Räntefesten är över

Bolåneföretaget SBAB höjde på onsdagen boräntorna med mellan 0,04 och 0,05 procentenheter. Efter höjningen får ett lån bundet i två år en ränta på 4,51 procent och ett lån bundet i tre år en ränta på 4,61 procent.

Det som styr, eller borde styra, är motsvarande obligationsräntor på penningmarknaden. TT:s genomgång visar att sedan årsskiftet har den tvååriga obligationsräntan sjunkit med 0,03 procentenheter. Samtidigt har SBAB höjt den tvååriga bolåneräntan två gånger med sammanlagt 0,15 procentenheter.

SBAB:s controller Anders Heder bekräftar att företaget höjt vinstmarginalerna i sin utlåning sedan årsskiftet.

– De var extremt låga då, säger han till TT.

Under hela hösten föll bolåneföretagens vinstmarginaler i utlåningen till hushållen och nu är tanken att försöka återställa marginalerna till en mer ”normal nivå”, enligt Anders Heder.

Samtidigt tänker SBAB följa ränteförändringarna på marknaden närmare:

– Ja, det är tanken, och då följa snabbare och med något mindre steg, säger Anders Heder.

Också SBAB:s samarbetspartners Ikanobanken, Icabanken och Salus Ansvar Bank höjer räntorna med lika mycket. Och tidigare genomgångar visar att flertalet bolåneföretag med storbankerna i spetsen sedan årsskiftet agerat på liknande sätt, det vill säga ökat marginalerna mellan vad de tar in från bolånekunderna och vad företagen själva får betala i upplåning.

Parallellt har också det allmänna ränteläget skruvats upp. Under det senaste halvåret har utlåningsräntorna på bolån i genomsnitt (gäller alla typer av lån med olika löptid) höjts från 3,75 procent till 4,05 procent i slutet av januari, enligt siffror från Statistiska centralbyrån.

TT