SEB:s vd har bott i en exklusiv lägenhet i Balders lyxprojekt Caprea – utan att själv stå som ägare. Lägenheten ägs istället av ett bolag kontrollerat av hedgefondprofilen Peter Thelin – vilket väcker frågor om potentiella intressekonflikter.
SEB-chefens hemliga lägenhetsupplägg under lupp
Simon Kronö
Uppdaterad: 08 maj 2025Publicerad: 08 maj 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Dokument som Affärsvärlden tagit del av visar att SEB:s (börskurs SEB) vd Johan Torgeby bott i en exklusiv lägenhet i Balders (börskurs Balder) lyxprojekt Caprea – utan att själv stå som ägare.
I stället ägs bostadsrätten av ett bolag kontrollerat av Peter Thelin, medgrundare till hedgefonden Brummer & Partners.
Missa inte: Selin – från fastighetskung till ifrågasatt magnat. Realtid
Thelin är fortfarande strategisk rådgivare där och äger drygt 17 procent.
”Vd Johan Torgeby kan här ha brutit mot SEB:s uppförandekod. Om det är banken som sådan som ordnat det hela och inte Torgeby spelar egentligen ingen roll”, säger Tommy Jensen, professor i lednings- och organisationsteori vid Stockholms universitet, till Affärsvärlden.
Köpte lyxlägenheter billigt
Torgeby lämnade lägenheten mindre än ett år efter inflyttning.
Kort därefter såldes bostadsrätten. Det finns inga uppgifter om att Thelin själv någonsin bott i lägenheten, skriver Affärsvärlden.
ANNONS
Uppseendeväckande detaljer har framkommit i tidningens pågående granskning.
Lägenheterna i Caprea har sålts till priser som bedöms vara för låga, vilket medför risk för skattemässiga konsekvenser.
”Vi som alla andra har köpt till faktiskt för lågt pris så alla kan sälja med god vinst i dag om man vill”, skrev Balders senior vice vd Thorsten Åsbjer i ett internt mejl som Affärsvärlden fått tillgång till.
ANNONS
Senaste nytt
Intressekonflikter under lupp
Upplägget väcker frågor om potentiella intressekonflikter.
I SEB:s uppförandekod står tydligt att ”anställda ska aldrig använda sin position i SEB för att ingå personliga affärsrelationer eller genomföra andra personliga ekonomiska transaktioner med SEB:s kunder eller partners”.
Stockholms “fulaste byggnad” ska byggas ut
Bakom projektet står den internationellt erkända arkitekten Mia Hägg.
ANNONS
När Affärsvärlden söker kommentar vill storbankens presschef Petter Brunnberg varken bekräfta eller dementera om Brummer & Partners eller Balder är kunder i banken, med hänvisning till sekretess.
Balder bekräftar dock att de har bankrelationer med SEB.
Toppnamn fick förtur
Jensen anser att ärendet bör granskas grundligt.
”Eftersom detta kan vara ett brott mot uppförandekoden så ska det utredas av internrevisionen. Det kan ju också vara så att Skatteverket kan ha synpunkter och åtgärder ’mot’ lägenhetsupplägget”, säger han till Affärsvärlden.
Läs även: Batljan vill skriva av skulder – sågas: ”Dåligt”. Realtid
Avslöjandet om Torgebys boendesituation kommer i kölvattnet av tidigare granskningar där flera av Balders toppnamn, däribland vd Erik Selin och vice vd Sharam Rahi, köpt lägenheter i samma exklusiva projekt.
Totalt hade 18 av 28 lägenheter redan sålts via fastighetsbolagets interna kölista innan den breda försäljningsstarten.
ANNONS
Avböjer kommentarer
Kritik har även riktats mot byggprocessen där badrumslösningar genomförts i strid mot branschregler om säkert vatten, något som kan påverka försäkringspremier och skaderisker.
I en intressant detalj noteras att föreningens likviditetsreserv på 300 000 kronor förbrukades på bland annat möbler och konstverk innan den ordinarie styrelsen tillträtt.
Professor i ekonomi föreslår höjd fastighetsskatt
För att finansiera upprustningen av Sveriges försvar.
Både Selin och Åsbjer har avböjt att ge ytterligare kommentarer till Affärsvärlden om de ifrågasatta priserna på lägenheterna.
Åsbjer har dock framhållit att priserna sattes i slutet av 2020 innan den kraftiga prisuppgången och att det inte varit möjligt att höja dem i efterhand.
Missa inte: Maktspelet i Castellum intensifieras: ”Kan köpa fler aktier”. Realtid
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
Simon Kronö
Realtids redaktionschef. Journalist med över tio års erfarenhet. Tidigare på bland annat Aftonbladet, Omni och Dagens Nyheter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS