”Huvudet i sanden” – hård kritik när ränteavdraget skenar

Skarpa miljardskillnader mellan upplåtelseformer

Skillnaderna i statligt stöd mellan ägt och hyrt boende var rekordstora under 2024. Sammantaget subventionerades bostadsägare med ungefär 40 miljarder kronor mer än hyreshushållen. Liknanden siffror väntas visas även för 2025.

Detta trots att hyresgäster i regel har svårare att få ekonomin att gå ihop.

Mot den bakgrunden höjer regeringen nu rotavdraget ytterligare, samtidigt som man slopar det tillfälliga tillägget till bostadsbidraget som de senaste åren hjälpt ekonomiskt utsatta barnfamiljer i hyresrätt.

Läs även: SBAB: Ingen ”kickstart” för bostadspriserna. Dagens PS

Hyresgästföreningen har tidigare riktat skarp kritik mot regeringens prioriteringar. De menar antalet hyreshushåll som behöver låna till nödvändigheter som boende och mat har ökat drastiskt och att vräkningarna blir allt fler.

”Det är också ett tecken på hur skev och orättvis bostadsmarknaden blivit. Bor man i ägt boende får man skattelättnader när man renoverar och när man betalar av sina bolån. Men för oss som hyr vårt boende saknas stöd. Bostadsbidraget har halkat efter och det saknas stöd både för att bygga nytt och renovera befintliga lägenheter”, säger Palmgren

Kritik mot avvecklat investeringsstöd

Hyresgästföreningens chefekonom Martin Hofverberg har tidigare kallar avvecklingen av investeringsstödet för en katastrof och menar att det hade kunnat ge precis den typ av stöd som byggsektorn behövde under byggkrisen.

”Istället satsar man nu en stor del av de statliga resurserna på ett förstärkt rotavdrag som främst kommer att gynna höginkomsttagare, utan att göra någon större nytta för byggkonjunkturen eller bostadsbyggandet”, har han sagt.

Läs även: Trots krig och oro: Svenskarnas optimism består. Dagens PS

Kräver bred skattereform

När det gäller vad som bör göras med ränteavdraget är Palmgren tydlig med att Hyresgästföreningen inte föreslår att ta bort det.

Missa inte: 16 000 för en tvåa i Rågsved – hyresvärden slår ifrån sig. Realtid

Istället krävs en bred skattereform.

”Det behövs en bred skattereform där man bland annat återinför en fastighetsskatt på ägt boende och skapar bättre förutsättningar för hyresrätten, i syfte att uppnå en mer neutral beskattning mellan upplåtelseformerna och åstadkomma fler bostäder med rimliga hyror”, säger han.

Borde ha behållit fastighetsskatten

Ola Palmgren betonar att alla förändringar i skattesystemet måste ske långsamt och vara förutsägbara för hushållen. De rusande kostnaderna för ränteavdraget visar tydligt att man borde ha gjort rätt från början.

”Om vi hade haft kvar fastighetsskatten så hade inte bostadspriserna rusat på samma sätt, och därmed heller inte kostnaden för ränteavdraget”, säger han.

Ni har tidigare talat om ett ’hyresavdrag som en potentiell lösning. Är det fortfarande aktuellt?

”När levnadskostnadskrisen slog till lyfte vi hyresavdraget som ett sätt att tillfälligt stötta hyreshushållen i en akut situation. Vårt långsiktiga mål är en skattereform som ger rättvisa villkor för hyresrätten, genom bland annat låg moms på hyran och skattefria underhållsfonder”, säger Palmgren. 

Därtill behöver regeringen se över bostadsbidraget, som både behöver höjas och indexeras, menar Palmgren.