Brittisk aktör ror hem jättekontrakt från SEB

Det skriver Fastighetssverige.

Kontraktet gäller livförsäkringsbolaget Gamla SEB Trygg Livs svenska fastigheter, som utgörs av lokaler för kontor och en del detaljhandel i Stockholm, Göteborg, Uppsala, Malmö och Helsingborg.

Totalt handlar det om 72 fastigheter med en yta på 525.000 kvadratmeter.

– Vi är stolta över att ha vunnit detta prestigefyllda uppdrag och ser fram emot ett gott samarbete med Gamla SEB Trygg Liv, säger Aberdeens Sverigechef Jan Sööder enligt Fastighetssverige.

Enligt honom prioriterar Aberdeen Property Investors hög kvalitet i sin fastighetsförvaltning.

– Utveckling av fastigheter har historiskt genererat mycket goda resultat för våra uppdragsgivare.

– Jag är mycket glad över att vi nu får möjlighet att vara med och bidra till god avkastning på Gamla SEB Trygg Livs fastighetsportfölj.

Det är SEB:s avdelning Real Estate Investment Management som drivit processen för en upphandling av tjänster kring förvaltningen av fastighetsbeståndet.

– Vid en sammanvägd bedömning av kvalitet och pris föll valet på Aberdeen Property Investors, som erbjöd den bästa helhetslösningen, säger Marita Loft enligt Fastighetssverige.

Hon är chef för SEB-avdelningen.

– Vi tackar Newsec med flera för ett gott samarbete under de gångna åren, säger Loft.

Aberdeen Property Investors ingår i Aberdeen Asset Management PLC som bildades år 1983, och är börsnoterat på Londonbörsen sedan år 1991.

Aberdeen Asset Management är där värt nästan 12 miljarder kronor.

Aktien toppade våren år 2007 kring 225 brittiska pence, bottnade kring 80 i november år 2008, och ligger nu kring 130 pence.

Bolaget är enligt Bloomberg Skottlands största oberoende kapitalförvaltare.

Men resultatet efter skatt föll med 67 procent till motsvarande 84 miljoner kronor under det första halvåret i bolagets räkenskapsår oktober 2008 till september 2009.

Bolagets kapital under förvaltning minskade med 10 procent till 1.116 miljarder kronor.

”Gruppens intäkter har påverkats negativt av de kraftigt sjunkande och turbulenta marknaderna”, skrev Aberdeen Asset Management i ett uttalande.

”Vi räknar med att de utmanande marknadsförutsättningarna kommer att bestå under resten av år 2009.”

Bolaget har köpt en kapitalförvaltnings-verksamhet från schweiziska banken Credit Suisse, och nu ligger fokus på att integrera den samt generellt på att sänka kostnaderna.

På sin hemsida skriver dotterbolaget Aberdeen Property Investors att bolaget förvaltar fastigheter värda totalt 255 miljarder kronor i Europa, Asien och Nordamerika.

Bolaget är därmed en av världens tio största förvaltare av investeringsfastigheter.

Kunderna är främst institutionella aktörer såsom liv- och pensionsbolag.

Aberdeen Property Investors har totalt cirka 700 anställda.