Storägaren Roger Akelius flaggar nu upp sitt ägande i Castellum till 15 procent och intensifierar kontrollen över fastighetsbolagets framtid efter den svaga kvartalsrapporten.
Maktspelet i Castellum intensifieras: "Kan köpa fler aktier"
Simon Kronö
Uppdaterad: 07 maj 2025Publicerad: 07 maj 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Castellums (börskurs Castellum) svaga kvartalsrapport, där förvaltningsresultatet blev hela 100 miljoner kronor lägre än förväntat, har mött kraftfull kritik från storägaren.
I ett flaggningsmeddelande på onsdagen framgår att Roger Akelius, via bolaget Akelius Apartments, nu utökat sitt ägande till omkring 74 miljoner aktier. Detta motsvarar 15 procent av Castellum.
Missa inte: Selin – från fastighetskung till ifrågasatt magnat. Realtid
”Om styrelsen anser att jag är en alltför liten ägare så kan jag köpa fler aktier för att rädda Castellum”, uppger han för Nyhetsbyrån Direkt.
Kräver omedelbart vd-byte
Efter tisdagens rapportfall, då aktien backade över 6 procent, har Akelius gått ut med skarpa krav på ett omedelbart ledarskifte.
Han pekar ut Pål Ahlsén, tidigare vd för Akelius fastigheter och nuvarande styrelseledamot i Castellum, som sin önskade ersättare.
ANNONS
Den avgående vd:n Joacim Sjöberg, som tidigare meddelat att han planerar lämna bolaget senast 2026, anses av storägaren inte kunna leda organisationen effektivt.
”Alla som varit företagsledare vet att en chef som offentligt meddelat att denna ska sluta inte har någon möjlighet att stimulera personal eller värva nya kunder. Detta är ingen kritik mot nuvarande vd”, skriver Akelius enligt Nyhetsbyrån Direkt.
ANNONS
Senaste nytt
Vision om uppdelning i tre bolag
Men Akelius vision för Castellum sträcker sig längre än bara ett vd-byte. För Affärsvärlden har han presenterat planer på att dela bolaget i tre separata enheter.
”Varje vd ska komma närmare kunderna”, förklarar Akelius och hänvisar till Erik Paulsson och Backahill som delade sitt kommersiella fastighetsbolag i tre delar.
Professor i ekonomi föreslår höjd fastighetsskatt
För att finansiera upprustningen av Sveriges försvar.
För Nyhetsbyrån Direkt lyfter Akelius även fram Wihlborgs (börskurs Wilhborgs Fastigheter) som ett föredöme.
”Wihlborgs har liknande innehav som Castellum men värderas betydligt bättre, med all rätt”, säger han.
ANNONS
Hotar med avveckling om kraven ignoreras
Om ledningen inte tillmötesgår hans önskemål, ställer Akelius ett ultimatum – öka ägandet eller eller avveckla innehavet.
Läs även: Därför ratar Erik Selin Klarnas aktie. Dagens PS
Akelius menar även att han försökt föra en dialog med Castellums styrelseordförande Louise Richnau ”för någon månad sedan” men upplevt bristande intresse.
”Hennes ’korta svar’ indikerade att hon inte var intresserad av någon diskussion och att det var därför storägaren valde att uttala sig via media”, skriver han i ett mejl enligt Nyhetsbyrån Direkt.
Analytikerna ser potential
Trots det svaga kvartalsresultatet och den öppna ägarstriden ser flera analyshus fortsatt potential i Castellum-aktien.
Swedbank (börskurs Swedbank) behåller sitt köpråd med en riktkurs på 152 kronor, en uppsida på 39 procent från nuvarande nivåer.
ANNONS
”Ökad investeringsaktivitet och/eller förvärv är potentiella triggers framöver, då bolaget har bekräftat sitt mål att vara en nettoinvesterare 2025”, resonerar Swedbanks analytiker Albin Sandberg, enligt Dagens PS.
Stockholms “fulaste byggnad” ska byggas ut
Bakom projektet står den internationellt erkända arkitekten Mia Hägg.
Även Kepler Cheuvreux behåller sin köprekommendation, men sänker riktkursen från 160 till 152 kronor.
”Ett par nya hyresavtal har annonserats efter första kvartalet och vi förväntar oss att trenden med nettouthyrningen kommer att förbättras”, skriver analysinstitutet enligt Nyhetsbyrån Direkt.
Missa inte: Fastighetstoppar köpte lyxlägenheter till reapris – planerade klipp. Realtid
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS