D. Carnegie ökar renoveringstakten

Fastighetsbolaget D. Carnegie & Co beräknar att bolaget kommer nå en årstakt av 1.000 lägenhetsrenoveringar under innevarande kvartal. Det skriver bolaget i dagens delårsrapport.

”Vi har under perioden kontrakterat fler materialleverantörer och fler byggfirmor samt ökat den centrala styrningen av verksamheten. Vi har under och efter kvartalet startat cirka 300 renoveringar, vilket gör att vi är komfortabla med att nå vår prognos om att cirka 500 lägenheter kommer att renoveras 2015. Vi bedömer också att vi uppnår en rullande årstakt om 1.000 lägenheter per år under det fjärde kvartalet”, skriver vd Ulf Nilsson i rapporten.

Bolaget redovisar hyresintäkter om 901 miljoner kronor hittills i år. Förvaltningsresultatet är 138 miljoner. Resultatet efter skatt uppgår till hela 404,9 miljoner kronor. Här ingår positiva värdeförändring av fastigheter med 440 miljoner kronor och minskade värden på derivat om 50 miljoner kronor.

”Årets tredje kvartal har präglats av konsolidering av verksamheten och vi börjar nu skörda frukterna av föregående 18 månaders mycket höga aktivitetsnivå. Detta kvartal visar att en effektiv förvaltning och renovering av våra fastigheter ger god finansiell avkastning”, skriver Ulf Nilsson.

Bolagets fastighetsportfölj värderades vid utgången av september till 12,59 miljarder kronor. Räntebärande skulder uppgick till 9,16 miljarder kronor och den genomsnittliga finansieringskostnad är 2,6 procent enligt rapporten.

Som tidigare meddelats har D. Carnegie avtalat om en försäljning av beståndet i Hammarkullen i Göteborg, som värderas till 493 miljoner kronor i transaktionen.