Villapriserna ned med 19 procent i Storgöteborg sedan toppen

Villapriserna har nu, beroende på region, fallit sammanlagt med mellan 11 och 19 procent sedan toppen, och lägenhetspriserna med mellan 11 och 13 procent. Storgöteborg är den region i Sverige som så här långt uppvisar störst sammanlagt prisfall på både lägenheter och villor. Detta visar SBAB och Boolis prisindex HPI som baseras på samtliga bostadsförsäljningar registrerade på Booli under oktober.

Priserna på lägenheter fortsatte att falla brett och i några regioner kraftigt under oktober. Lägenhetspriserna föll som mest i mellersta Sverige (3,6 procent), södra Sverige (2,9 procent) samt Storgöteborg (2,9 procent). Sedan priserna stod som högst har lägenhetspriserna, beroende på region, fallit sammanlagt med mellan 11 och 13 procent (avrundat).

För Sverige som helhet föll lägenhetspriserna under oktober med 2,2 procent. Prisfallen är större än vad som kan förklaras av normala säsongsmönster, enligt SBAB.

Sedan tidigare toppnoteringar har villapriserna, beroende på region, fallit sammanlagt med mellan 11 och 19 procent (avrundat).

För Sverige som helhet föll villapriserna under oktober med 5,1 procent.

– Vi har ju spått att bostadspriserna kan falla med runt 20 procent för Sverige som helhet i huvudsak till följd av ränteuppgångarna. Vad gäller villapriserna börjar vi redan nu närma oss dessa nivåer i samtliga regioner med undantag för norra Sverige. I Storgöteborg är vi i princip redan där nu, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB i en skriftlig kommentar.

– De stora prisfallen på bostäder ter sig säkert för många som dramatiska och i synnerhet för de som köpt på toppen och just kommit in på bostadsmarknaden och som nu av någon anledning behöver sälja sin bostad. För de som varit inne på bostadsmarknaden en längre period bör dock de senaste prisfallen sättas i relation till den stora prisuppgången under pandemin. Trots den senaste tidens stora prisnedgång ligger bostadspriserna fortfarande över nivåerna som förelåg innan pandemin bröt ut, säger Robert Boije.