11 feb. 2026

Realtid
Realtid.se
Fastigheter

Massflykt och nya satsningar – två sidor av Kista

kista
K-märkt har tecknat avtal med Vasakronan om 3 500 kvadratmeter i Kista Science Tower. (Foto: Fredrik Sandberg/TT)
Simon Kronö
Simon Kronö
Uppdaterad: 17 mars 2025Publicerad: 17 mars 2025

Trots den senaste tidens företagsuttåg är bilden inte entydigt mörk för Stockholms tidigare teknikcentrum.

ANNONS
ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

Fastigheter

Intea levererar rekordår – maxar utdelningen

10 feb. 2026
Fastigheter

Regeringens laddlag får hård kritik: Riskerar dyrare el och kaos

04 feb. 2026
Fastigheter

Staten driver upp bostadspriserna – "Stuckit huvudet i sanden"

02 feb. 2026
stockholm
Fastigheter

Stockholmare betalar mest av lönen i hyra – i hela Norden

30 jan. 2026
rågsved
Fastigheter

16 000 för en tvåa i Rågsved – hyresvärden slår ifrån sig

29 jan. 2026

Stora företag har på sistone övergett Kista för mer centrala lägen – bland annat Ericsson (börskurs Ericsson), IBM, Fujitsu och Coor (börskurs Coor Service Management).

Tele2 (börskurs Tele2) har däremot valt att förnya sitt hyreskontrakt med Corem (börskurs Corem Property Group) – och lyckades få en rejäl hyressänkning efter hot om flytt från Stockholmsförorten.

Missa inte: Ännu en techjätte flyr Kista: ”Tråkigt”. Realtid

Trots flykten från Kista finns det fortfarande aktörer som aktivt söker sig till området.

”Trots de många dystra rubrikerna om Kista finns det en rännil i motsatt riktning”, skriver Fastighetsnytt som har kartlagt de större uthyrningarna i stadsdelen under det senaste året.

Fördubblar ytan

Ett av de mest anmärkningsvärda exemplen är OHB Sweden, som utvecklar och tillverkar satelliter och framdrivningssystem.

I fjol tecknade företaget ett tioårigt hyresavtal med Corem om 4 778 kvadratmeter – nästan en fördubbling av ytan.

ANNONS

Här stänger McDonalds – men varför?

McDonalds lämnar nu ännu ett centralt läge. Snabbmatskedjan har stängt restaurangen i Kista galleria – men orsaken är oklar.

Även teknikföretaget Mycronic (börskurs Mycronic), som tillverkar laserritare till bildskärmsindustrin, har valt att flytta sin High Flex-division till Kista.

Bolaget kommer att hyra 6 000 kvadratmeter från Corem med planerat tillträde tredje kvartalet 2025.

ANNONS

Satsar långsiktigt

Ett annat exempel på en långsiktig etablering är Internationella Engelska Skolan (IES) som har förlängt sitt hyresavtal om 12 000 kvadratmeter med Nordika i Kista Forum – på hela 16 år.

I samma fastighet har även Asymetrica kontorshotell tecknat ett nytt hyresavtal om 1 500 kvadratmeter.

Läs även: Fastighetskriget: Selin och Engelbert i öppen strid. Realtid

Förra januari tecknade även Revelop ett 25-årigt avtal med den globala hotelloperatören IHG Hotels & Resorts för 9 000 kvadratmeter.

ANNONS

Restaurangaktören K-märkt expanderar i området och har tecknat avtal med Vasakronan om 3 500 kvadratmeter i Kista Science Tower.

Kista utmanas av otrygghet

Utmaningarna för Kista är dock påtagliga.

När Ericsson lämnar sina 33 000 kvadratmeter i slutet av 2025 riskerar vakansgraden i området att öka från 27 procent till 31 procent.

Fastighetsbolagens oväntade guldgruva: ”Det bästa”

Fastighetsbranschen kan stå inför ett överraskande uppsving – med försvaret som räddningsplanka för den hårt pressade sektorn.

Fastighetsfondbolaget Genesta har också varnat för att vakansgraden kan stiga till över 65 procent om telekomjätten skulle lämna området helt – och stämplar redan nu området som ”oinvesterbart”.

Flera företag som lämnat Kista har hänvisat till upplevd otrygghet i området. Coors vd AnnaCarin Grandin har beskrivit Kista som en ”mörk och ödslig miljö där anställda känner sig otrygga på väg till tunnelbanan kvällstid”.

Försöker vända trenden

ANNONS

För att motverka den negativa trenden planerar Stockholms stad åtgärder för att förbättra situationen.

Bland annat ska många bostäder med kommersiella lokaler i markplan byggas i området.

”Det är viktigt för att få till en levande stadsbild som skapar en trygghetskänsla,” säger Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg (börskurs Atrium Ljungberg), till Dagens Industri.

Missa inte: Planerade sin pension – blev blåst på egendomen. E55

Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Atrium LjungbergCoorCoremEricssonFastighetsbolagIESKontorsfastigheterMycronicRevelopStockholmTele2Vasakronan
Simon Kronö
Simon Kronö

Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.

Simon Kronö
Simon Kronö

Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.

Senaste lediga jobben

ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS