26 jan. 2026
Onefin tar ett stort steg in på fastighetsmarknaden genom att förvärva Nordkap – en etablerad aktör med skulddata för 100 miljarder euro. Onefin, grundat av KTH-studenten Robin Sandström tillsammans med André Gerbaulet och Oscar Strauss, har utvecklat en SaaS-plattform för att ge koncerner överblick över sin finansiering och likviditet. Med ett uttalat fokus på underdigitaliserade …
Endast tre månader efter första misslyckandet försökte Ilija Batljans ägarbolag ännu en gång. Ännu färre obligationsägare svalde betet. Obligationsägare motsvarande 118,75 miljoner kronor accepterade erbjudandet när tidsfristen löpte ut fredagen. Det innebär att Ilija Batljan Invest AB ska betala ut 23,75 miljoner kronor den 19 september – bara 20 procent av det nominella beloppet, enligt …
Trots att räntor, fastighetsvärden och direktavkastningar stabiliserats samtidigt som vinsttillväxt väntar är fastigheter undervärderade. Det anser Handelsbanken i en ny analys. Handelsbanken (börskurs Handelsbanken) skriver i sin analys som presenterades under tisdagen att de ser en historisk undervärdering på den svenska fastighetsmarknaden, skriver Nyhetsbyrån Direkt. Detta då fastighetsindex fallit med 23 procent sedan oktober 2024, …
Roger Akelius fick sin vilja igenom efter många om och men. Pål Ahlsén är nytillträdd vd i Castellum – men det hårda arbetet har bara börjat. Det har varit en lång process som har genererat många rubriker. I slutet av augusti fick till slut fastighetsbolaget Castellum (börskurs Castellum) en ny vd i form av Pål …
Coworking är här för att stanna trots att tillväxten fått sig en törn. Enligt experter kommer branschen att växa, men kanske inte med fullt lika många spelare och kanske med förändrad takt. Kontorshotell, eller coworking, kommer att fortsätta växa framöver, det menar ett flertal experter som branschtidningen Fastighetsnytt talat med. Men branschen har haft några …
Tre dagar efter sitt bästa halvårsresultat på flera år lanserade Ilija Batljans IB Invest ännu ett återköpserbjudande till obligationsägarna. Tajmingen vittnar om en verklighet som skiljer sig från vinstrapportens positiva yta. Fredagens kvartalsrapport från IB Invest redovisade ett resultat på 233 miljoner kronor för första halvåret. Det är en tydlig vändning från förlusten på 108 …
Den kinesiska fastighetsjätten, en gång landets största, gör nu reträtt från Hong Kong-börsen. Det är ett symboliskt steg mot slutet för Evergrande. Evergrande har funnits på Hong Kong-börsen i mer än 15 år och var Kinas största fastighetsbolag med en värdering på över 50 miljarder dollar när det gick som bäst. Men sedan har allt …
Efter 20 år väntar nu ett Balder utan Erik Selin på vd-posten. Men det är inte säkert att det kommer att innebära några stora förändringar. Fastighetsbolaget Balder (börskurs Balder) går mot en historisk förändring. Erik Selin lämnar vd-posten vid nästa bolagsstämma efter två decennier som operativ ledare. Hans avgång markerar slutet på en era – …
Medan bostadspriserna föll kraftigt i Stockholm och Göteborg nekades ytterligare ett fastighetsbolag rekonstruktion. En dag som sammanfattar en hel bransch i kris. Bostadspriserna sjönk med 0,7 procent i juli 2025 för Sverige som helhet, visar SBAB Booli Housing Price Index som presenterades på måndagen. Lägenhetspriserna föll markant med 2,6 procent nationellt, men värst drabbade blev …
Juli blev månaden då fastighetsbranschen äntligen vände. Konkurserna störtdök med 31 procent medan svenska transaktioner trotsar Europas nedgång. Nu börjar experterna tala om revansch. När Creditsafe presenterade sin månadsstatistik för juli visade siffrorna på en minskning av konkurser med 26 procent jämfört med samma månad förra året. Endast 513 aktiebolag gick i konkurs under månaden, …
Tre av fyra svenskar oroar sig nu för extremväder – en ökning från 50 procent på bara två år. Samtidigt investerar fastighetsägare miljoner i akuta skyddsåtgärder mot skyfall som redan sätter spår i svensk infrastruktur. Siffrorna kommer från White Arkitekters nya Novus-undersökning från mars 2025 bland 1 030 svenskar mellan 18-79 år. Undersökningen visar också …
Fastighetsbolaget Logistri har tillträtt tre fastigheter för 168 miljoner kronor och höjt intjäningsförmågan med 14 procent. Målet är att fördubbla beståndet till fem miljarder kronor till 2028 – men analytiker varnar för riskerna. När David Träff tog över som vd för det Spotlightnoterade fastighetsbolaget Logistri (börskurs Logistri) var målet tydligt: bygga något större. Nu, med …
Corem befrias från sin dyraste skuld när dotterbolaget Corem Kelly löser in hybridobligationer för 1,1 miljarder kronor. Beslutet sparar fastighetsbolaget 125 miljoner kronor årligen. Hybridobligationerna – en form av evigt lån som kombinerar skuld och eget kapital – löses in till 100 procent av nominellt belopp. Sista handelsdag är den 11 september och inlösendag den …
Sveriges logistikmarknad står inför en ny fas: stigande hyror och ökade vakanser sätter press på aktörerna, samtidigt som investerarna söker nästa tillväxtmöjlighet. Siffrorna talar sitt tydliga språk. Hyran för moderna logistiklokaler i Stockholmsområdet har stigit till 1 250 kronor per kvadratmeter – en ökning med 9,9 procent på årsbasis. Samtidigt har den totala vakansgraden ökat …
Med miljardaffärer, nya partnerskap och en uthyrningsgrad som trotsar konjunkturen visar K-Fastigheter och Stendörren att svensk fastighetsmarknad är långt ifrån stiltje. Men bakom tillväxten döljer sig en omställning där balansräkning och strategisk flexibilitet blivit avgörande. K-Fastigheters (börskurs K-Fast Holding) vd Jacob Karlsson lyfter fram entreprenadverksamheten som bolagets motor. Under årets första sex månader har K-Fastigheter …
Fabege, Diös och Brinova hamnar i strålkastarljuset när miljardaffärer, rabatterade aktiekurser och korsägande skakar om svensk fastighetsmarknad. Frågan om rätt värdering har blivit branschens hetaste stridsfråga. Fastighetsbolagens börskurser har blivit en temperaturmätare på svensk ekonomi. I skuggan av rekordlåga räntor och en marknad som svängt från eufori till försiktighet, har några av landets största aktörer …
Skanska överträffar förväntningarna med en rekordstor orderingång och robust marginal, samtidigt som försvarssatsningar driver tillväxten. Men bolaget brottas fortsatt med en svag nordisk bostadsmarknad. Delårsrapporten bjuder på kontraster. Skanska (börskurs Skanska), en av Europas största bygg- och projektutvecklingskoncerner, redovisar för andra kvartalet 2025 en omsättning på 44,6 miljarder kronor – en minskning med sex procent …
Pandox och Eiendomsspar tar ett rekordstort kliv in på Europas hotellmarknad med köpet av Dalata för 1,4 miljarder euro. Men bakom miljardaffären döljer sig en komplex maktkamp – och nya frågor om vem som egentligen vinner mest. När Pandox (börskurs Pandox) och norska Eiendomsspar på tisdagen offentliggjorde sitt bindande bud på irländska Dalata, var det …
Sagax köper fastigheter för 1,4 miljarder på tre dagar – samtidigt som portföljens marknadsvärde faller med 388 miljoner. Strategin? Fortsatt expansion i Europa. I torsdags meddelade Sagax (börskurs Sagax) att bolaget genom sju separata transaktioner förvärvat åtta fastigheter för 910 miljoner kronor. På måndagen följdes detta av ytterligare förvärv av 13 fastigheter i Frankrike för …
JM pressas av växande bostadslager och fallande försäljning – medan Corem säljer av, stärker kassan och anar stabilisering. Två olika svar på samma fastighetskris. JM:s (börskurs JM) aktie föll kraftigt på fredagen efter att bostadsutvecklaren rapporterat att antalet osålda färdiga bostäder vuxit till 616 stycken – en ökning med 57 procent jämfört med samma kvartal …
Medan Wallenstam rapporterar full uthyrning kämpar Fabege med tomma kontor. Fastighetsrapporteringen visar en bransch där läget blivit allt. Skillnaderna mellan fastighetsbolagens prestationer har sällan varit så tydliga som i årets andra kvartal. Wihlborgs (börskurs Wilhborgs Fastigheter) noterade sitt 41:a kvartal i rad med positiv nettouthyrning och genomförde sitt största förvärv hittills. Missa inte: Fastighetsägare väljer …
Stockholms skyltfönster står tomma – inte för att ingen vill hyra, utan för att det lönar sig bättre att låta lokalerna förbli outhyrda. Resultatet: döda gator och frustrerade hyresgäster. Bakom den växande vakansmängden ligger ett komplext system där redovisningsregler spelar en avgörande roll. ”I de allra flesta fall påverkar det ju resultatet. Sänker man hyrorna …
Roger Akelius pressade fram ett ledarskifte i Castellum – och dubblade sitt ägande till 25 procent. Nu meddelar miljardären att hela posten är till salu och ska användas till välgörenhet. Bakom Roger Akelius aggressiva agerande i Castellum (börskurs Castellum) ligger en välgörenhetsagenda som få förutsett. Miljardären meddelar att hans 14 miljarder kronor tunga aktiepost är …
Två av Sveriges tyngsta fastighetsbolag visar upp en marknad i obalans. Medan Stockholm kämpar i motvind växer självförtroendet i Öresund – och splittringen blir allt tydligare. Fabege (börskurs Fabege) tappade fart – igen. Efter ett första kvartal med svagt positiv nettouthyrning föll siffran tillbaka till minus 12 miljoner kronor för perioden april-juni. Missa inte: Fastighetssektorn …
Fastighetssektorn spricker upp i två läger. Medan logistik och lager levererar tillväxt, tyngs kontorsbolag i storstäderna av växande vakanser och fallande intäkter. Fredagsmorgonens rapportflod från fastighetssektorn bekräftar en trend som legat och pyrt under ytan: kontorsmarknaden är på paus. Bolagen Atrium Ljungberg (börskurs Atrium Ljungberg), Diös (börskurs Diös Fastigheter) och Platzer (börskurs Platzer Fastigheter) redovisar …
Rapportsäsongen blottar en tudelad svensk ekonomi. Fastighetsbolagen kämpar i motvind på en skoningslös marknad – medan kronans oväntade styrka skapar nya vinnare i konsumentsektorn. Rapportsäsongens första veckor kommer att avgöra om svenska fastighetsbolag lever i en värld som inte längre existerar. Fastighetsvärdena ska ned med 53 miljarder kronor för de tretton bolag som rapporterar de …
Pontus Werlinder varnades gång på gång om att en chef han själv rekryterat bröt mot upphandlingsregler och slösade med hyresgästernas pengar. Nu tvingas han lämna vd-stolen efter mindre än två år – med en fallskärm på 2,4 miljoner kronor. Det tog knappt två år för Pontus Werlinder att gå från hyllad räddare till sparkad vd. …
Efter en flopp med lyxprojektet Brf Telegrafen i Nacka ställer HSB Stockholm om kursen. Nu ska byggrätter med snabb byggstart prioriteras. HSB Stockholm har sålt sitt misslyckade lyxprojekt Brf Telegrafen i Nacka till Carl Ek Fastigheter, skriver Fastighetsnytt. Affären markerar slutet på vad som skulle bli bostadskooperationens storslagna återkomst till marknaden efter den djupa krisen …
Mitt i den värsta skuldkrisen hävdar Ilija Batljan att hans trovärdighet är orubbad – trots att nästan alla långivare nobbat hans erbjudande. När Ilija Batljan presenterade sitt återköpserbjudande för att rädda det skuldtyngda ägarbolaget IB Invest, hade han nog hoppats på ett bättre mottagande. Resultatet för två veckor sedan blev en ödmjukande kalldusch. Missa inte: …
När världsekonomin skakas av geopolitisk oro vänder sig internationella investerare mot en marknad de tidigare negligerat – svenska hyresbostäder. Under 2025 har utländska köpare stått för hela 26 procent av transaktionsvolymen inom bostadssektorn, en kraftig ökning som markerar slutet på flera års avvaktande hållning. Siffrorna från fastighetsrådgivaren Colliers visar att transaktioner för över fem miljarder …
Höga lån tynger Rutger Arnhults bolag. En miljardförsäljning av fastigheter gick just i lås – men troligen måste han sälja mer att överleva. I månader har det rapporterats att finansmannen Rutger Arnhult befinner sig under hård finansiell press. Hans ägarbolag M2 Asset Management är tungt belånat, enligt den senaste årsredovisningen. Missa inte: Arnhults reträtt accelererar …
Medan börsen rusar och transaktionsvolymerna stiger kämpar fastighetsaktierna i motvind. Nu flyttar investerarnas fokus från volym till hållbarhet och kvalitet. Trots att transaktionsvolymen för 2024 enligt Svefa uppgick till 141 miljarder kronor och den positiva trenden fortsatt in i 2025, har fastighetssektorn underpresterat kraftigt mot det breda börsindexet, skriver Privata Affärer. Under de senaste tre …
Corem säljer fastigheter för 1,7 miljarder till Castellum – men vd Rutger Arnhults tal om ”strategisk renodling” övertygar få. När Corem (börskurs Corem Property Group) på måndagen meddelade försäljningen av fem fastigheter i Linköping, Uppsala och Örebro till Castellum, var det ännu ett steg i den utförsäljning som präglat bolagets strategi sedan årsskiftet. Totalt har …
Fyra ledamöter lämnar Castellums styrelse och ersätts av profiler med nära band till Roger Akelius. I kulisserna väntar ännu ett skifte – ny vd kan redan vara utsedd. Roger Akelius tar kontroll över Castellum (börskurs Castellum) och hans plan ser ut att fullbordas. Efter veckor av turbulens föreslår valberedningen att Ralf Spann, vd för Akelius …
Nio av tio långivare nobbade SBB-grundaren Ilija Batljans erbjudande om att lösa in skulder till reapris. Nu närmar sig den norske industrimannen Kjell Inge Røkke kontroll över fastighetsimperiet. Det som skulle bli Ilija Batljans väg ut ur skuldkrisen förvandlades istället till en demonstration av hans försvagade position. När återköpserbjudandet för obligationerna i hans privata ägarbolag …
Snart äger Roger Akelius 25 procent av Castellum. Men även blankarna har fått upp intresset för fastighetsbolaget. Roger Akelius fortsätter att öka sitt innehav fastighetsbolaget Castellum (börskurs Castellum). Storägaren äger nu cirka 24 procent av aktierna – och han siktar på att passera 25-procentsgränsen innan veckans slut. Det markerar ett nytt steg i maktkampen om …
Ilija Batljans framtid som SBB-grundare avgörs på onsdag. Inför deadline för återköpserbjudandet splittras marknaden – är detta början på slutet? Sedan i torsdags erbjuder Ilija Batljan Invest att återköpa sina gröna obligationer – för 60 procent av nominellt värde och hybridobligationerna för endast 20 procent. Erbjudandet kommer efter att långivare den 28 maj krävde omedelbar …
Efter pandemin ville storbankerna göra sig av med kontorsyta. Nu jagar de desperat tusentals nya platser – en kovändning som vänder upp och ner på Londons fastighetsmarknad. Fem år efter pandemin har Londons finanskvarter hamnat i en märklig sits. Banker som HSBC, JP Morgan och Deutsche Bank – som alla trodde att framtiden låg i …
Ilija Batljans skuldsatta ägarbolag försöker förhandla sig ur krisen – bara dagar efter att långivare krävt omedelbar betalning på 920 miljoner kronor. Ilija Batljan Invest presenterade på torsdagen ett erbjudande till innehavarna av bolagets gröna obligationer om att återköpa skulden för endast 60 procent av det nominella värdet, enligt ett pressmeddelande. För de mer riskfyllda …
Två tunga styrelseavhopp, ett kuppartat utspel från storägaren och en finanselit som rasar. Castellum står mitt i ett bolagsstyrningsdrama utan motstycke i svensk börshistoria. Konflikten eskalerade under helgen när styrelseordförande Louise Richnau och ledamot Stefan Ränk meddelade att de avgår från Castellums (börskurs Castellum) styrelse. Orsaken: Roger Akelius har kallat till extra bolagsstämma för att …
Krisen för Ilija Batljans ägarbolag IB Invest kan vara värre än man tidigare trott. Långivarna ska ha tappat tålamodet och kräver betalning – inom några dagar. Ilija Batljans ägarbolag Ilija Batljan Invest AB har, som tidigare rapporterats, krävts på en skuld på närmare 920 miljoner kronor. Tiden är knapp för IB Invest som måste betala …
Ett krav på omedelbar betalning av nästan en miljard kronor har riktats mot Ilija Batljans ägarbolag IB Invest. Men i bolaget finns det inga kontanter att ta av. Kravet från långivarna på omedelbar betalning på Ilija Batljan Invest AB kom som en kalldusch i förra veckan. Totalt vill långivarna ha tillbaka 920 miljoner kronor från …
Castellums nytillträdda ordförande och en ledamot lämnar efter att storägaren Roger Akelius kallat till extrastämma. Nu pausas vd-rekryteringen. Fredagens pressmeddelande från Castellum (börskurs Castellum) som blottlade djupet i konflikten. Både styrelseordföranden Louise Richnau och ledamoten Stefan Ränk lämnar bolagets styrelse – bara tre veckor efter att de valts in. Missa inte: Castellums nya ordförande: Vd …
Efter flera år av fallande fastighetspriser börjar marknadsläget ljusna – något som nu får styrelseordföranden Fredrik Lundberg att blicka mot nya strategiska verktyg för att öka värdet för aktieägarna. Investmentbolaget Lundbergföretagen (börskurs Lundbergföretagen) har redovisat negativa värdeförändringar i den helägda fastighetsrörelsen elva rapporter i rad. Vd Fredrik Lundberg anar dock en vändning i fastighetsmarknaden. Läs …
Skatteverket och tre konkursförvaltare har lämnat in brottsanmälningar mot bolag kopplade till fastighetsprofilen Oscar Engelbert. Misstankarna gäller bland annat bokföringsbrott, förskingring och komplicerade momsupplägg. Bara åtta månader efter Oscar Properties konkurs växer trycket på fastighetsprofilen Oscar Engelbert. Fyra separata brottsanmälningar har nu landat på Ekobrottsmyndighetens bord, visar Dagens Industris granskning. Missa inte: Sveriges mest erfarna …
Den svenska kronan har stärkts kraftigt – och det slår oväntat hårt mot såväl internationella investerare som svenska fastighetsbolag med utlandsbestånd. Den gamla sanningen att dollarn skyddar i oroliga tider håller inte längre. Det brukade vara enkelt. När världens börser föll, stärktes dollarn – och dämpade därmed förlusterna för internationella investerare. Men i vårens turbulens …
Långivare till Ilija Batljans ägarbolag har beslutat att säga upp ett obligationslån på 920 miljoner kronor. Återbetalning måste ske omgående – om det inte lyckas förhandlas om. Ilija Batljan är via sitt bolag Ilija Batljan Invest AB (IB Invest) storägare i SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden). År 2021 ställde IB Invest ut en grön obligation …
Med ett omfattande aktiebyte har norske oljemiljardären Kjell Inge Røkke mångdubblat sin röstmakt i pressade fastighetsbolaget SBB. Nu tonar ett nytt ägarmönster fram – och grundaren Ilija Batljans ställning hotas. Den norska Aker-sfären, genom dotterbolaget APG Invest, har på kort tid gått från ny aktör till dominerande kraft i SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden). Genom …
Med ett smart aktiebyte mångdubblar Kjell Inge Røkke sin röstmakt i krisande SBB – utan att öka sitt kapitalinnehav. Nu utmanas Ilija Batljans kontroll över bolaget. Aker-ägda APG byter 125 miljoner B-aktier mot drygt 100 miljoner A-aktier – och går därmed från 4,4 till 28,3 procent av rösterna i bolaget i SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i …
Stora företag som Klarna har skurit ner på kontorsnärvaron och fastigheter i Stockholm står tomma. Frågan är om det någonsin kommer att vända. Pandemin ändrade vårt förhållningssätt till kontoren – kanske för alltid. Även om det nu har inletts en återgång till kontorsarbete på många företag visar fastighetsmarknaden upp en annan bild. Trots en spirande …
På bara några dagar har Balder tappat två stora hyresgäster i Heron City i Stockholm. Trots ett tapp på nästan 4 000 kvm tror fastighetsbolaget på centrumets framtid. I tisdags kunde tidningen Fastighetsnytt avslöja att elektronikkedjan Power lämnar ett våningsplan av två i Heron City i Stockholm. Totalt överger de cirka 3 000 kvadratmeter när …
