart ett år sedan, bara några månader före invigningen, totalförstördes den i en brand – där en person …
Fastighetsbolaget SBB har gått från att vara en högriskinvestering med konkurshot till att bli ett legitimt investeringscase. Det menar Affärsvärlden som nu överger sin tidigare säljrekommendation för aktien. ”När vi säljstämplade SBB-aktien konstaterade vi att det var en lottsedel. Men hatten av för bolagets vd Leiv Synnes som skickligt hanterat spelet och mot svåra odds …
Pressen ökar på krisande fastighetsbolaget SBB. Efter att ha halverat sina skulder sedan 2022 återstår fortfarande 46 miljarder kronor som måste betalas tillbaka. SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) står inför en gigantisk utmaning. Lån på totalt 46 miljarder kronor ska betalas tillbaka under de kommande åren. Redan under årets första kvartal förfaller lån på 5 …
SBB:s aktie rusar efter beskedet att den uppmärksammade rättstvisten med hedgefonden Fir Tree ställs in. Samtidigt fortsätter Fir Tree sin juridiska kamp mot ett annat svenskt bolag. SBB:s (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) kommande rättsvist med Fir Tree har varit något av en följetong den senaste tiden. Hedgefonden stämde fastighetsbolaget på inget mindre än 46 miljoner …
Ericssons uppsägning av sitt hyresavtal i Kista fick Corems aktie att rasa. Uppsägningen riskerar att höja vakansgraden i det redan pressade kontorsområdet. Telekomjätten Ericsson (börskurs Ericsson) minskar kraftigt sin närvaro i Kista genom att säga upp hyresavtal för 33 000 kvadratmeter kontorsyta. Beskedet har sänt chockvågor genom en redan ansträngd kontorsmarknad och fick fastighetsbolaget Corems …
Storägaren Backahill försvarar Fabeges kritiserade miljonersättningar till ledningen, trots att fastighetsbolaget har presterat sämre än både börsen och branschindex. Medan Fabeges aktie har halverats i värde och bolaget presterat näst sämst bland större fastighetsbolag på börsen, försvarar storägaren Backahill de omdiskuterade ersättningarna till Fabeges (börskurs Fabege) ledning. ”Vi tycker att Fabeges vd haft en marknadsmässig …
Elpriser spelar en stor roll i såväl privatpersoner som företagsekonomi. Via verktyget nedan kan du hitta det elbolag som erbjuder billigast elpris just nu, för att spara betydande pengar varje månad. ANNONS Så sätter marknaden sätter elpriset i dag Elpriset just nu formas av ett intrikat samspel mellan utbud och efterfrågan på Nord Pool, den …
Olika elbolag erbjuder olika avtal, villkor och priser. För att hitta det bästa elbolaget är det viktigt att förstå vad som skiljer aktörerna åt. Här går vi igenom faktorer att hålla koll på. Du kan också jämföra elbolag via verktyget nedan. ANNONS Energimarknaden präglas av svängningar och hård konkurrens. Allt fler konsumenter ser ett behov …
Elavtal skiljer sig kraftigt åt mellan olika bolag. För ett så billigt elavtal som möjligt krävs att man jämför noggrant och gör rätt val utifrån sin egen situation. Jämför elavtal och aktuella priser via verktyget nedan. ANNONS Att välja elavtal handlar om att ta kontroll över både kostnader och avtalsvillkor. Elmarknaden är komplicerad, så att …
Nya Handelshögskolan i Göteborg och flera andra stora samhällsbyggen står still efter att Serneke Sverige ansökt om konkurs. Konkursförvaltaren har beslutat att stoppa all produktion med omedelbar verkan. ”Jag har beslutat att stoppa all produktion. Det är pausat tills vidare, framför allt för säkerhetens skull”, säger konkursförvaltaren, Göteborgsadvokaten Jörgen Wistrand, till EFN. Konkursen kommer bara …
Samtliga vd:ar i fastighetsbranschen tror på ökad omsättning i sina bolag under 2025. Men optimismen kommer med en paradox – ingen vågar satsa på investeringar. Istället dominerar hårda besparingar när branschen planerar för framtiden. Svenska fastighetsbolag uppvisar en motsägelsefull framtidstro. Samtliga vd:ar i branschen räknar med ökad omsättning 2025, men väljer samtidigt att bromsa investeringarna …
Fabeges styrelseordförande hade flera olika roller när fastighetsbolaget genomförde ett oväntat miljardköp. Samtidigt som han ledde det köpande bolagets styrelse satt han även i det säljande bolagets styrelse. Fabege (börskurs Fabege) är en av Sveriges största aktörer på kontorsmarknaden med fokus på Stockholmsregionen. När fastighetsbolaget för två år sedan betalade 812 miljoner kronor för en …
På fem år har Fabeges aktieägare sett värdet på sina innehav halveras. Men för vd Stefan Dahlbo har det varit goda tider – hans ersättning har mer än fördubblats. Fastighetsbolaget Fabeges (börskurs Fabege) aktiekurs har halverats sedan 2019. Trots detta har vd Stefan Dahlbos ersättningar fortsatt att stiga kraftigt. Missa inte: Ericssons potentiella flytt – …
Europas fastighetsmarknad förväntas göra en stark återhämtning under 2025. Med en förväntad ökning av investeringarna ser det ut som att fastighetsmarknaden i Europa är på väg att ta fart igen under 2025, enligt ett av världens största företag inom kommersiell fastighetsrådgivning, CBRE, skriver CNBC. Missa inte: Miljardsatsar när fastighetsmarknaden återhämtar sig. Realtid. ”2025 – avgörande …
I veckan har byggbolaget NCC hunnit sälja kontorsfastigheter för 7,6 miljarder kronor och tagit hem ett nytt byggprojekt i Finland. Vd Tomas Carlsson hoppas att den frusna fastighetsmarknaden börjar tina upp. Byggkoncernen NCC (börskurs NCC) visar styrka i en utmanande marknad genom att på kort tid genomföra fastighetsaffärer värda närmare 8 miljarder kronor i Sverige. …
SBB reser sig som fenix ur askan. Men mitt i framgången väntar fortfarande en avgörande rättstvist med amerikanska hedgefonden Fir Tree. Det krisdrabbade SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) fick på onsdagen ett starkt förtroende från obligationsmarknaden – när hela 95 procent av långivarna accepterade fastighetsbolagets utbyteserbjudande. Efter beskedet stärktes aktien tvåsiffrigt och ledningen klev in …
Uppgången i svenskt bostadsbyggande blev kortvarig. Efter en positiv trend under första halvåret 2024 visar nya siffror att återhämtningen har brutits. Det svenska bostadsbyggandet tappar återigen fart efter en kort period av återhämtning under första halvåret 2024. Byggfaktas senaste byggstartsindikator visar en nedgång på 0,1 procent i november, vilket bekräftar en oroväckande trend där bostadsbyggandet …
AP7:s affär sker i en tid då fastighetsmarknaden äntligen har börjat lätta upp – med ökade volymer och positiva prognoser för 2025. AP7 ökar sitt ägande i prestigekvarteret Urban Escape i centrala Stockholm från 33,3 till 49,9 procent. Affären görs till ett värde av 3,57 miljarder kronor och är den andra stora transaktionen i kvarteret …
Befolkningstillväxten riskerar att stanna av helt i Sverige – och det kan få stora konsekvenser för landets fastighetsbransch. Sjunkande födelsetal och en restriktiv invandringspolitik kan leda till att många fastigheter blir överflödiga i framtiden. Det varnar unga talanger i fastighetsbranschen för, som ser demografiska förändringar som en av de största utmaningarna för sektorn. Missa inte: …
Bostäder världen över har nått sina högsta prisnivåer på decennier, vilket har gjort bostadsköp ännu svårare än under bostadsbubblan på 2000-talet. Trots förväntningar på långsammare prisökningar och marginellt sjunkande räntor spås utmaningarna för bostadsköpare bestå, enligt en ny analys från Internationella valutafonden (IMF), som Business Insider skriver om. Rapporten, som granskar data från 2023, avslöjar …
Räntesänkningarna börjar ge effekt enligt Swedbanks Boindex som steg under tredje kvartalet. Samtidigt varnas för ekonomiska risker för bostadsrättsföreningar. Swedbanks (börskurs Swedbank) senaste Boindex visar att räntesänkningar och sjunkande bostadspriser ger hushållen större möjlighet att köpa bostäder. Under det tredje kvartalet 2024 steg indexet från 93 till 99, vilket indikerar att sannolikheten för stigande bostadspriser …
Börsvärdet väntas uppgå till 9,5 miljarder kronor – och med en stark portfölj av offentliga hyresgäster ser Intea ut att kunna bli en nyckelspelare på fastighetsmarknaden. När fastighetsbolaget Intea i veckan gör börsdebut markerar det startskottet för en ny typ av renodlat samhällsfastighetsbolag på Stockholmsbörsen. Med ett börsvärde på cirka 9,5 miljarder kronor väntas noteringen …
Med rekordhög vakansgrad måste kontorsmarknaden anpassa sig till en ny verklighet: ”Handlar om att skapa kontor där medarbetarna faktiskt vill vara.” Vakansgraden i Sveriges tre största städer ligger nu på rekordhöga 10 procent. Bolagen överger också stora och traditionella kontor till förmån för mindre och mer flexibla lösningar. Missa inte: Kontorsdöden vänder upp och ner …
Efter flera år av nedgång visar fastighetsbranschen vissa tecken på stabilisering. Men riskerna är långt ifrån över och experterna är oeniga om framtiden. Fastighetsaktier har i genomsnitt 35 procent kvar till nivåerna från hösten 2021, då branschen nådde sin topp. Denna höst har varit fortsatt skakig, med Castellum (börskurs Castellum) och Fabege (börskurs Fabege) ned …
Äldreboenden och andra omsorgsfastigheter kommer att spela en allt större roll inom både samhällsstrukturen och fastighetsmarknaden. Med en snabbt åldrande befolkning ökar behovet av innovativa lösningar som möter de komplexa krav som dagens vård och omsorg ställer. Utformningen av framtidens äldreboenden handlar inte bara om praktiska funktioner utan också om att skapa miljöer som främjar …
Den svenska fastighetsmarknaden visar tecken på återhämtning, även om den fortfarande befinner sig långt från de toppnivåer som sågs 2021. Enligt Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet (börskurs Hemnet Group), är marknaden i dag stabilare än för ett år sedan, vilket är en positiv utveckling för fastighetsmarknaden. Men stora regionala skillnader och föränderliga räntenivåer gör att …
Efter 24 år av oavbrutna utdelningshöjningar tvingades Castellum ställa in utdelningen 2022. Nu pekar allt på att fastighetsbolaget är redo att återuppta traditionen. Efter två år utan utdelning ser Castellums (börskurs Castellum) aktieägare ut att kunna se fram emot klirr i kassan igen. Analytiker räknar med att fastighetsbolaget kommer att föreslå en utdelning på i …
Möjligheten till distansarbete gör att anställda ställer högre krav på kontorsläget. Nu visar nya siffror hur mycket dyrare det har blivit i Stockholms innerstad. 2010-talet var en guldålder för uthyrare av kontorslokaler i Stockholm. Fler och fler ville ha kontor på en central adress och låga räntor gjorde det möjligt för företag att betala för …
Medan fastighetsmarknaden präglas av osäkerhet menar finansbolaget Catella att kontorsfastigheter utanför Stockholm kan vara ett underskattat investeringsalternativ. Genom en omfattande kartläggning av cirka 6 500 fastigheter i 290 kommuner har finansbolaget utvecklat en sofistikerad riskmodell som utmanar rådande marknadstrender. Arvid Lindqvist, förvaltare på Catella, förklarar att deras analys bygger på en unik kombination av geografisk …
Nuvarande marknadsläge har visat sig särskilt gynnsamt för nya fastighetsinvesteringar. ”Jag ser ganska positivt på fastigheter de kommande åren”, säger analytikern. Fastighetsmarknaden fortsätter visa tecken på stark återhämtning – med förväntad totalavkastning på mellan sju och nio procent de kommande fem åren. Detta gäller oavsett vilket makroekonomiskt scenario som blir verklighet, menar Catellas förvaltare Arvid …
NCC har påbörjat en strategisk översyn av affärsområdet Industry, med möjlig avyttring i sikte. Samtidigt rapporterar bolaget ett starkt fjärde kvartal, drivet av framgångsrika fastighetsaffärer. NCC (börskurs NCC) har inlett en strategisk översyn av sitt affärsområde NCC Industry, som fokuserar på produktion av stenmaterial och asfalt samt asfaltbeläggning. Översynen syftar till att identifiera den bästa …