Bostadsägare bör inte låta sig luras av de låga räntorna, utan i stället räkna med att räntorna kan börja stiga igen om något år och lägga undan pengar för detta, tycker familjeekonomen.
"Bostadsägare bör spara i ladorna"
ANNONS
Upptäck krypto på Bybit.
Reporäntan ska enligt Riksbanken ligga kvar på rekordlåga 0,25 procent i ett år framöver. Riksbankens sänkning fick några banker att följa efter och sänka sina tremånadersräntor med 0,25 procent på torsdagen, till under två procent.
Men den som köper bostad bör klara betydligt högre räntor än i dag, anser Ann-Sofie Magnusson, familjeekonom på Ikano Bank. Hon rekommenderar bostadsägare att lägga undan mellanskillnaden mellan dagens räntenivå och en ränta på sex procent.
– Det är ett extremt läge nu. Alla som har stora bolån och får mer pengar över nu bör spara så att de klarar en räntehöjning senare. När räntorna är så här låga kan man bygga upp reserver för att amortera eller renovera. Vi hade ju räntor på 6,65 procent så sent som i höstas. I sådana lägen kan man behöva ta av sina reserver, säger Magnusson.
Hon påpekar att det kan hända att Riksbanken höjer räntan tidigare än de har sagt.
– Barbro Wickman-Parak reserverade sig för ränteprognosen och sade att om tillväxten blir högre än väntat finns det risk att räntan kan behöva höjas tidigare, säger Ann-Sofie Magnusson.
– Det är inte den här räntan man ska ha i sin kalkyl när man köper hus, varnade vice riksbankschef Barbro Wickman-Parak vid Riksbankens presskonferens på torsdagen.
Bolåneräntan med tre månaders bindningstid hamnar nu under två procent hos flera banker efter sänkningar på torsdagen. Eftersom skillnaderna mellan tre månaders ränta och räntan för längre bindningstid är så stor rekommenderar Ann-Sofie Magnusson rörlig ränta ett tag framöver – förutsatt att man lägger undan pengar.
– Om man gör som jag säger – sparar och bygger upp reserver – behöver man inte vara så orolig. Just nu skulle inte jag binda även om jag hade ett stort lån, säger Ann-Sofie Magnusson.
