Castellum
Castellum pekar ut Sagax – men ska inte bli som dem
Vakanserna äter upp hyresintäkterna. Ledningsgruppen bantas. Fastigheter i Danmark kan säljas. Och när Castellum söker inspiration pekar bolaget på Sagax – men kommer inte kopiera receptet. Tomma lokaler kostar Castellum (börskurs Castellum) en miljard kronor i missade hyresintäkter. Vakansgraden klättrade till 10,3 procent under tredje kvartalet – och uppsägningarna var ”långt fler än nyuthyrningarna”, skrev …
Castellums vd kräver tio procents avkastning
Castellums styrelse har beslutat om en ny strategi där lönsamhetskravet skärps markant. Samtidigt ändras villkoren för hur aktieägarna ska få ta del av vinsten. Pål Ahlsén tillträdde som vd för Castellum (börskurs Castellum) i augusti efter en turbulent rekryteringsprocess där två tunga styrelseledamöter avgick. Sedan dess har ledningsgruppen krympts från 13 till 10 roller, medan …
60 tjänster bort när Castellums vd slaktar kostymen
Ledningsgruppen krymper från 13 till 10. Huvudkontoret bantas med 60 tjänster. Men neddragningarna är bara början – vd Pål Ahlsén ifrågasätter om Castellum ens ska finnas i nuvarande form. Castellum (börskurs Castellum) meddelade på tisdagen att ledningsgruppen minskas från 13 till 10 roller. Samtidigt berörs cirka 60 tjänster på huvudkontoret – 45 anställda och 15 …
De blir störst på coworking efter köp av konkurrent
Castellum säljer sin förlustbringande coworkingverksamhet United Spaces till konkurrenten Ioffice. De blir därmed störst på marknaden. Affären gör Ioffice till Sveriges största coworkingaktör och är första steget i nye vd:n Pål Ahlséns ”back to basics”-strategi för fastighetsbolaget. Missa inte:Castellum ifrågasätter sin egen storlek – öppnar för uppdelning. Realtid Med förvärvet växer Ioffice från nio anläggningar …
Castellum ifrågasätter sin egen storlek – öppnar för uppdelning
Castellums vd Pål Ahlsén ifrågasätter storbolagets styrka – medan vakanserna äter upp en miljard i hyresintäkter. Castellum (börskurs Castellum) redovisade ett förvaltningsresultat på 1 253 miljoner kronor för tredje kvartalet – i linje med analytikernas förväntningar på 1 255 miljoner, skriver Dagens Industri. Men bakom siffrorna utmanar nye vd:n Pål Ahlsén själva grundidén bakom fastighetsjättens …
Efter styrelsekaoset – så ska Ahlsén vända Castellum
Roger Akelius fick sin vilja igenom efter många om och men. Pål Ahlsén är nytillträdd vd i Castellum – men det hårda arbetet har bara börjat. Det har varit en lång process som har genererat många rubriker. I slutet av augusti fick till slut fastighetsbolaget Castellum (börskurs Castellum) en ny vd i form av Pål …
Siffran visar att fastighetskrisen kanske äntligen är över
Juli blev månaden då fastighetsbranschen äntligen vände. Konkurserna störtdök med 31 procent medan svenska transaktioner trotsar Europas nedgång. Nu börjar experterna tala om revansch. När Creditsafe presenterade sin månadsstatistik för juli visade siffrorna på en minskning av konkurser med 26 procent jämfört med samma månad förra året. Endast 513 aktiebolag gick i konkurs under månaden, …
Akelius avslöjar planen bakom Castellum-kuppen
Roger Akelius pressade fram ett ledarskifte i Castellum – och dubblade sitt ägande till 25 procent. Nu meddelar miljardären att hela posten är till salu och ska användas till välgörenhet. Bakom Roger Akelius aggressiva agerande i Castellum (börskurs Castellum) ligger en välgörenhetsagenda som få förutsett. Miljardären meddelar att hans 14 miljarder kronor tunga aktiepost är …
Analytiker: Arnhult måste sälja mer för att klara sig
Höga lån tynger Rutger Arnhults bolag. En miljardförsäljning av fastigheter gick just i lås – men troligen måste han sälja mer att överleva. I månader har det rapporterats att finansmannen Rutger Arnhult befinner sig under hård finansiell press. Hans ägarbolag M2 Asset Management är tungt belånat, enligt den senaste årsredovisningen. Missa inte: Arnhults reträtt accelererar …
Total rockad i Castellum – Akelius får sin vilja igenom
Fyra ledamöter lämnar Castellums styrelse och ersätts av profiler med nära band till Roger Akelius. I kulisserna väntar ännu ett skifte – ny vd kan redan vara utsedd. Roger Akelius tar kontroll över Castellum (börskurs Castellum) och hans plan ser ut att fullbordas. Efter veckor av turbulens föreslår valberedningen att Ralf Spann, vd för Akelius …
Blankarna ökar pressen – men Akelius vägrar backa i Castellum
Snart äger Roger Akelius 25 procent av Castellum. Men även blankarna har fått upp intresset för fastighetsbolaget. Roger Akelius fortsätter att öka sitt innehav fastighetsbolaget Castellum (börskurs Castellum). Storägaren äger nu cirka 24 procent av aktierna – och han siktar på att passera 25-procentsgränsen innan veckans slut. Det markerar ett nytt steg i maktkampen om …
Valberedningen satt ur spel – Castellum blir testfall för ägarmakt
Två tunga styrelseavhopp, ett kuppartat utspel från storägaren och en finanselit som rasar. Castellum står mitt i ett bolagsstyrningsdrama utan motstycke i svensk börshistoria. Konflikten eskalerade under helgen när styrelseordförande Louise Richnau och ledamot Stefan Ränk meddelade att de avgår från Castellums (börskurs Castellum) styrelse. Orsaken: Roger Akelius har kallat till extra bolagsstämma för att …
Castellums kris eskalerar – Akelius vill ta över helt
Castellums nytillträdda ordförande och en ledamot lämnar efter att storägaren Roger Akelius kallat till extrastämma. Nu pausas vd-rekryteringen. Fredagens pressmeddelande från Castellum (börskurs Castellum) som blottlade djupet i konflikten. Både styrelseordföranden Louise Richnau och ledamoten Stefan Ränk lämnar bolagets styrelse – bara tre veckor efter att de valts in. Missa inte: Castellums nya ordförande: Vd …
Castellums nya ordförande: Vd på plats inom sex månader
Louise Richnau har fått i uppdrag att hitta Castellums nya vd. Hon menar att processen går som planerat, trots det känsliga läget. Fastighetsbolaget Castellum (börskurs Castellum) är mitt uppe i en känslig process. Det gäller jakten på företagets nya vd. Tidigare har huvudägaren Roger Akelius ställt hårda krav på processen. Missa inte: Maktspelet i Castellum …
Vakanserna skrämmer – men här ser analytikerna köpläge
Var tionde kontorsyta står tom. Vakanskrisen gröper ur fastighetsvärdena – men under ytan finns signaler som pekar mot en vändning. Fastighetssektorn har börjat lägga den tuffa inflations- och räntekrisen bakom sig och visar tecken på ökad stabilitet. Det sammanlagda förvaltningsresultatet för de tio största fastighetsbolagen ökade till 6,5 miljarder kronor under årets första kvartal – …
Fastigheter splittrar analytikerna – aktierna som sticker ut
Fastighetssektorn brottas med ränteoro och vakanser – men bland analytikerna råder delade meningar om vilka aktier som är bäst att köpa just nu. Fastighetsmarknaden må vara trög och konkurrensutsatt, men vissa analytiker ser ändå möjligheter. Johan Edberg, fastighetsanalytiker på Handelsbanken (börskurs Handelsbanken), menar att vakansgraden bland de noterade bolagen är lägre än vad rubrikerna antyder. …
Maktspelet i Castellum intensifieras: "Kan köpa fler aktier"
Storägaren Roger Akelius flaggar nu upp sitt ägande i Castellum till 15 procent och intensifierar kontrollen över fastighetsbolagets framtid efter den svaga kvartalsrapporten. Castellums (börskurs Castellum) svaga kvartalsrapport, där förvaltningsresultatet blev hela 100 miljoner kronor lägre än förväntat, har mött kraftfull kritik från storägaren. I ett flaggningsmeddelande på onsdagen framgår att Roger Akelius, via bolaget …
Akelius pressar Castellum efter svaga rapporten
Fastighetsjätten Castellum redovisar ett oväntat svagt förvaltningsresultat för första kvartalet. Storsteg in på scenen gör huvudägaren Roger Akelius – med krav på ny vd och uppstyckning av bolaget. Castellums (börskurs Castellum) förvaltningsresultat för första kvartalet landade på 1 064 miljoner kronor – hela 100 miljoner under analytikernas förväntningar. Nettouthyrningen störtdök till minus 184 miljoner kronor …
Svenska bolag trotsar EU:s hållbarhetsreträtt
När EU bromsar sina hållbarhetskrav gasar svenska företag. De ser rent av CSRD som en affärsmässig investering för framtiden. EU har sedan tidigare delvis rullat tillbaka sitt omfattande rapporteringssystem för hållbarhet, Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD). Gränsen för vilka företag som omfattas höjs dramatiskt, en förändring som har drivits fram av politiker som menar att …
Arnhults reträtt accelererar – tvingas miljardsälja
Sedan årsskiftet har Corems aktie rasat 45 procent. Nu bekräftar fastighetsmagnaten Rutger Arnhult att han fortsätter avyttra tillgångar för att minska belåningen – men det räcker inte, enligt experter. Rutger Arnhults imperium skakar i sina grundvalar. Den svenska fastighetskungen, känd för sin offensiva expansion under åren med låga räntor, befinner sig nu på reträtt. På …
Flaggar för köpläge i sektorn: "Fortfarande för billiga"
En nedgång på börsen kan vara ett bra läge att köpa aktier – och det finns flera bolag som analytiker ser värde i. Den senaste tidens börsturbulens har främst handlat om de stora bolagen i USA. Tesla är exemplet som lyfts fram mest. I Sverige har särskilt fastighetssektorn också fallit på börsen. Detta kommer efter …
Företag kan ha kastat bort tusentals arbetstimmar
Majoriteten av svenska storbolag inom fastighetsbranschen kommer att undantas från EU:s krav på hållbarhetsrapportering. EU-kommissionen presenterade nyligen ett förslag om drastiska nedskärningar i tre av unionens centrala hållbarhetslagar: CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive), EU-taxonomin och due diligence-lagen. Förslaget innebär att ungefär 80 procent av de företag som skulle omfattas av den obligatoriska hållbarhetsredovisningen nu undantas. …
Dyrare men attraktivare – därför vallfärdar företag till city
Trots 7 000 kronor mer per kvadratmeter väljer fler företag att lämna ytterområden för centrala lägen. Nu växer polariseringen på kontorsmarknaden. Den svenska kontorsmarknaden står inför en vändpunkt. Efter flera år av stigande vakanser och osäkerhet spår analysföretaget Citymark att den negativa trenden är på väg att brytas. Missa inte: Lista: Fastighetsbolagen som handlas för …
Varningstecken på börsen: "Knakar i fogarna"
Den globala börsen befinner sig i en intensiv period av osäkerhet efter Donald Trumps återkomst till Vita huset. Investerare har börjat anpassa sina strategier för att hantera de plötsliga kursrörelserna. Stockholmsbörsen och andra marknader har inlett året starkt, men den snabba uppgången väcker frågor om hållbarheten. Mats Nyman, placeringsstrateg på Handelsbanken (börskurs Handelsbanken), ser dock …
Castellum ser ljuset i tunneln
Efter två tuffa år tar Castellum ett symboliskt steg ur fastighetssektorns turbulenta period: ”Aktieägarvärde på bästa sätt.” Styrelsen föreslår en utdelning på 2,48 kronor per aktie, vilket motsvarar totalt 1,2 miljarder kronor eller 25 procent av förvaltningsresultatet för 2024. ”Vi tycker också att utdelning är ett bra sätt att få oss i ledningen att stå …
Fastighetsbolagens rapporter visar efterlängtad vändning
Flera fastighetsbolag rapporterar positiva signaler från marknaden. Det visar bokslutsrapporterna som presenterades under tisdagen. Castellums (börskurs Castellum) styrelse föreslår en utdelning på 2,48 kronor per aktie, vilket motsvarar totalt 1,2 miljarder kronor eller 25 procent av förvaltningsresultatet för 2024, skriver Dagens industri. För storägaren Roger Akelius, som 2022 förespråkade den slopade utdelningen, innebär det ett …
Castellums börstradition på väg tillbaka
Efter 24 år av oavbrutna utdelningshöjningar tvingades Castellum ställa in utdelningen 2022. Nu pekar allt på att fastighetsbolaget är redo att återuppta traditionen. Efter två år utan utdelning ser Castellums (börskurs Castellum) aktieägare ut att kunna se fram emot klirr i kassan igen. Analytiker räknar med att fastighetsbolaget kommer att föreslå en utdelning på i …
Analytiker: Botten är nådd för fastighetsaktier
Efter en djup nedgång under hösten 2024 ser analytiker tecken på ljusning för fastighetssektorn. En kombination av faktorer talar för en vändning uppåt. ”Jag tror absolut att vi har sett botten nu och börskurserna är faktiskt upp några procent från årets början”, säger Peter Norhammar, förvaltare av Avanzas (börskurs Avanza Bank) Fastighetsfond by Norhammar, till …
Revelop trotsar fastighetsfrossan – miljardfond övertecknad
Fastighetsinvesteraren Revelop har lyckats med något få andra aktörer klarat i dagens tuffa marknad – att stänga en ny miljardstark fond med övervägande internationellt kapital. Fonden har samlat in 3,8 miljarder kronor – varav hela 80 procent kommer från utländska investerare. ”Fastigheter har gått kräftgång och generellt har transaktionsaktiviteten varit väldigt låg. Det innebär att …
Så många svenskar blev aktieägare under pandemin
Coronapandemin blev startskottet för en historisk förändring på den svenska börsen. Samtidigt har maktbalansen bland storägarna ritats. Det svenska folket har blivit ett folk av aktieägare. Sedan coronapandemins utbrott har närmare 600 000 nya aktieägare tillkommit på den svenska börsen. I dag äger närmare 2,8 miljoner svenskar aktier, enligt färska siffror från Euroclear. Missa inte: …
Fastighetsaktier ned 35 procent – är vändningen nära?
Efter flera år av nedgång visar fastighetsbranschen vissa tecken på stabilisering. Men riskerna är långt ifrån över och experterna är oeniga om framtiden. Fastighetsaktier har i genomsnitt 35 procent kvar till nivåerna från hösten 2021, då branschen nådde sin topp. Denna höst har varit fortsatt skakig, med Castellum (börskurs Castellum) och Fabege (börskurs Fabege) ned …
Fastighetsaktier pekas ut som vinnare
Ljusningen i sektorn ökar intresset för fastighetsaktier med låg risk och god potential. Dagens Industri lyfter fram fem fastighetsbolag som sticker ut. Fastighetssektorn håller på att stabiliseras, samtidigt som räntorna fortsätter att falla – nu senast med torsdagens dubbelsänkning från Riksbanken. Fastighetsbolagens räntekostnader går därmed ned samtidigt som hyrorna förblir höga efter tidigare inflationsdrivna höjningar. …
Akelius ratar många svenska bolag i portföljen
Entreprenören Roger Akelius satsar långsiktigt och undviker snabba marknadsspekulationer. Hans strategi bygger på att hålla fast vid stabila storbolag, med några få svenska tungviktare i portföljen. Hur börsen kan tänkas gå efter Donald Trumps valseger ägnar Roger Akelius inte mycket tankekraft åt. Entreprenören försöker aldrig tajma marknaden och har tidigare jämfört aktietips med horoskop. Akelius …
Castellum ökar förvaltningsresultatet
Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett ökat förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna minskade marginellt.
Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 Mkr
Castellum säljer fastigheten Visiret 2 i Smista, södra Stockholm, till Nordisk Renting. Försäljningspriset uppgår till 347 miljoner kronor före avdrag för uppskjuten skatt och omkostnader på cirka 13 miljoner kronor. Försäljningspriset bekräftar det bokförda värdet. Det framgår av ett pressmeddelande. –Castellum är även efter denna försäljning en stor aktör i Smista med flera strategiskt belägna …
"Balder och Castellum har miljardhål från Entra-investeringen"
Balder och Castellum måste skriva ner värdet rejält i det norska fastighetsbolaget Entra där båda är storägare. Det uppger Joachim Landström, doktor i redovisning och finansiering, skriver Affärsvärlden.
Castellum säljer fastigheter för 900 miljoner kronor
Fastighetsbolaget Castellum säljer fem fastigheter för sammanlagt cirka 900 miljoner kronor i linje med bokförda värden.
Toppbetyg till Castellum
Idag presenteras resultaten från Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), som visar att Castellum placerar sig i topp inom kategorin Hållbarhet i projekt med 100 poäng av 100 möjliga.
Castellum behåller grön märkning från Nasdaq
Castellum uppfyller åter alla villkor för att noteras som en grön aktie på Nasdaq Stockholm och är fortsatt ett av få stora fastighetsbolag i Norden som godkänns och klassificeras som en sådan.
Castellum minskar förvaltningsresultatet
Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett minskat förvaltningsresultat i andra kvartalet.
DNB: Med stärkt kassa ligger Castellum före sektorkollegorna
DNB ser positivt på att fastighetsbolaget Castellum nyligen stärkt kassan med cirka 10 miljarder kronor.
Försäkringsuppstickaren Ebie inleder samarbete med Castellum
Försäkringsförmedlaren Ebie, som erbjuder så kallad hyresgaranti, som ett alternativ till deposition och bankgaranti i kommersiella hyresavtal, inleder nu ett samarbete med Castellum.
Castellum avyttrar fastigheter för 2,3 miljarder
Castellum avyttrar två fastigheter till hyresgästen Axis Communications. Därutöver har 18 mindre fastigheter avyttrats tidigare under året. Försäljningspriserna uppgår till sammanlagt 2,3 miljarder kronor. Försäljningspriserna ligger i linje med bokförda värden.
Det svenska fastighetsmörkret – ett vingligt hemmmabygge
Det är inte svårt att förstå att internationella bedömare ser ett mörkt hål när de tittar på den svenska fastighetsmarknaden. De låga internationella räntorna är en förklaring, men det riktiga djupet i bilden är hemsnickrat. Det skriver Realtids Per Lindvall.
Här är villkoren i Castellums 10 miljardersemission
Fastighetsbolaget Castellum offentliggör nu villkoren för sin sedan tidigare aviserade företrädesemission på 10 miljarder kronor.
M2 återbetalar värdepapperslån om 3 miljarder
Rutger Arnhults ägarbolag M2 har återbetalat ett värdepapperslån om knappt 3 miljarder kronor avseende aktier i Castellum. Värdepapperslånet löpte med en förutbetald ränta och med en tillhörande derivatexponering, vilket säkerställde att värdet på de lånade aktierna och derivatet korresponderade med värdet på värdepapperslånet.
Castellum utser Örjan Rystedt till ny region-vd för Väst
Castellum har valt Örjan Rystedt som ny vd för Region Väst med tillträde den 1 maj, med placering i Göteborg. Rystedt har varit Chef för Projekt på Castellum sedan 2019 och tar över rollen efter Mariette Hilmersson.
Joacim Sjöberg utses till vd och koncernchef för Castellum
Efter Rutger Arnhults plötsliga sorti i december tog Joacim Sjöberg över som tf vd. Från och med i dag är han ordinarie vd.
Bakslag för Castellum: Säve flygplats läggs ner – igen
Landningsbanan på Säve flygplats i Göteborg läggs ner – igen. Castellum tonar dock ner betydelsen av en nedlagd bana, och menar att visionen om en samlingsplats för logistik och mobilitet inte har förändrats.
Qvibergs Öresund har (också) lämnat Oscar Properties
Den 18 maj förra året sålde fastighetsbolaget Castellum hela sitt aktieinnehav i Oscar Properties, vilket tidigare uppgick till 16,67 miljoner stamaktier. Nu har även Öresund lämnat bostadsutvecklaren, enligt DI.
Akelius ökar hyresintäkterna men resultatet tyngs av lägre värderingar
Fastighetsbolaget Akelius ökar sina hyresintäkter och det underliggande resultatet i det fjärde kvartalet. Nettoresultatet tyngs värdenedgångar.