Räntesänkningarna ger fastighetsbolagen nytt och välbehövligt syre. Samtidigt står kontors- och butikslokaler inför stora förändringar.
Experten: "Då ser vi stigande fastighetsvärden"
Simon Kronö
Uppdaterad: 18 nov. 2024Publicerad: 18 nov. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Den svenska fastighetsmarknaden är i förändring, där fallande räntor möter nya krav på kontorslokaler.
Riksbanken drog häromveckan till med en dubbelsänkning av räntan och har signalerat att den kan sänkas en sista gång för året.
Missa inte: Skärper regler för distansarbete: ”Roligare på kontoret”. Realtid
Detta skulle kunna leda till lägre finansieringskostnader för fastighetsbolagen och öppna upp för fler investeringsmöjligheter.
”Eftersom det blir billigare att låna pengar för att köpa fastigheter, kommer det i sin tur att öka efterfrågan och då ser vi förmodligen stigande fastighetsvärden”, säger Peter Norhammar, Portfolio Manager på NRP Anaxo Management, till Realtid TV.
Experten: Negativ trend i 30 år
Däremot ser fastighetsbolag som Atrium Ljungberg (börskurs Atrium Ljungberg) förändringar i efterfrågan på kontors- och butikslokaler.
Den ökade digitaliseringen och nya arbetsformer skapar osäkerhet kring framtida behov av traditionella kontorsutrymmen.
ANNONS
Läs mer: Coworking i fritt fall: “Blir inte bättre”. Dagens PS
Samtidigt framhåller Norhammar att den strukturellt negativa trenden, där arbetsgivare skär ner på antalet kvadratmeter per anställd, har pågått i över 30 år – och förmodligen kommer att fortsätta.
ANNONS
Senaste nytt
”Kontorsbolagen anpassar lokalerna så att de är up-to-date med hyresgästernas behov, så att det är attraktiva arbetsplatser som folk vill komma in och jobba på”, säger han.
Se mer i spelaren ovan.
Mer från Realtid TV:
Allt fler utlänningar på Stockholmsbörsen. Realtid TV
Så mycket kan du behöva skatta på ditt ISK-konto. Realtid TV
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS