Bolån
Var femte ny bolånekrona går till Nordea – trots höga räntor
Nordea knep drygt var femte ny bolånekrona i Sverige under årets första åtta månader, trots att banken haft bland de högsta räntorna. Men kvartalsrapporten innehöll också ett mindre välkommet besked för aktieägarna: återköpen av egna aktier pausas. Nordea har tagit 21 procent av tillväxten på den svenska bolånemarknaden under perioden januari–augusti. Det skriver vd Frank …
Kinas knep för att få igång ekonomin – mycket billigare bolån
Det ska bli billigare att köpa hus i Kina. Förstagångsköpare kan få en procentenhet i rabatt på bolånet, enligt nya regler. Kina har haft det svårt att få igång sin ekonomi. Nu försöker man med ett nytt verktyg. Ledningen i Peking inför nämligen subventioner av bolåneräntor för förstagångsköpare. Dessutom väljer centralbanken att sänka räntan på …
Vad lönar sig mest – att investera eller amortera?
Bolånetagare som får möjlighet att sänka amorteringen ställs inför ett svårt val. De kan antingen tacka nej till erbjudandet och fortsätta betala av lånet eller investera pengarna. Handelsbankens nya räkneexempel visar hur stor skillnaden kan bli över tid. Handelsbanken jämför två alternativ för bolån på 1, 5 och 10 miljoner kronor. Antingen att fortsätta amortera …
Kreditgivningen stramas åt: allt fler får avslag
Europeiska banker drar i handbromsen när det gäller kreditgivningen till både företag och hushåll. Det framgår av ECB:s kvartalsvisa enkät. Enligt bedömare kan den förhöjda osäkerheten i Mellanöstern vara en del av förklaringen. Högre lagerkostnader och längre leveranstider har gjort att fler företag har haft behov av att låna pengar för att täcka utgifterna under …
Bolånetaket höjdes – men priserna står nästan stilla
Den 1 april trädde de nya bolånereglerna i kraft för den svenska bostadsmarknaden. Kortfattat innebär förändringarna att det skärpta amorteringskravet slopades. Dessutom höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent. Avsikten har varit att få fart på bostadsmarknaden och underlätta för bland annat förstagångsköpare att komma in på bostadsmarknaden. Kritikerna varnade för att ändrade bolåneregler skulle …
Bolånen blir dyrare – trots samma styrränta
Det har blivit betydligt dyrare att låna pengar i flera länder. Marknaden oroar sig för att kriget kommer att fortsätta längre än vad många trott. Bolånekostnader har stigit kraftigt i både Europa och Nordamerika. Orsaken? Att konflikten i Mellanöstern fått finansmarknaderna att prissätta risk på ett nytt sätt. Ökningen kommer alltså trots att centralbankerna ännu …
Boom efter nya bolåneregler – men befintliga ägare kan drabbas
Antalet bostadsannonser har ökat kraftigt sedan de nya bolånereglerna trädde i kraft den 1 april. Samtidigt visar det sig att regeländringarna inte enbart är positiva, för den som redan äger sin bostad kan det bli svårare att låna mer. Statistik från Hemnet visar den största ökningen av bostadsannonser på tio år, mätt från en vecka …
Kriget slår mot plånboken: Bolåneräntor stiger kraftigt
Konflikten i Mellanöstern driver upp marknadsräntorna och tvingar svenska banker att höja sina bundna bolåneräntor. Samtidigt väntar sig finansmarknaderna att även Riksbanken kan tvingas höja styrräntan, en dramatisk helomvändning från de sänkningar som tidigare väntades. Under den senaste veckan har en rad svenska bolåneaktörer annonserat höjningar av sina bundna räntor. Missa inte: Bolåne- och sparräntor …
Otillräcklig reform: "Staten ska inte lägga sig i ditt bolån"
Regeringens beslut att slopa det inkomstbaserade amorteringskravet på bolån från och med den 1 april 2026 välkomnas av många. Men enligt David Ingnäs, ekonomijournalist på Dagens PS, är reformen otillräcklig. Han menar att hela systemet med tvingande amorteringsregler bör skrotas till förmån för individens frihet. Det amorteringskrav som nu tas bort har i praktiken fungerat …
Binda bolånet innan inflationen slår till – så kan du tänka
Händelseutvecklingen i Iran har gett avtryck även på räntemarknaden. På torsdag kommer Riksbanken med nytt räntebesked, då förväntas ingen ränteförändring, däremot är numera en räntehöjning i år inräknad från marknadshåll. Binda eller inte binda bostadslånet? Frågan är högaktuell igen efter att man från marknadshåll nu räknar med en räntehöjning under 2026. Händelseutvecklingen i Iran har …
Bolån i Riksbankens toppskikt – nu går det neråt
Efter en kraftig sänkning av styrräntan har boräntorna sjunkit märkbart – något som nu också syns i riksbankschefernas egna bolånevillkor. Realtid rapporterade tidigare att samtliga chefer i Riksbankens ledning valt rörliga lån, och att deras räntor då varierade mellan 2,64 och 3,04 procent enligt Zmartas beräkningar. Vid den tidpunkten framkom också att endast två av …
Kineser vågar inte köpa bostad – nu kliver staten in
När bostadspriserna fortsätter att falla i Kina vågar allt färre kineser investera i ett hem. Ett stort stimulanspaket från staten är nu på väg för att öka incitamenten. Kina har länge brottats med en svag bostadsmarknad. Nu är landets regering beredd att vidta åtgärder genom ett nytt omfattande stimulanspaket. Enligt uppgifter från personer med insyn …
Bolån med takränta – trygghet eller fälla?
Bundet eller rörligt lån är en vanlig fråga bland bolånetagare. Nordeas nya produkt siktar på att vara ett mellanting – men sparekonomer är inte helt övertygade. Räntan på bolånet är något som upptar många svenskar, särskilt efter en turbulent period med inflation och fluktuerande styrränta. Nu lanserar Nordea (börskurs Nordea) en produkt som ska ta …
Kritiken mot bankerna ökar: "För jävligt"
Att storbankerna inte sänkt bolåneräntorna lika mycket som Riksbanken upprör politikerna. S-ledaren Magdalena Andersson beskriver det som ”för jävligt”. När Riksbanken förra veckan sänkte styrräntan med 0,25 procentenheter avvaktade storbankerna först, sedan meddelade flera av dem att det blir en sänkning på 0,20 procentenheter på den rörliga räntan De sparar 1,5 miljarder kronor på ett …
"Helt bakvänt" – nya bolåneregler anklagas för att gynna bankerna
Regeringens nya regler skulle göra det lättare att betala tillbaka bundna lån – men det blir svårare. Det menar forskaren Richard Engström. Att bolånetagare har behövt betala dyra pengar för att lösa bundna bolån har kritiserats under en längre tid. Som svar på det har regeringen sedan 1 juli infört nya regler som ska göra …
"Otroligt spännande dag" för Swedbank och Stabelo
Swedbank förvärvar bolåneutmanaren Stabelo i en affär som markerar ett strategiskt steg in i en mer digital bostadskreditmarknad. Affären, som offentliggjordes på tisdagsmorgonen, värderas initialt till 350 miljoner kronor. Därtill kan tilläggsbetalningar tillkomma beroende på Stabelos utveckling under de kommande tre åren. Förvärvet innebär att Avanza (börskurs Avanza) och investmentbolaget Creades säljer sina andelar i …
Kryptotillgångar kan ge bolån i USA
Kryptovalutor som går upp och ner har gjort långivare skeptiska till att räkna in dem som tillgångar. Det kan dock snart förändras i USA. USA:s bostadspriser ökar stadigt, och bolåneräntorna är kvar på höga nivåer. Nu öppnar USA för att fler ska kunna ta bolån med en kryptoreform. Missa inte: Banker på väg att vända …
Myndighetsstyrda bolån kan snart vara historia
I dag har Finansinspektionen ansvar för att utforma bolåneregler. Men nu vill regeringen att det istället ska ligga hos politikerna. Bolånereglerna är en fråga av stor vikt, både för bankernas och hushållens finanser. Nu föreslår regeringen flera ändringar, som att sänka amorteringskravet. Missa inte: Riksbanken om sänkta amorteringskrav: "Inte hållbart". Realtid Men framför allt ska …
Riksbankens chefer – med räntor lägre än snittet
Trots att de själva styr ränteläget för svenska hushåll har Riksbankens ledning valt att låta sina egna bolån följa marknadens svängningar. Nya uppgifter visar att samtliga fem toppchefer har rörliga lån. Zmartas hushållsekonom Ola Söderlind har genom beräkningar kommit fram till att samtliga riksbankstoppar numera har rörligt lån, skriver Svenska Dagbladet. Lägst ränta har riksbankschef …
Tricket som får banken att sänka din ränta – utan att du förhandlar
Bankerna är livrädda för att tappa kunder. Men få vet att ett enda dokument kan spara dig tusenlappar – varje år. När Demoskop genomförde sin undersökning 2023 framkom en överraskande sanning: det mest effektiva sättet att pressa räntan handlar inte om långa förhandlingar eller hot om att byta bank. Istället räcker det att be om …
Dömd för miljonbedrägeri – slipper fängelse
Med förfalskade dokument fick kvinnan lån på nära tio miljoner kronor. Fyra år senare döms hon, men hovrätten nöjer sig med villkorlig dom och böter. En kvinna i 35-årsåldern har dömts för grovt bedrägeri efter att ha vilselett Nordea (börskurs Nordea) till att bevilja lån på nästan tio miljoner kronor med hjälp av falska handlingar, …
FI slår larm: Din pension säljs för billigare bolån
En tiondels procents rabatt på bolåneräntan kan vara lockbeten som får dig att flytta miljoner i tjänstepensionskapital. Denna kortsiktiga vinst kan äventyra din långsiktiga ekonomiska trygghet. Detta är en av de nya riskerna som Finansinspektionen (FI) identifierar i sin färska konsumentskyddsrapport för 2025. Myndigheten varnar för att den växande marknaden för flytt av tjänstepensioner skapar …
Rörlig eller fast ränta på bolån – vilket är bäst?
Ska man ha rörlig eller fast ränta på bolån? Här går vi igenom faktorer som påverkar bankernas rörliga respektive bundna räntor, för att du enklare ska kunna avgöra vilket alternativ som passar din situation bäst. Bolånemarknaden svänger i takt med centralbankens signaler, marknadens förväntningar och bankernas jakt på marginaler. När man står inför valet mellan …
Riksbanken ser ljusning – men varnar för lättare låneregler
Svensk ekonomi är på väg mot en vändning efter en period av lågkonjunktur, menar Riksbanken. Men vice riksbankschef höjer samtidigt ett varningens finger för förslag om mer generösa bolåneregler. "De räntekänsliga delarna av ekonomin är fortfarande svagare än normalt, men vi ser tecken på att vi är nära en vändning. Omsättningen på bostadsmarknaden har ökat …
CSN-lånets guldålder över – nu kan bolån bli billigare
Vid årsskiftet väntar en historisk höjning av räntan för CSN-lånet. Här är vad du behöver veta och hur du bäst planerar framåt. Den historiska perioden med extremt förmånliga CSN-lån närmar sig sitt slut. Vid årsskiftet höjs räntan med hela 61 procent till 1,98 procent, vilket är den högsta nivån på 15 år. Missa inte: Stora …