Varning för bostadskrasch

Det skriver Bloomberg som har intervjuat Katainen.

– Det kan vara en bostadsbubbla på gång i Finland, säger han till nyhetsbyrån.

– Det finns en risk för att bolånekostnaderna är för låga.

Skotska storbanken Royal Bank of Scotland (RBS) stämmer in i tongångarna.

Banken räknar i en analys med att bostadspriserna i Sverige kan falla, eftersom många väntas få problem för att de har lånat mycket pengar till sina bostadsköp.

Den femtedel av bolåntagarna som lånat mest, bedöms ha tagit bolån motsvarande 40-50 gånger sina årsinkomster enligt RBS.

– Ett fall i bostadspriserna med 20 procent, skulle troligen leda till – eller fördjupa – en ny lågkonjuntur, säger RBS nordiska chefsekonom Pär Magnusson till Bloomberg.

– Och oavsett hur det går med bostadsmarknaden, kan det bli en ny lågkonjunktur eftersom förutsättningarna för tillväxt internationellt försämras snabbt.

Magnusson ser nu risk för att ett stigande ränteläge riskerar punktera den kraftiga prisuppgången på bostäder som skett i Sverige skriver nyhetsbyrån.

Norska centralbanken säger för sin del enligt Bloomberg att det än så länge låga ränteläget riskerar överhetta landets lånemarknad och fastighetsmarknad.

Det kan i sin tur utgöra en grogrund för en framtida bostadskrasch.

– Norska centralbanken kanske inte kommer att klara av att bromsa utvecklingen tillräckligt för att undvika en bubbla, säger Fokus Banks chefsekonom Frank Jullum till Bloomberg.

Nyhetsbyrån skriver att bostadspriserna i Sverige, Finland och Norge kan falla kraftigt, och att det skulle underminera regionens konjunktur-återhämtning – som än så länge varit en av de starkaste återhämtningarna i Europa.

Fallande bostadspriser skulle hota att driva de nordiska ländernas ekonomier tillbaka till lågkonjunktur enligt nyhetsbyrån.

Totalt uppgick de svenska hushållens skuldsättning vid slutet av 2009 till 167 procent av de disponibla inkomsterna.

Det är en kraftig ökning jämfört med 104 procent tio år tidigare skriver Bloomberg.

I Finland låg motsvarande lånekvot på 107 procent i slutet av 2009, jämfört med 65 procent i slutet av år 2000.

I Norge bedöms lånekvoten öka till 197 procent i slutet av 2010, vilket är en ökning med 15 procentenheter från slutet av 2005.