Joakim Alm…

Vad är det egentligen för gordisk knut ni ska lösa vid Elfvik?

– Konferensanläggningarna Skogshem och Wijk har olika events när exempelvis nya bilar från exempelvis Mercedes och Toyota ska lanseras. Och då är det inte ovanligt att man har så mycket som 400 gäster. Problemet är bara att konferensanläggningarna saknar tillräckligt med bäddar och då har man fått inackordera gäster i byggnader i närheten.

Så det blir ett rejält pusslande med andra ord?

– Ja dels det, dels drar man sig nog för att åka på ett event på Lidingö om man måste övernatta i stan.

Område ni köper består av 88.000 kvadratmeter med fem byggnader om totalt 6.800 kvadratmeter. Hur mycket satsar ni?

– Det är konfidentiellt.

Ni går själva in med 44 procent av investeringen och har medinvesterare som går in med resterande del. Vilka är dessa?

– Det är också konfidentiellt, men det rör sig om såväl bolag som privatpersoner.

Varför är det så känsligt?

– Det vet jag inte riktigt, men vi har det inskrivet i aktieägaravtalet och då skulle det ju inte vara bra om jag bröt mot det.

Varför väljer ni att göra investeringen just nu?

– Vi har tittat på denna investering tidigare, men då har det inte funnits möjlighet att genomföra den.

Slogs ni med några andra?

– Nej, det var något vi gjorde off-the-market så att säga.

Hur fick ni nys om konferensanläggningens övernattningsdilemma?

– Genom kontakter och sedan genomförde vi en egen marknadsundersökning för att undersöka bokningsläget hos närliggande gårdar och liknande.

Det låter som en smart investering med andra ord?

– Ja det tror vi att det är. Hösten 2012 räknar vi med att ha löst hotellgästsproblematiken. Vi siktar på en exit inom 2-4 år.

Ni har även anlitat Wingårdhs Arkitekter?

– De är duktiga och vi hoppas kunna rita något som passar in bra i det vackra området.

Konferensanläggningen blir väl glad, men de som tidigare har inackordat gäster i området kanske blir ledsna. Hur ser du på det?

– Det kan nog stämma, men vi gick ut med detta idag så de har ju knappast hunnit analysera läget ännu.