Byggstarterna klättrade 0,5 procent i oktober och bostadsbyggandet har rusat 32 procent under året. Men bakom siffrorna döljer sig en mer komplicerad verklighet.
Byggstarterna ökar – från rekordlåga nivåer
Simon Kronö
Uppdaterad: 19 nov. 2025Publicerad: 19 nov. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Prognoscentrets Byggstartsindikator visar att byggstarterna klättrade 0,5 procent mellan september och oktober. Bostäder ökade med 2,1 procent medan lokaler steg marginellt med 0,1 procent.
Under hela 2025 har indikatorn stigit med 14 procent. Bostadsbyggandet har rusat 32 procent på årsbasis – den kraftigaste uppgången av alla segment.
Men siffrorna kräver sammanhang.
”Bostadsbyggandet ökar, men det görs som tidigare konstaterat från låga nivåer”, säger Ludvig Uggla, senior ekonom på Prognoscentret, i ett pressmeddelande.
Riksbanken ser svag efterfrågan
Trots Prognoscentrets positiva siffror har Riksbankens företagsundersökning tidigare visat på fortsatt svag efterfrågan på nya bostäder, enligt Byggindustrin. Byggföretag kan i princip bara sälja färdigställda projekt.
SCB:s statistik bekräftar utmaningarna.
Under andra kvartalet 2025 påbörjades 6 640 nya bostäder – en minskning med sju procent jämfört med föregående år, enligt Ekonomifakta.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Första spadtaget på åtta år
Ändå finns ljusglimtar.
Bonavas (börskurs Bonava) Stockholmschef Björn Bergman tog nyligen första spadtaget i Stockholms kommun på åtta år.
”För ett år sedan hade det inte gått att starta, men nu kan vi åter sälja på folks framtidstro”, sade han till Fastighetsnytt för några veckor sedan.
Byggkostnaderna 35 procent högre
Riksbankens räntesänkningar och växande reallöner har förbättrat förutsättningarna – men byggkostnaderna ligger 35 procent högre än för fem år sedan.
En demografisk utmaning har också tillkommit. Antalet 25–34-åringar krymper i rask takt efter lågt barnafödande runt millennieskiftet.
Byggföretagen räknar med 30 500 påbörjade bostäder 2026, en ökning med sju procent.
ANNONS
”Det är ingen rekyl utan en långsam uppgång”, har Johan Deremar, prognosansvarig hos Byggföretagen, tidigare sagt till Fastighetsnytt.
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS