Sagax gör sitt första köp i Paris

Sagax har förvärvat en industrifastighet i Paris för 6 miljoner euro, enligt ett pressmeddelande.

Detta är Sagax första investering i Parismarknaden och bolaget uppger att detta är ”ett led i den satsning bolaget offentliggjorde i början av 2014”.

Fastigheten är belägen i ett etablerat industriområde cirka 22 kilometer norr om centrala Paris.

Fastigheten, med bebyggelse från 1997 – 1998, består av 13.500 kvadratmeter industrilokaler med tillhörande lager.

Fastigheten är uthyrd i sin helhet på ett tolvårigt kallhyresavtal säkerställt med en bankgaranti om sex årshyror.

Direktavkastningen beräknas överstiga 8,5 procent.

– Under 2012 och 2013 analyserade vi flera marknader i syfte att kunna komplettera våra kärnmarknader, Stockholm och Helsingfors. Valet föll på Paris och under 2014 rekryterades en verkställande direktör för att leda Parisverksamheten, säger David Mindus, Sagax vd i en kommentar.

Enligt Mindus ska investeringsstrategin för Paris vara fokuserad på något mindre affärer än i Sagax övriga verksamhet. Fukos kommer sannolikt ligga på fastigheter med inslag av lokaler för produktion och service.

– Vi är medvetna om de utmaningar som en ny marknad medför samtidigt som vi tror att investeringsstrategin kan skapa en attraktiv avkastning för våra ägare, säger han.

Tillträde har redan skett.