"Stockholmsregionen är en av EUs starkast växande"

I dag presenterar Stendörren fastigheter och vd Fredrik Brodin kvartalsrapporten för Q1 2015.

”Rapporten är komplex då Stendörren Fastigheter under perioden, via ett stort antal transaktioner, har förvärvat förvaltningsfastigheter för knappa 2 miljarder kronor i fastighetsvärde, vilket nästan fördubblat bolagets balansräkning. Som ett led i dessa förvärv har Stendörren Fastigheter emitterat 8,6 miljoner nya B-aktier. Läsaren bör vid analys av denna rapport vara uppmärksam på detta”, skriver vd Fredrik Brodin i rapporten.

Av rapporten framgår det att driftnettot uppgick till 35,2 miljoner kronor.

Förvaltningsresultatet uppgick till 13,1 miljoner kronor.

Periodens resultat för kvarvarande verksamhet uppgick till 5,6 miljoner kronor. Periodens resultat uppgick till 5,6 miljoner kronor.

Hyresintäkterna uppgick till 56,2 miljoner kronor och fastighetskostnaderna uppgick till 21 miljoner kronor.

Det framgår även av rapporten att Stendörren under perioden ”väsentligt” ökat antalet anställda nyckelpersoner.

Fredrik Brodin uppger även att Stockholmsregionen är en av EUs starkast växande storstadsregioner och att tillväxten förväntas fortsätta vara stark de närmaste 15 åren både sett till befolkningsökning med även ekonomisk tillväxt. Tillväxten i sin tur skapar en ökad efterfrågan på bostäder och lokaler.

”Utvecklingen är gynnsam för Stendörren Fastigheter som äger fastigheter såväl centralt som mer perifert inom regionen. De centrala områden som blir kvar får stigande hyror med följden att starka etablerade hyresgäster flyttar in, ofta med inslag av sällanköpshandel”.

Stendörren noterades på First North så sent som den 7 maj i år. Sedan noteringen har bolaget genomfört en expansion som innebär att bolagets totala fastighetstillgångar vid periodens utgång uppgår till 4,1 miljader kronor. Förvärven har finansierats med ett i februari månad upptaget treårigt, icke säkerställt, obigationslån om 575 miljoner kronor samt emission av 9,2 miljoner B-aktier. Bottenfinansiering har erhållits i svenska affärsbanker, enligt rapporten.