Efter ett år av osäkerhet väljer telekomjätten att stanna i Kista – fram till 2030. Men vad Ericsson betalar förblir hemligt.
Hemlig hyra när Corem får behålla Ericsson
Simon Kronö
Uppdaterad: 01 dec. 2025Publicerad: 01 dec. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Förra oktober startade Ericsson (börskurs Ericsson) en stor lokalsökning i norra Stockholm förra oktober – mellan 50 000 och 100 000 kvadratmeter.
För Corem (börskurs Corem Property Group), som äger stora delar av Kista, blev det ett hot som i början på året pressade aktiekursen.
”Det är klart att vi varit oroliga, även om vi egentligen aldrig trott att de ska flytta allt”, säger Corems vd Rutger Arnhult till Fastighetsvärlden.
”Väldigt skönt”
På måndagen stod det klart att telekomjätten förlänger sitt avtal för 39 000 kvadratmeter i Kista fram till september 2030.
Lokalerna omfattar kontor, konferens, samlings- och serviceytor samt laboratorium.
”Det känns väldigt skönt”, säger Corems vd Rutger Arnhult till Fastighetsvärlden.
ANNONS
Senaste nytt
Längre kontrakt än vanligt
ANNONS
Avtalet sträcker sig över fem år, längre än det normala treåriga kontraktet. Arnhult bekräftar att längre löptider öppnar för hyresrabatter.
”Om du skriver ett långt avtal som Tele2 (börskurs Tele2) har gjort i 11 år, då kan du få en viss rabatt, till skillnad om du bara förlänger med tre år”, säger han till EFN.
Hur stor rabatten blev vill varken Corem eller Ericsson avslöja. Hyran beskrivs som ”marknadsmässig”.
Tele2 fick ”rejäl hyressänkning”
Corem förlängde i våras även med Tele2, som stannar kvar till 2035. Dagens Industri beskrev det då som ”en rejäl hyressänkning”.
Arnhult jämför med Corems fastigheter på Manhattan, där tioårskontrakt brukar ge tio månaders rabatt.
Han betraktar dock Ericsson-avtalet som lönsamt, och betonar att Corem inte behöver göra några kapitalinvesteringar i lokalerna.
Aktien steg – sedan tillbaka till noll
ANNONS
Corems aktie, som backat över 40 procent under året, steg initialt med drygt 3 procent på nyheten men handlades senare på dagen runt nollan.
Paretos analytiker Viktor Hökenhammar ser förlängningen som ”väldigt positivt för Corem”.
Han påpekar att både Tele2 och Ericsson nu valt att stanna kvar i många år.
”Perceptionen av osäkerhet som ofta framställs medialt kan ses som överdriven”, säger Hökenhammar till EFN.
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS