Batljans nya drag: 4 miljarder i årliga fastighetsköp

På ett halvår har PPI växt från 8 till 50 miljarder kronor i fastighetsvärde.

Nu planerar bolagets investeringschef Ilija Batljan för notering på Stockholmsbörsen 2026 – och nya förvärv för upp till 4 miljarder kronor årligen.

”Lagom takt, jag har missat den kursen”, säger han till Fastighetsnytt.

Miljardförvärv i sikte

Bolaget som noterades på Oslobörsen 2024 har köpt SBB:s (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) kvarvarande fastighetsportfölj för 32 miljarder.

Med en intjäningsförmåga på 1,7–1,8 miljarder kronor per år hävdar Batljan att PPI kan förvärva för 3,5–4 miljarder årligen utan att ta in nytt eget kapital.

Lärdomar från SBB-krisen

Skillnaden mot SBB är tydlig, enligt Batljan. PPI har en belåningsgrad på 50 procent och fem års kapitalbindning.

SBB hade 10 procent kortskuld – PPI har nästan ingen.

”Man vet aldrig när krisen kommer och då ska man se till att man är väl förberedd oavsett”, säger han.

”Tunga investerare” bakom

Bakom PPI står norske industrimagnaten Kjell Inge Røkke som största ägare via Aker Capital, med 24,6 procent av aktierna.

Nyligen gick även Folketrygdfondet, den norska motsvarigheten till AP-fonderna, in som ”tunga investerare”, enligt Fastighetsnytt.

Batljan själv vägrar att sätta något värdemål för PPI – till skillnad från hans tidigare uttalande om att SBB skulle nå 300 miljarder kronor.