Corem
Arnhults oväntade drag: Köper aktier för miljarder trots jätteförlust
Fastighetsbolaget Corem Property hamnar i fokus efter att ha investerat 2,9 miljarder kronor i nordiska bankaktier. Ett beslut som väcker skarp kritik samtidigt som bolaget redovisar kraftigt försämrade resultat. I samband med bokslutskommunikén för fjärde kvartalet framkom att Corem (börskurs Corem) under inledningen av 2026 köpt bankaktier som en del av vad bolaget beskriver som …
Hemlig hyra när Corem får behålla Ericsson
Efter ett år av osäkerhet väljer telekomjätten att stanna i Kista – fram till 2030. Men vad Ericsson betalar förblir hemligt. Förra oktober startade Ericsson (börskurs Ericsson) en stor lokalsökning i norra Stockholm förra oktober – mellan 50 000 och 100 000 kvadratmeter. För Corem (börskurs Corem Property Group), som äger stora delar av Kista, …
125 miljoner kronor billigare – Corem kvittar "superdyr" skuld
Corem befrias från sin dyraste skuld när dotterbolaget Corem Kelly löser in hybridobligationer för 1,1 miljarder kronor. Beslutet sparar fastighetsbolaget 125 miljoner kronor årligen. Hybridobligationerna – en form av evigt lån som kombinerar skuld och eget kapital – löses in till 100 procent av nominellt belopp. Sista handelsdag är den 11 september och inlösendag den …
Två vägar genom krisen – så skiljer sig JM och Corem
JM pressas av växande bostadslager och fallande försäljning – medan Corem säljer av, stärker kassan och anar stabilisering. Två olika svar på samma fastighetskris. JM:s (börskurs JM) aktie föll kraftigt på fredagen efter att bostadsutvecklaren rapporterat att antalet osålda färdiga bostäder vuxit till 616 stycken – en ökning med 57 procent jämfört med samma kvartal …
Brutal matematik sänker fastighetsaktierna
Rapportsäsongen blottar en tudelad svensk ekonomi. Fastighetsbolagen kämpar i motvind på en skoningslös marknad – medan kronans oväntade styrka skapar nya vinnare i konsumentsektorn. Rapportsäsongens första veckor kommer att avgöra om svenska fastighetsbolag lever i en värld som inte längre existerar. Fastighetsvärdena ska ned med 53 miljarder kronor för de tretton bolag som rapporterar de …
Analytiker: Arnhult måste sälja mer för att klara sig
Höga lån tynger Rutger Arnhults bolag. En miljardförsäljning av fastigheter gick just i lås – men troligen måste han sälja mer att överleva. I månader har det rapporterats att finansmannen Rutger Arnhult befinner sig under hård finansiell press. Hans ägarbolag M2 Asset Management är tungt belånat, enligt den senaste årsredovisningen. Missa inte: Arnhults reträtt accelererar …
Corem säljer för miljarder – men aktien fortsatt i botten
Corem säljer fastigheter för 1,7 miljarder till Castellum – men vd Rutger Arnhults tal om ”strategisk renodling” övertygar få. När Corem (börskurs Corem Property Group) på måndagen meddelade försäljningen av fem fastigheter i Linköping, Uppsala och Örebro till Castellum, var det ännu ett steg i den utförsäljning som präglat bolagets strategi sedan årsskiftet. Totalt har …
Rekord, överraskning och rusning – här är veckans fem börsvinnare
Medan Wall Street skakar av Donald Trumps handelskrig har fem svenska bolag på Stockholmsbörsens Large Cap-lista fått investerarna att trycka på köpknappen. Veckans största överraskning kom från Ericsson (börskurs Ericsson), vars kvartalsrapport slog analytikernas förväntningar med råge. Med ett justerat rörelseresultat på 6,9 miljarder kronor, nästan två miljarder över analytikernas snittprognos, lyfte aktien med totalt …
Corems chockras – handlas sämre än SBB
Fastighetsbolaget Corem handlas till chockerande 73 procents rabatt mot substansvärdet – sämre än krisdrabbade SBB. När nästan allt kassaflöde äts upp av komplexa finansieringslösningar vänder man nu blicken mot Manhattan för att rädda aktieägarvärdet. I fastighetsbranschens värld finns få saker som skrämmer investerare mer än kombinationen av kontorsytor, vakanser och skyhöga räntekostnader. Just nu befinner …
Skuldfälla hotar fastighetssektorn – kan slå mot hela marknaden
Trots ökande vinster i fastighetsbranschen varnas för ”mur av förfall”. Intressekonflikter bland flera av bolagen skrämmer också bort investerare. Fastighetsbolagen på börsen befinner sig i en motsägelsefull situation. Medan vinsterna har börjat öka och riskerna minskat är börsen fortsatt skeptisk, menar Dagens Industris Magnus Dagel. Missa inte: Massflykt och nya satsningar – två sidor av …
Massflykt och nya satsningar – två sidor av Kista
Trots den senaste tidens företagsuttåg är bilden inte entydigt mörk för Stockholms tidigare teknikcentrum. Stora företag har på sistone övergett Kista för mer centrala lägen – bland annat Ericsson (börskurs Ericsson), IBM, Fujitsu och Coor (börskurs Coor Service Management). Tele2 (börskurs Tele2) har däremot valt att förnya sitt hyreskontrakt med Corem (börskurs Corem Property Group) …
Tele2 mot strömmen – stannar i Kista efter tuffa förhandlingar
När teknikjättar som IBM och Ericsson överger Kista väljer Tele2 att stanna – men till ett betydligt lägre pris för fastighetsägaren Corem. De senaste månaderna har flera stora techbolag valt att lämna Kista, tidigare känt som ”Sveriges Silicon Valley”, för mer centrala lägen i Stockholm. Först ut var Ericsson (börskurs Ericsson) i oktober, ett besked …
Hernhag: Därför väljer jag Volvo framför Tesla
Marcus Hernhag varnar för småspararfavoriten – en aktie som dömer ut som potentiellt ”en av de största aktiebubblorna på länge.” Våren 2000 började Marcus Hernhag skriva för Privata Affärer precis när IT-bubblan sprack, vilket gav honom en flygande start med värdefulla lärdomar. ”Ge aldrig upp om aktier som tillgångsslag. Hur mörkt det än var när …
Lista: Fastighetsbolagen som handlas för rekordrabatter
Nordiska fastighetsbolag handlas till kraftiga substansrabatter, samtidigt som fundamenta förbättras. Detta skapar både uppgångspotential och risk för uppköpsbud. ”Trots dessa medvindar verkar aktiemarknaden ha missat signalerna, då fastighetsaktier fortsatt handlas till stora rabatter mot NAV (substansvärdet)”, skriver Arctics fastighetsanalytiker Michael Johansson i en färsk rapport enligt Dagens Industri. Analyshuset spår att ”fastighetsindex är positionerat för …
Massflykten från Kista fortsätter: "Mörkt och ödsligt"
Ännu ett stort företag väljer nu att lämna Kista. Tidigare har Ericsson meddelat sina flyttplaner och nu följer Fujitsu efter – delvis på grund av en ökad debatt om tryggheten i stadsdelen. Fujitsu Sverige har beslutat att lämna sina nuvarande lokaler i Kista, där företaget varit hyresgäst hos Atrium Ljungberg (börskurs Atrium Ljungberg) i tio …
Ericssons beslut hårt slag för Corem och kontorsmarknaden
Ericssons uppsägning av sitt hyresavtal i Kista fick Corems aktie att rasa. Uppsägningen riskerar att höja vakansgraden i det redan pressade kontorsområdet. Telekomjätten Ericsson (börskurs Ericsson) minskar kraftigt sin närvaro i Kista genom att säga upp hyresavtal för 33 000 kvadratmeter kontorsyta. Beskedet har sänt chockvågor genom en redan ansträngd kontorsmarknad och fick fastighetsbolaget Corems …
Fastighetsbolaget som är tredje sämst på börsen
På fem år har Fabeges aktieägare sett värdet på sina innehav halveras. Men för vd Stefan Dahlbo har det varit goda tider – hans ersättning har mer än fördubblats. Fastighetsbolaget Fabeges (börskurs Fabege) aktiekurs har halverats sedan 2019. Trots detta har vd Stefan Dahlbos ersättningar fortsatt att stiga kraftigt. Missa inte: Ericssons potentiella flytt – …
Stort intresse för samhällsfastigheter på börsen
Börsvärdet väntas uppgå till 9,5 miljarder kronor – och med en stark portfölj av offentliga hyresgäster ser Intea ut att kunna bli en nyckelspelare på fastighetsmarknaden. När fastighetsbolaget Intea i veckan gör börsdebut markerar det startskottet för en ny typ av renodlat samhällsfastighetsbolag på Stockholmsbörsen. Med ett börsvärde på cirka 9,5 miljarder kronor väntas noteringen …
Pareto: Corem köpvärd trots Ericssons flyttrykten
Två veckor efter ryktet om Ericssons flykt från Kista har Corem-aktien tagit rejält med stryk. Men marknaden underskattar fastighetsbolagets starka portfölj, menar Pareto. För knappt två veckor sedan skakades fastighetsbranschen av ryktena om att Ericsson (börskurs Ericsson) vill flytta huvudkontoret från Kista, på grund av upplevd ökad otrygghet i området. Även Coor (börskurs Coor Service …
Stark återhämtning för logistikbolag – SLP i topp
Fastighetssektorn vänder uppåt, men det är stora skillnader på hur det går för de olika bolagen. SBB är ett av dem som fortsätter att pressas.
Corem tecknar två hyreskontrakt i New York
Corem har tecknat ytterligare två hyreskontrakt avseende totalt 1 234 kvm i projektfastigheten 28&7 i New York. Hyresgästerna Chenel Capital och Superstate är båda investmentbolag.
Svenskt proptechbolag kopplar upp på Broadway
Förra året introducerade Energimyndigheten och den Svensk-Amerikanska Handelskammaren i New York sex svenska tillväxtbolag inom energi och klimat till den amerikanska fastighetsmarknaden, via acceleratorprogrammet “SKYLINE”. Initiativet hade som syfte att bidra till Biden-administrationens mål om nettonollutsläpp av koldioxid till 2050. Nu har svenska hållbarhetsbolaget Mestro kopplar upp en ny skyskrapa på Manhattan i New York, och blir därmed den första svenska energiuppföljningsplattformen i USA.
Corem tecknar nytt kontrakt i New York
Corem har tecknat ytterligare ett hyreskontrakt avseende 807 kkvadratmeter i projektfastigheten 28&7 i New York med The Visualize Group. Hyresgästen, ett investmentbolag, kommer att flytta in under det fjärde kvartalet 2024 och hyrestiden är fem år.
Storägaren Gårdarike minskar innehav i Corem
Storägaren Gårdarike har per den 29 december 2023 minskat sitt ägande i fastighetsbolaget Corem. Gårdarike ägs av Urban Terling som är bror till Corems vd och storägare Rutger Arnhult.
Mellandagsrea? Arnhult shoppar Coremaktier för 817 Mkr
Fastighetsprofilen Rutger Arnhults M2 Asset Management har under dagen ökat sitt innehav i Corem Property Group och äger nu 44,6 procent av det utestående kapitalet och 45,6 procent av rösterna,
Corem säljer Köpenhamnfastigheter för 3,9 miljarder
Fastighetsbolaget Corem Property säljer två fastigheter i Köpenhamn för cirka 3,9 miljarder kronor, vilket är i linje med bokfört värde.
Nrep ny huvudägare i Klövern – investerar 6,5 miljarder
Corem Property Group, ALM Equity och Broskeppet Bostad, som tillsammans äger bostadsbolaget Klövern, har idag avtalat med fastighetsinvesteraren Nrep om försäljning av 51 procent av aktierna i Klövern för cirka 2,5 miljarder kronor, inklusive en utdelning. Nrep åtar sig även att över tid investera ytterligare totalt cirka 4 miljarder kronor i Klövern, genom riktade nyemissioner.
Analytiker: Corem håller på att drunkna i lån
Fastighetsbolaget Corem Property har bråttom att fortsätta att sälja fastigheter så att räntorna inte äter upp all vinst, och bankerna därmed slår bakut, enligt en analytiker.
Corem säljer två fastigheter i Göteborg för 111 Mkr
Corem har tecknat avtal om försäljning av två fastigheter i Göteborgsområdet till ett underliggande fastighetsvärde om 111 miljoner kronor, vilket är i linje med bokfört värde.
Det svenska fastighetsmörkret – ett vingligt hemmmabygge
Det är inte svårt att förstå att internationella bedömare ser ett mörkt hål när de tittar på den svenska fastighetsmarknaden. De låga internationella räntorna är en förklaring, men det riktiga djupet i bilden är hemsnickrat. Det skriver Realtids Per Lindvall.
Efter turerna i Castellum: Nu blir Rutger Arnhult vd för Corem
Corem, som bland annat har Riksbanken som hyresgäst, genomför ett vd-byte. Ny vd blir storägaren Rutger Arnhult, som därmed petar ner Eva Landén till posten som vice vd. Rockaden genomförs den 16 juni.
"Det råder nya tider för oss i fastighetsbranschen"
Fastighetsbolaget Corem Property redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna och driftnettot steg medan substansvärdet backade.
Ny delägare i Klövern – köper 25 procent för 1,3 miljarder
Klöverns ägare, Corem Property Group, ALM Equity, och Broskeppet Bostad, har ingått en avsiktsförklaring med en internationell investerare om att denna avser förvärva 25 procent av aktierna i Klövern, till ett värde om cirka 1 350 miljoner kronor.
Corem säljer två fastigheter i Stockholm för 467 Mkr
I två separata affärer har Corem tecknat avtal om försäljning av två fastigheter för ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 467 miljoner kronor.
Corem säljer 17 fastigheter i Stockholm för 949 Mkr
Corem har tecknat avtal om att sälja 17 fastigheter i Stockholmsområdet till ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 949 miljoner kronor.
Per Lindvall: "Då svajar hela bygget"
Under året ökade Corem driftsöverskottet med 55 procent till 2 933 miljoner kronor samtidigt som förvaltningsresultatet förbättrades med 42 procent till 1 675 miljoner kronor, men Realtids Per Lindvall tycker det är för tidigt att blåsa faran över.
Corem minskar förvaltningsresultatet, behåller utdelningen oförändrad
Fastighetsbolaget Corem Property, med Rutger Arnhult som storägare, redovisar ett lägre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2022, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår oförändrad utdelning.
Stormen har bedarrat – men än är inte faran över
Riskpremierna i förhållande till den riskfria räntan har kommit ner från avslutningen av fjolåret, men den tidigare så kallade ”yieldspreaden” är bortblåst. Det vill säga kostnaderna för att låna överstiger i dag (den fortsatt dopade) redovisade avkastningen på fastigheterna. Det skriver Realtids Per Lindvall.
Riksbanken flyttar in hos Arnhult
Riksbankshuset på Brunkebergstorg invigdes 1976 och behöver nu genomgå en omfattande renovering och modernisering. För att underlätta renoveringen och undvika störningar på verksamheten hyr Riksbanken en kontorslokal av Rutger Arnhults fastighetsbolag Corem.
Rutger Arnhult om Castellum: ”Jag planerar inte att sälja resten av aktierna”
Trots att Rutger Arnhults bolag Corem Property har sålt hela sitt innehav i Castellum så kommer han inte att sälja sina återstående 16 miljoner Castellumaktier – i alla fall inte i närtid. Det säger Rutger Arnhult till Realtid.
Nu har Corem sålt allt i Castellum
Rutger Arnhults Corem Property har sålt hela sitt innehav på 8,7 miljoner aktier i sektorkollegan Castellum. Det visar ägardatatjänsten Holdings, skriver Dagens Industri.
Wihlborgs köper fastigheter av Corem
Wihlborgs har tecknat avtal om att förvärva fastigheterna Sufflören 4 i Hyllie, som är en kombinerad kontors- och lagerfastighet på 5 100 kvm, och Sunnanå 12:26 som idag är obebyggd och omfattar cirka 10 000 kvm markareal.
Corem avyttrar portfölj för 5,3 miljarder
Corem har tecknat avsiktsförklaring om avyttring av en fastighetsportfölj till ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 5 350 miljoner kronor.
Corem rasar efter Rutger Arnhults aktieförsäljning i Castellum igår
Fastighetsbolaget Corem Property, med Rutger Arnhult som största ägare, rasar tvåsiffrigt på börsen.
Castellum lägger bud på Kungsleden för 26,9 miljarder
Rutger Arnhult gör sin första storaffär som ordförande för Castellum och lämnar ett uppköpserbjudande till aktieägarna i Ilija Batljans Kungsleden i syfte att bolagen ska gå samman.
Sista handelsdag på Nasdaq Stockholm för Klövern
Fastighetsbolaget Klövern har i dag den 20 juli sista handelsdag på Stockholmsbörsen, Nasdaq Stockholms huvudlista, före avnotering.
Corem fullföljer budet på Klövern
Fastighetsbolaget Corem fullföljer uppköpsbudet på samtliga aktier i branschkollegan Klövern.
Arnhults nya fastighetsjätte får ok
Konkurrensverket godkänner Corems förvärv av Klövern. Det sammanslagna bolagets fastighetsportfölj uppgår till cirka 75 miljarder.
Arnhult utesluter inte sammanslagning med Castellum
Rutger Arnhult och brodern Urban Terling går ihop och skapar en fastighetsjätte tillsammans när Corem lägger bud på Klövern. Nästa steg kan bli att slå ihop bolagen med Castellum.
