När norska miljardärer med rykte för hårdför affärsstil kliver in som största ägare i krisdrabbade SBB, väcks frågan: är detta räddningen – eller början på ett övertagande?
Kommer Batljan tappa greppet om SBB till norske miljardären?
Joakim K E Johansson
Uppdaterad: 14 maj 2025Publicerad: 14 maj 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Med ett förflutet kantat av affärsbråk, skatteflytt och världens största yacht, kliver den norske miljardären Kjell Inge Røkke nu in som största ägare i svenska SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden).
Genom sitt investmentbolag Aker tar han tillsammans med vd:n Øyvind Eriksen plats i fastighetsjättens styrelse – ett maktskifte som väcker både hopp och oro i fastighetsvärlden.
Missa inte: Kapitalrockad i SBB med ny huvudägare. Realtid
”SBB är enligt vår bedömning ett företag med bra fastigheter, bra ledning, en komplex struktur och en komplex balansräkning”, säger Eriksen till Dagens Industri.
Han framhåller att Aker ser möjligheter att skapa aktieägarvärde genom att förenkla bolagets struktur och stärka balansräkningen.
SBB:s vd om varför stora uppgången dröjer: ”Trampat i klaveret”
Dagens kursrusare på Stockholmsbörsen.
Färgstark affärsman
Affären är ett tydligt led i Akers uppdaterade strategi att öka investeringarna i nordiska fastigheter. Samtidigt stärker Aker även sitt ägande i det norska bolaget Public Property Invest (PPI), som har nära band till SBB.
ANNONS
Men Røkkes inträde har väckt starka reaktioner.
Den färgstarke affärsmannen har ett rykte om sig att inte rygga för konflikter. Hans tidigare kontroverser, bland annat en korruptionsdom för att ha mutat till sig en båtförarlicens och flera infekterade strider med norska miljardärer, har präglat hans bana enligt Affärsvärlden.
Røkke har även flyttat till Schweiz, vilket tolkats som ett skatteplaneringsdrag.
Läs även: Bostadsöverskottet växer – trots bostadsbrist. Realtid
ANNONS
Senaste nytt
”Kan bli underhållande”
Börskommentatorn Roar Valderhaug kallar affären ”en tiger på lunch”, med hänsyftning på att SBB:s grundare Ilija Batljan nu kan ha bjudit in en kraftfull aktör som kan bli svår att kontrollera.
”Det kan bli underhållande, men kanske lite för spännande för Batljan”, säger Valderhaug till Omni Ekonomi.
ANNONS
Gamla fula kontorshus ska bli bostäder
I Sverige finns det en massa gamla tomma kontorsbyggnader.
Reaktionerna på börsen har varit tydliga.
SBB-aktien rusade över 20 procent efter offentliggörandet av affären och PPI steg med cirka 6 procent. Det tolkas som ett tecken på att marknaden välkomnar Røkkes inträde – åtminstone tills vidare.
En bredare trend
Torbjörn Isacson påpekar i Dagens Industri att detta är del av en bredare trend.
”När de svenska fastighetsmagnaterna fått slut på pengar träder de exilnorska miljardärerna in”, konstaterar han.
Läs även: Sveafastigheter lyfter trots Northvolts kollaps. Realtid
Framöver väntar en avgörande maktbalans mellan Røkke och Batljan. Med bara 4,4 procent av rösterna får Aker trots sin kapitalandel begränsat formellt inflytande – men Eriksen tonar ner betydelsen av detta:
ANNONS
”Vår erfarenhet är att det är kvaliteten på analysen och inspelen som i huvudsak avgör inflytandet”, säger han.
Swedbank satsar på småbolag och fastigheter – tror inte på USA
Swedbank har ändrat sin investeringsstrategi.
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Joakim K E Johansson
Reporter med fokus på näringsliv, ekonomi och internationella marknader. I grunden journalist, men har över 25 års erfarenhet av att hjälpa olika verksamheter med strategisk kommunikation, innehållsproduktion, PR och marknadsföring. Mer om mig finner ni på www.joakimke.se.
Joakim K E Johansson
Reporter med fokus på näringsliv, ekonomi och internationella marknader. I grunden journalist, men har över 25 års erfarenhet av att hjälpa olika verksamheter med strategisk kommunikation, innehållsproduktion, PR och marknadsföring. Mer om mig finner ni på www.joakimke.se.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS