Fastighetsbolaget Balder levererade en stabil kvartalsrapport, men marknaden förblir skeptisk. Analytiker sänker sina prognoser och varnar för stigande vakanser.
Balder pressas trots stabil rapport
Joakim K E Johansson
Uppdaterad: 09 maj 2025Publicerad: 09 maj 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Trots en stabil kvartalsrapport och en fortsatt positiv framtidstro från vd Erik Selin, ifrågasätts Balder (börskurs Balder) allt mer av marknaden.
Analytiker pekar på stigande vakanser, en svag aktiekursutveckling och osäkerheter kring bolagets planerade utdelning av nischbanken Norion (börskurs Norion Bank).
Missa inte: Fastighetstoppar köpte lyxlägenheter till reapris – planerade klipp. Realtid
Balder rapporterade ett förvaltningsresultat på 1 661 miljoner kronor för det första kvartalet 2025 – en ökning från 1 513 miljoner kronor motsvarande period föregående år, uppger Affärsvärlden.
Resultatet efter skatt uppgick till 2 781 miljoner kronor, kraftigt upp från fjolårets minus 508 miljoner. Hyresintäkterna steg till 3 416 miljoner kronor, strax under marknadens förväntningar.
Här måste hyresgäster välja mellan 20-70 procents hyreshöjning
Beroende på grad av renovering.
Flera orosmoln
”Balders diversifiering tillsammans med trygg finansiering gör att vi fortsatt står stabilt, även i tider som dessa, och vi ser goda förutsättningar för att både växa och fortsatt förbättra våra nyckeltal, skriver Selin i rapporten, enligt Dagens industri.
ANNONS
Samtidigt har Paretos analytiker sänkt sin rekommendation för Balders aktie, från ”köp” till ”behåll” och justerat riktkursen från 90 till 73 kronor.
Aktien handlades nyligen till 67,40 kronor, en nedgång med 2,4 procent efter rapporten.
Affärsvärlden pekar i sin analys på flera orosmoln. Bland annat nämns ökande vakanser, särskilt inom kontor och handel, samt att Balders intjäningsförmåga pressas av planerna att dela ut nischbanken Norion.
Läs även: Efter granskningen: Balder gör sig av med Norion. Realtid
ANNONS
Senaste nytt
”Många intressanta möjligheter”
”Vi ser inte tillräckligt stor uppsida i aktien för att sätta något köpråd på Balder”, skriver tidningen och pekar även på att aktien har handlats svagt i jämförelse med branschkollegor.
Vissa ljusglimtar finns dock. Balder har en belåningsgrad som sjunkit till 49 procent, och bolaget har fortsatt god tillgång till likviditet.
ANNONS
Selin – från fastighetskung till ifrågasatt magnat
Ett skolexempel på hur snabbt rykte och status kan raseras.
Selin själv konstaterar i rapporten att han ser ”många intressanta möjligheter både gällande förvärv och avyttringar”, skriver Fastighetsvärlden.
Men kritiken kring bolagets struktur och Selins dubbla roller som vd och storägare kvarstår.
Osäkerhet kring utdelningen av Norion – och hur den påverkar såväl värdering som intjäningsförmåga – lär fortsätta prägla aktiens utveckling framöver.
Missa inte: Stockholms “fulaste byggnad” ska byggas ut. Dagens PS
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Joakim K E Johansson
Journalist med fokus på näringsliv, ekonomi och internationella marknader.
Joakim K E Johansson
Journalist med fokus på näringsliv, ekonomi och internationella marknader.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS