Priserna på bostadsrätter ökade 1 procent medan villapriserna var oförändrade i februari. Prisutvecklingen på årsbasis för bostadsrätter är nu minus 11 procent medan villorna ligger på minus 13 procent. I januari var årstakterna minus 10 respektive minus 12 procent. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Priserna i centrala Stockholm ökade med 1 procent medan de var oförändrade i centrala Malmö. I samtliga storstadsområden ökade priserna med 1 procent. På årsbasis varierar nedgångarna från minus 9 procent, vilket gäller Malmöområdet, till minus 14 procent i Storgöteborg.
På villamarknaden ökade priserna med 1 procent i Storgöteborg och Stormalmö, medan de var
oförändrade i Storstockholm. På årsbasis har priserna minskat mellan 14 procent och 16 procent för storstadsområdena.
–För första gången sedan april 2022 konstaterar vi en positiv månadssiffra för bostadsrätter på
riksnivå. Det är inte ovanligt att året inleds med uppgångar, och det återstår att se ifall vi närmat oss en mer balanserad bostadsmarknad. Ännu är dock antalet bostadsförsäljningar fortsatt lågt. Under februari såldes 8.100 bostadsrätter och 3 200 villor, vilket är 25 procent respektive 20 procent färre försäljningar jämfört med samma månad förra året, säger Per-Arne Sandegren.
–Trots ett stort utbud steg bostadsrättspriserna medan villapriserna var oförändrade. Någon större effekt av Riksbankens senaste höjning går inte att se. Köpare i dagens marknad begränsas av stigande räntor, men gynnas samtidigt av ett stort utbud och lägre priser, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | – 2% | – 11% | 43 417 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 2% | – 11% | 101 745 |
| Stor-Stockholm | + 1% | – 1% | – 10% | 63 239 |
| Centrala Göteborg | + 2% | – 1% | – 13% | 62 961 |
| Stor-Göteborg | + 1% | – 3% | – 14% | 44 861 |
| Centrala Malmö | ± 0% | – 1% | – 9% | 36 263 |
| Stor-Malmö | + 1% | – 3% | – 9% | 32 865 |
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | – 4% | – 13% | 3 823 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | – 3% | – 16% | 6 526 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | – 3% | – 15% | 5 469 000 |
| Stor-Malmö | + 1% | – 3% | – 14% | 4 815 000 |
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris | ||
| Riket | – 2% | 2 320 000 |
