Kontorsvakansen i Göteborg når 13 procent, men Platzer väljer att gå åt andra hållet. Fastighetsbolaget växer med industri och logistik – och har precis säkrat sin största affär i hamnområdet.
Kontoren töms – då fyller Platzer hamnens industrilokaler
Simon Kronö
Uppdaterad: 10 okt. 2025Publicerad: 10 okt. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Platzers (börskurs Platzer Fastigheter) förvaltningsresultat klättrade med 13 procent till 597 miljoner kronor under januari till september, enligt delårsrapporten.
Hyresintäkterna ökade med 7 procent till 1 309 miljoner kronor.
10 400 kvm till industriaktör
Platzer har även tecknat avtal om uthyrning av 10 400 kvadratmeter till en stor industriaktör i nya projektet Arendal Port View – i direkt anslutning till Nordens största hamn.
Projektet är villkorat av bygglov och utgör första etappen. Totalt har bolaget ansökt om bygglov för 55 000 kvadratmeter på platsen.
”Genom att kombinera platsens logistiska styrkor med högt ställda klimatambitioner lägger vi grunden för en ny generation hållbara etableringar i Göteborgs hamninlopp”, skriver vd Johanna Hult Rentsch i rapporten.
Göteborgs hamn har under året satt nya rekord i containervolymer och etablerat en ny direktlinje till Asien, enligt rapporten.
Samtidigt står industri och logistik nu för 40 procent av Platzers bestånd mätt i yta – en andel som fortsätter växa.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Nordea lämnar – men nya affärer
På kontorssidan möter Platzer däremot motstånd. Den ekonomiska uthyrningsgraden i förvaltningsbeståndet har sjunkit från 92,9 procent till 91,5 procent.
Nettouthyrningen för perioden var negativ med 29 miljoner kronor, där den största posten är Nordeas (börskurs Nordea) uppsägning på 30 miljoner kronor.
Men fastighetsbolaget har förhandlat fram en förlängd förhyrning med storbanken till mars 2027, vilket köper tid att hitta nya lösningar.
Dessutom finns vissa tecken på stabilisering: i den nyförvärvade fastigheten Mimo i Mölndal har uthyrningsgraden stigit från 80 procent till 88 procent vid tillträdet i december.
Platzer stärker kassan
Belåningsgraden sjönk till 47 procent från 49 procent – och snitträntan pressades ned med 0,15 procentenheter till 3,35 procent.
Under kvartalet emitterade Platzer obligationer för 900 miljoner kronor på vad man beskriver som ”attraktiva nivåer”.
ANNONS
Parallellt med detta sjunker också fastighetsbolagets miljöavtryck. Koldioxidutsläppen i förvaltningen minskade med 29 procent jämfört med motsvarande period 2024 – och energianvändningen sjönk med 4 procent.
I september fick aktien förnyad grön märkning av Nasdaq – för fjärde året i rad.
Samma månad utsågs Platzer till Årets Börsbolag 2025 av Kanton.
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS