Forskning och färska exempel från företag visar att cellkontor åter blir populära. Ostörda arbetsrum lockar både medarbetare och arbetsgivare – och utmanar trenden med öppna kontor.
Cellkontor gör oväntad comeback
Tim Waage
Uppdaterad: 23 nov. 2025Publicerad: 23 nov. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Under det senaste decenniet har fastighetsägare och arbetsgivare marknadsfört öppna, flexibla och aktivitetsbaserade miljöer för att locka tillbaka medarbetare efter pandemin.
Men en växande mängd forskning pekar på att verkligheten är mer komplex.
En av världens mest citerade kontorsforskare, Christina Bodin Danielsson, konstaterar till Fastighetsnytt att trots alla visioner om spontana möten och kreativa ytor är cellkontor och traditionella mindre kontorslandskap fortfarande vanligast i Sverige.
”Inte fastighetsägarnas marknad”
Hennes forskning visar också att cellkontor och välutformade aktivitetsbaserade flexkontor är de två kontorstyper som fungerar bäst för medarbetarna.
Bodin Danielsson menar också att fastighetsägarnas makt är på väg att minska då ökade vakanser gör att hyresgästerna får större inflytande.
”Det är inte fastighetsägarnas marknad längre, nu får de faktiskt lyssna på kunden”, säger hon i intervjun med Fastighetsnytt.
Läs även: 150 000 fler söker jobb – ekonomin står still
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
När medarbetarna får välja
Göteborgsföretaget Wikström Installationskonsult är ett tydligt exempel på vart utvecklingen kan vara på väg.
Inför en flytt fick de anställda ange vilken arbetsplats de föredrog och svaret var entydigt. De ville ha egna rum.
Resultatet blev att egna rum infördes och företaget rapporterar att arbetsro och produktivitet ökade, skriver Fastighetsnytt.
Genom att lyssna på medarbetarna kunde man matcha kontorsform efter uppgift: koncentrerade jobb i cellkontor, möten och spontana samtal i mötesrum.
Det här bekräftar att ett ”one size fits all”-synsätt inte fungerar.
Olika arbetstillfällen kräver olika rum. Detta stämmer med vad forskningen säger om behovet av matchning mellan arbetsuppgift och kontorslayout.
ANNONS
Kontorsdesignen för framtiden
Om kontoret ska fortsätta vara relevant krävs att det funkar för både samarbete och fokuserat arbete.
Forskare vid Massey University i Auckland framhåller att arbetstagare ofta föredrar privata eller semiprivata kontorsrum och mötesrum framför stora öppna ytor – vilket stämmer med att cellkontor får nya poänger.
Designstudier visar också att det inte längre räcker med att välja öppet eller stängt – det handlar snarare om valfrihet, variation och matchning till uppgift, skriver Sense Workplace.
På väg tillbaka
För fastighetsägare och arbetsgivare betyder det att välja kontorslayout utifrån medarbetares behov, uppgifter och arbetsstil och inte bara utifrån ekonomi och yteffektivitet.
Cellkontoret är således på väg tillbaka.
Forskning och aktuella företagsfall visar att många medarbetare arbetar bättre när de får mer avskildhet än vad öppna landskap erbjuder.
ANNONS
Missa inte: Konkurrenterna går om Hemnet: ”Trendbrott”
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS