Klöverns första publika delårsrapport visar överraskande starka siffror i en marknad som vd:n beskriver som utmanande. Bakom resultaten ligger en strategi som fokuserat på både säljstarter och geografisk expansion under 2025.
Klövern vänder till vinst efter förlustkvartalet
Simon Kronö
Uppdaterad: 12 sep. 2025Publicerad: 12 sep. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Att delårsrapporten publiceras offentligt beror på att Klövern har upprättat ett grönt finansiellt ramverk och överväger obligationer på den svenska marknaden, enligt Fastighetsnytt.
Siffrorna från andra kvartalet 2025 visar en markant förbättring jämfört med samma period föregående år.
Enligt bolagets segmentsredovisning ökade nettoomsättningen till 283,3 miljoner kronor, från 111,0 miljoner kronor andra kvartalet 2024. Resultatet vände från en förlust på 25,2 miljoner kronor till en vinst på 17,6 miljoner kronor.
”Påverkar vår affär”
Enligt IFRS-redovisningen bidrog orealiserade värdeförändringar på 112,9 miljoner kronor till att driva kvartalets nettoresultat till 69,3 miljoner kronor, jämfört med 4,1 miljoner samma kvartal 2024.
Exploateringsprojekten i portföljen har i dag ett marknadsvärde som överstiger anskaffningsvärdet med 531,6 miljoner kronor, enligt rapporten.
Samtidigt döljer Klövern inte marknadsutmaningarna.
”Mycket av det som sker i omvärlden påverkar vår affär direkt”, erkänner vd Rickard Langerfors i rapporten.
ANNONS
Han nämner ”geopolitiska spänningar, hushållens oro kring ekonomin, minskad befolkningstillväxt, stigande råvarukostnader samt tillgång till och priset på finansiering”, som bidragande faktorer.
ANNONS
Senaste nytt
Tredje flest säljstarter i Stockholm
Trots marknadens motvind har Klövern etablerat sig som en stark aktör på den svenska bostadsmarknaden. Vid periodens slut hade bolaget det tredje högsta antalet säljstarter bland bostadsutvecklare i Stockholm under 2025, enligt Fastighetsnytt.
Aktiviteten har ökat markant. Klövern byggstartade 616 bostäder under första halvåret 2025, att jämföra med 364 samma period året före, enligt rapporten.
Under andra kvartalet förvärvade Klövern även fastigheter i Wendelstrand utanför Göteborg, där två kvarter bostadsrätter ska byggas med totalt omkring 180 bostäder. Parallellt fick bolaget markanvisning i attraktiva Hjorthagen i Stockholms innerstad för 150–200 bostäder.
”Såväl försäljning som uthyrning har dessutom visat viss styrka i en trögrörlig marknad, något som skapat förutsättningar för bygg- och säljstarter”, skriver Langerfors i rapporten.
Från kontor till bostäder
I projektet Viridum på Telefonplan har fastighetsbolaget sparat omkring 300 kvadratmeter tegel som rengörs och återanvänds som bänkar, rabattmurar och invändiga väggar.
ANNONS
Enligt rapporten minskar en återbrukad tegelsten koldioxidutsläppet med 95 procent jämfört med en nytillverkad.
Strategin sträcker sig längre – i Kista omvandlas ett tidigare kontor om 56 000 kvadratmeter till bostadskvarter där stomme och fasad bevaras.
1 400 nya lägenheter
Efter kvartalets slut har Klövern ingått avtal med Wästbygg (börskurs Wästbygg Group) om en projektutvecklingsportfölj för 130 miljoner kronor – omfattande omkring 1 400 bostäder i Stockholm, Göteborg och Malmö.
Tillträde är planerat till januari 2026, enligt ett pressmeddelande.
I affären ingår även ett samarbete kring fem projekt till ett samlat värde av 760 miljoner kronor, enligt samma källa.
Bolaget slutplacerade och refinansierade samtidigt 416 miljoner kronor efter periodens slut. Under kvartalet hade Klövern redan refinansierat 511,9 miljoner kronor av krediter, enligt rapporten.
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS