Hemligstämplade dokument, kritik från revisorer och en extern granskning som riskerar att gå i stöpet. Mitt i stormen kring Göteborgs stads kritiserade fastighetsaffär i Karlastaden står Framtidens vd Terje Johansson fast vid att köpet var en bra affär för göteborgarna.
Framtidens vd försvarar mörkade miljardaffären: "Nettovinst"
Simon Kronö
Uppdaterad: 20 feb. 2025Publicerad: 21 feb. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
”Vi kan ju hela affären och genom att ge den här optionen fick vi en prissänkning som är större än kostnaden för kapitalbildningen, alltså att vi tar upp lånet”, säger Terje Johansson till Dagens Nyheter.
Affären, som genomfördes för drygt ett år sedan, omfattade tolv byggbara fastigheter intill det 246 meter höga Karlatornet på Lindholmen.
Missa inte: Castellum ser ljuset i tunneln. Realtid
Totalt rör det sig om 151 000 kvadratmeter byggrätter som Framtiden köpte från Balder (börskurs Balder) och Serneke.
Få dagens viktigaste nyheter från Realtid. Prenumerera på våra nyhetsbrev.
Två kritiska faktorer
Advokatbyrån Clirios externa granskningsrapport har riktat kritik mot två huvudaspekter.
Dels att beslutet inte lyftes till kommunfullmäktige, dels den kontroversiella återköpsoptionen som ger säljarna rätt att köpa tillbaka delar av fastigheterna inom 45 månader för samma pris – plus halva inflationen.
ANNONS
Johansson hävdar dock att affären genererar en betydande vinst för staden.
Tillbaka som vd två veckor efter konkurs
Bara veckor efter den omskrivna konkursen för Serneke Sverige återvänder Ola Serneke till rampljuset med en djärv plan för framtiden.
ANNONS
Senaste nytt
”Bedömningsfråga”
Framtidens kostnad för lånet blir enligt vd:n strax under 25 miljoner kronor, medan priset som fastighetsbolaget betalade var 135-150 miljoner under bokfört värde.
”Så nettot blir runt 125 miljoner, även om det alltid är en fråga om bedömning i affärer”, säger Johansson till DN.
Situationen har ytterligare komplicerats av att den externa granskningen riskerar att gå i stöpet. Cirio vägrar att skriva under ett sekretessavtal som Framtiden kräver för att få tillgång till centrala dokument.
Läs även: Visselblåsare slog larm – intern storm på Investors Vectura. Realtid
Kräver transparens
ANNONS
Johansson försvarar sekretessen och varnar för att den offentliga debatten kan påverka fastigheternas värde.
Liberalernas gruppledare i Göteborg, Axel Darvik, har anmält upplägget till EU-kommissionen och kräver mer transparens.
”Varför väljer han då att hemlighålla allt sådant material? Han hänvisar till säljarnas bokföring. Det har inget med dagens marknadspris att göra”, säger Darvik till DN.
Kaos i byggbranschen – ”krävs enorm förändring”
Fastighetssektorn är ett sjunkande skepp. Den bästa livlinan för byggbranschen är en total förändring av strukturen menar ekonomiprofessor John Hassler.
Backas av kommunstyrelsen
Trots den hårda kritiken känner sig Johansson trygg i sin position.
På den direkta frågan från DN om han kan sitta kvar som vd svarar han kort och koncist: ”Absolut.”
Kommunstyrelsens ordförande Jonas Attenius (S) står bakom Framtiden och har kallat granskningen för ”onödig och dyr”.
ANNONS
Missa inte: Fastighetsbranschens paradox: ”Kämpar för att få det att gå ihop”. Realtid
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS