Adam Hillawi, försteförhandlare på Hyresgästföreningen Stockholm, tillbakavisar Titanias bild av konflikten. Enligt honom handlar tvisten enbart om hyresnivåerna.
Hyresgästföreningen: "Tvisten handlar om de höga hyrorna – inget annat"
Konflikten mellan Titania och Hyresgästföreningen om hyrorna i bolagets nyproducerade lägenheter fortsätter att trappas upp.
Titanias vd Einar Janson har tidigare till Realtid sagt att tvisten i grunden handlar om att Hyresgästföreningen vill slå ut konkurrenten Föreningen för Sveriges Hyresgäster (FSH), som förhandlat hyrorna å hyresgästernas vägnar.
Missa inte: Här har det inte byggts en enda hyresrätt på tio år: “Olyckligt”. Dagens PS
Men den bilden avvisas av Adam Hillawi, försteförhandlare på Hyresgästföreningen Stockholm.
”Den här tvisten handlar om de höga hyrorna som Titania debiterar till hyresgästerna. Hyresgästerna har kommit till oss och har velat att vi ska agera fullmakt åt dem för att pröva de här höga hyrorna, och det är det vi gör nu”, säger han till Realtid.
Niclas Blåklinth som företräder FSH håller inte med om bilden.
”Det är de som har gått och knackat dörr hos hyresgästerna”, säger han till Realtid”.
Ifrågasätter FSH:s roll
Hillawi ifrågasätter samtidigt FSH:s legitimitet som förhandlingspart. Föreningen bildades av sju bostadsförmedlare och har enligt honom som syfte att maximera bruksvärdeshyrorna.
”Vi har sju fastighetsbolag som går samman och bildar en förening och så säger de att de representerar hyresgästernas intressen. Och med det förhandla fram skyhöga hyror”, säger han.
Även det vänder sig Blåklinth emot.
”De säger att den här föreningen består av fastighetsbolag, vilket den absolut inte gör. Vi har 600 medlemmar. De grundande medlemmarna är från SBB och Colive ja, men de 600 övriga medlemmarna är privatpersoner”, säger Blåklinth.
Läs även: Här är de stora, billiga, aktierna många missar. Realtid
FSH bildades i slutet av 2024 medverkade representanter för fastighetsförmedlarbolagen Forenom Apartments, Bostad Direkt Stockholm, Företagsbostäder Sverige, Beautiful Apartments, Colive AB och Apart Direct Long Stay.
Hillawi betonar att Hyresgästföreningen har en skyldighet att agera när boende vänder sig till organisationen och menar att deras hyror är oskäliga.
”Den rättigheten måste en hyresgäst kunna ha”, säger Hillawi.
Tror på sänkta hyror
Tvisten rör hyror i nyproducerade lägenheter i bland annat Rågsved, Vallentuna och Täby. Hillawi menar att hyresnivåerna inte motsvarar lägenheternas lägen och standard.
Missa inte: Så dyrt hyr studenter i andra hand inför terminsstarten. Dagens PS
Hillawi säger sig ha goda förhoppningar om utgången i Hyresnämnden.
”Jag tror att vi har goda möjligheter att få igenom ett sänkningsbeslut. Vi kommer att visa på det jämförelsematerial vi har”, säger han.
Beslut kan dröja
Enligt Hillawi kan Hyresnämndens beslut ta minst ett år. Om beslutet faller till Titanias nackdel kan det få dominoeffekter för hyrorna i övriga lägenheter i bolagets bestånd, eftersom husen till stor del är likvärdiga.
”Det är ett viktigt beslut, speciellt för hyresgästerna”, säger Hillawi.
Läs även: Stockholmare betalar mest av lönen i hyra – i hela Norden. Realtid
Titania har tidigare uppgett att bolaget är berett att överklaga ett negativt beslut hela vägen till Europadomstolen.
