Fastighetssektorn brottas med ränteoro och vakanser – men bland analytikerna råder delade meningar om vilka aktier som är bäst att köpa just nu.
Fastigheter splittrar analytikerna – aktierna som sticker ut
Simon Kronö
Uppdaterad: 19 maj 2025Publicerad: 19 maj 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Fastighetsmarknaden må vara trög och konkurrensutsatt, men vissa analytiker ser ändå möjligheter.
Johan Edberg, fastighetsanalytiker på Handelsbanken (börskurs Handelsbanken), menar att vakansgraden bland de noterade bolagen är lägre än vad rubrikerna antyder.
Missa inte: Sernekes skuldberg – över 2 800 borgenärer väntar på besked. Realtid
Hans mest optimistiska prognos rör Platzer (börskurs Platzer Fastigheter), där storbanken sätter riktkursen 115 kronor mot dagens 75 kronor – en potentiell uppgång på 55 procent.
”Att aktien handlas så styvmoderligt som den gör, är svårt att förstå”, säger Edberg till Affärsvärlden – och lyfter fram Platzers högkvalitativa logistiktillgångar som en faktor marknaden missat.
Oeniga analyshus
Trots Handelsbankens positiva syn på Platzer och fastighetssektorn i stort, råder delade meningar bland andra analyshus.
I DNB Carnegies morgonbrev lyfts istället Balder (börskurs Balder), Catena (börskurs Catena), NP3 (börskurs NP3 Fastigheter), Nyfosa (börskurs Nyfosa), Pandox (börskurs Pandox), Sagax (börskurs Sagax) och Wihlborgs (börskurs Wilhborgs Fastgiheter) som köpvärda, enligt Dagens Industri.
ANNONS
Professor i ekonomi föreslår höjd fastighetsskatt
För att finansiera uppristningen av Sveriges försvar.
Synen på Balder är särskilt polariserad. DNB Carnegie ser en uppsida på 22 procent, medan Handelsbanken är mer avvaktande.
”Dels innehavet i form av bilhandlare och fastigheter i London, men också, vad betyder det att Erik Selin är ordförande i Norion Bank (börskurs Norion Bank)? Även om det inte är en stor del av Balder, så finns det ändå en form av reputation- eller governance-risk”, säger Edberg till Affärsvärlden.
ANNONS
Senaste nytt
Marknadens utmaningar
Fastighetsaktier har haft motvind sedan i höstas, mycket på grund av stigande räntor och sektorrotationer.
Castellum (börskurs Castellum) backade 3,2 procent under måndagen efter att USA:s kreditbetyg nedgraderats. Bolaget drabbades också hårt av Northvolts konkurs, vilket ledde till svag nettouthyrning i senaste rapporten.
Läs även: Maktspelet i Castellum hårdnar – Akelius fortsätter köpa aktier. Dagens PS
Trots motvinden ser Edberg potential även i detta läge. Han lyfter fram Diös (börskurs Diös Fastigheter) i Norrland som en aktie där pessimismen blivit överdriven efter Northvolt-kraschen.
ANNONS
I kölvattnet av kriser uppstår möjligheter, menar han.
Kalkylerna spricker – fastighetsbolagen drar i nödbromsen
Svensk bostadsmarknad genomgår ett historiskt skifte – från brist till överskott.
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS