Swedbanks köp förbjuds

Stockholms tingsrätt fastslår i dag att den företagskoncentration som uppkom när Swedbank – som äger Fastighetsbyrån — förvärvade Svensk fastighetsförmedling är förbjuden.

Tingsrätten anser att företagskoncentrationen ”är ägnad att vara så konkurrenshämmande att den ska förbjudas”.

Tingsrätten har även förelagt Swedbank ett vite på 100 miljoner kronor om bolaget inte skulle följa förbudet. Tingsrätten har dock avslagit att även Svensk fastighetsförmedling ska föreläggas vite.

När förvärvet gjordes i december 2013 var den inte anmälningspliktig enligt konkurrenslagen men en anmälan gjordes i januari 2014. Ett halvår efter väckte Konkurrensverket en talan mot såväl Swedbank som Svensk Fastighetsförmedling och yrkade att Stockholms tingsrätt skulle förbjuda förvärvet ”vid äventyr av ett vite om 250 miljoner kronor”.

Konkurrensverket uppgav bland annat att Swedbanks förvärv innebär en sådan företagskoncentration på ”mäklarmarknaden” för bostäder, men även på ”söktjänstmarknaden” för bostäder eftersom förvärvet påverkar ägandet till Hemnet AB.

Swedbank har å sin sida hänvisat till att varken Svensk Fastighetsförmedling eller Fastighetsbyrån bedriver egen mäklarverksamhet utan är franchisegivare till självständiga mäklarföretag.

Swedbank och Svensk fastighetsförmedling har även invänt att tingsrätten inte kan förbjuda ett icke anmälningspliktigt förvärv som redan har genomförts.