Fortsatt nedgång på bostadsmarknaden i november

I centrala Stockholm sjönk priserna på bostadsrätter med minus 1 procent medan länet som helhet registrerade oförändrade priser. I både centrala Göteborg och i storstadsområdet sjönk priserna med minus 3 procent. I Malmöområdet gick de centrala delarna ned med minus 2 procent och storstadsområdet med minus 4 procent.

Under november sjönk villapriserna i Storstockholm med minus 2 procent och i de övriga två storstadsområdena med minus 3 procent. På årsbasis har priserna fallit minus 10 procent i Storstockholm och minus 12 procent  i Storgöteborg och Stormalmö.

Perioden med prisnedgångar har nu varat i åtta månader. Sedan toppen i början av året har priserna på riksnivå för bostadsrätter sjunkit med minus 12 procent och för villor med minus 13 procent. Under pandemiåren 2020/21 ökade priserna kraftigt och för bostadsrätter har nedgångarna 2022 inneburit att priserna närmat sig de nivåer som rådde före pandemin. Villor ligger än så länge tydligt över de nivåer som rådde vid inledningen av 2020.

– Den ekonomiska oron fortsatte påverka bostadsmarknaden i november. På villamarknaden var skillnaden mellan utgångspriset och slutpriset negativt på riksnivå för första gången sedan december 2012. Samtidigt ser vi att utbudet minskar, en indikation på att säljare och köpare börjar mötas i högre grad än tidigare, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet, i en skriftlig kommentar.