HM-Persson krävs på tredubblad markhyra

Familjen Perssons fastighetsbolag Ramsbury Property äger fastigheten Beridarebanan 13 i centrala Stockholm där bland annat HM:s huvudkontor ligger.

Hela kvarteret har stöpts om i en omfattande nybyggnation som stod klar 2008.

Nu kräver Stockholms stad att markhyran, den så kallade tomträttsavgälden, ska höjas kraftigt. I en stämning till Mark- och miljödomstolen i Nacka tingsrätt kräver kommunen att den årliga markhyran tredubblas från och med 1 juli 2012.

Enligt det senaste tilläggsavtalet mellan parterna, som skrevs 2007, ska Ramsbury betala 10,4 miljoner kronor per år för marken. Men enligt en ny kalkyl från staden är den skäliga hyran istället 31,9 miljoner kronor.

Avtal om ny markhyra kan förhandlas var tionde år.

Fastigheten, som ligger i hörnet Drottninggatan/Mäster Samuelsgatan, samt även fortsätter på andra sidan Slöjdgatan, är på totalt 6928 kvadratmeter tomtmark. Merparten är kommersiella lokaler men det finns även en mindre del bostäder.

Ramsbury Propertys vd Per Asplund säger till Realtid.se att bolaget kommer att bestrida kommunens krav. Han tolkar nivån 31,9 miljoner kronor som ett första bud från stadens sida:

– Oftast sker förhandlingar utanför domstol där man kommer fram till en nivå som är någorlunda acceptabel för båda parter.

Var en sådan nivå ligger vill han inte spekulera om i dagsläget.