Något billigare bostadsrätter i Stockholm bidrog till ett fall på 0,3 procent i hela landet. Men det finns undantag.
Bostadsrätter blir billigare i Stockholm
Johannes Stenlund
Uppdaterad: 06 feb. 2026Publicerad: 06 feb. 2026
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Upptäck krypto på Bybit.
Bostadsmarknaden inleder året i ett avvaktande tempo med små prisrörelser och färre genomförda affärer. Det står klart när ny statistik från Svensk Mäklarstatistik har offentliggjorts.
I Storstockholm sjönk priserna på bostadsrätter med 0,5 procent i januari, vilket bidrog till en nationell nedgång på 0,3 procent för lägenheter.
Olika utveckling i storstäderna
Även villapriserna backade något i riket som helhet, med ett fall på 0,2 procent, skriver Dagens PS.
Utvecklingen skiljer sig dock mellan storstadsregionerna. Medan bostadsrättspriserna föll i Stockholm ökade de med 0,5 procent i både Storgöteborg och Malmö.
På villasidan steg priserna i Stockholm och Göteborg, men sjönk tydligt i Malmöområdet, där nedgången uppgick till drygt en procent.
ANNONS
Senaste nytt
Stillastående marknad
Samtidigt fortsätter antalet bostadsaffärer att minska. Under januari genomfördes omkring 11 300 affärer i hela landet, vilket är cirka 6 procent färre än samma period förra året.
ANNONS
Nedgången är särskilt tydlig för villor, där antalet affärer minskade med 14 procent jämfört med januari i fjol. För bostadsrätter var minskningen mer begränsad, omkring 3 procent.
Marknaden beskrivs som i stort sett stillastående, men flera indikatorer pekar på en gradvis förändring.
Svår månad att utgå ifrån
Avståndet mellan köpares betalningsvilja och säljarnas förväntningar har minskat, vilket ofta ses som ett tidigt tecken på att fler affärer kan komma att genomföras framöver.
Samtidigt bedöms januari vara en osäker månad för att dra långtgående slutsatser om helåret, då säsongseffekter ofta påverkar både priser och aktivitet.
Inför våren finns förhoppningar om en försiktig islossning.
Ganska stort utbud
Förändringar i regelverket kring amorteringar och bolånetak, tillsammans med lättnader i hushållens ekonomi, väntas bidra till ett ökat intresse bland både köpare och säljare från mars och april.
ANNONS
Utbudet av bostäder är fortfarande relativt stort, även om det inte längre ligger på rekordnivåer.
Det talar för en mer balanserad marknad utan snabba prisrusningar, där utvecklingen snarare präglas av stabilitet än tvära kast.
Läs mer: Nygammal flygmaskin kan konkurrera ut helikoptern. Dagens PS
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Johannes Stenlund
Journalist med fokus på ekonomi och näringslivsfrågor.
Johannes Stenlund
Journalist med fokus på ekonomi och näringslivsfrågor.
ANNONS
Upptäck krypto på Bybit.
Bybit gör det enklare att förstå, köpa och handla krypto. En plattform där tydlighet, trygghet och stabil teknik står i centrum. Oavsett om du är ny eller erfaren får du en smidigare väg in i marknaden.En ny standard.
Kom igång!
Senaste lediga jobben
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS