På bara några dagar har Balder tappat två stora hyresgäster i Heron City i Stockholm. Trots ett tapp på nästan 4 000 kvm tror fastighetsbolaget på centrumets framtid.
Dubbelsmäll för Balder i köpcentrum
Johan Colliander
Uppdaterad: 23 maj 2025Publicerad: 23 maj 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
I tisdags kunde tidningen Fastighetsnytt avslöja att elektronikkedjan Power lämnar ett våningsplan av två i Heron City i Stockholm. Totalt överger de cirka 3 000 kvadratmeter när de lanserar ett nytt butikskoncept.
Kort efter det meddelade danska sängkedjan Seng att de stänger samtliga av sina 19 butiker i Sverige. Detta kommer att ske senast den 31 augusti.
Läs mer: Balder pressas trots stabil rapport. Realtid
En av de butiker som stänger i samband med Sengs exit är butiken i Heron City på 800 kvadratmeter. Detta skriver Fastighetsnytt.
Sengs butiksnät tillkom 2021 när de förvärvade svenska Sängjätten.
Lågpris är vinnaren när handeln krisar
Butiksdöd, tuffa marginaler och pressad konsumtion. Men ett segment sticker ut.
Inte första som lämnat
Totalt innebär de två stängningarna alltså att ungefär 3 800 kvadratmeter blir vakant i köpcentrumet. Detta centrum har cirka 49 000 kvadratmeter total uthyrbar yta.
ANNONS
Tidigare har aktörer som Team Sportia, Nike, Hemtex och XXL lämnat Heron City.
Men det har även tillkommit aktörer. En av dessa är lågprisaktören Ongo och danska bildetaljhandelskedjan Thansen. De skrev kontrakt i januari, skriver Fastighetsvärlden.
ANNONS
Senaste nytt
Balder inte oroliga
Balder (börskurs Balder) har dock planer på att rusta upp Heron City, som byggdes 2001. De planerar bland annat en ny entré, food court och hotelltoaletter, skriver Market.
Även om det är tråkigt att Seng lämnar Heron City anser Balder att det finns gott om potential i köpcentrumet.
”Vi vill inte förekomma dessa diskussioner. Men vi upplever att satsningarna vi gör i köpcentret uppskattas och tror att vi kommer få se flera spännande etableringar framöver”, skriver Eva Jonasson, pressansvarig på Balder, till Fastighetsnytt.
Missa inte: Efter granskningen: Balder gör sig av med Norion. Realtid
ANNONS
E-handeln pressar
Köpcentrum har liksom många andra fysiska handelsställen haft det kämpigt de senaste åren.
Man har sett en förskjutning från mode och detaljhandel till restauranger och hälsovård.
Hotet från e-handeln är också fortsatt påtagligt. Enligt en undersökning från Salesforce kan vart tionde köp i butik ha försvunnit i handeln till 2026.
Castellums nya ordförande: Vd på plats inom sex månader
Processen går som planerat, trots det känsliga läget.
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Johan Colliander
Mångårig ekonomijournalist. Tidigare på Dagens Industri, Fri Köpenskap, Food Supply och Fastighetsvärlden.
Johan Colliander
Mångårig ekonomijournalist. Tidigare på Dagens Industri, Fri Köpenskap, Food Supply och Fastighetsvärlden.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS