Byter ut mäklaren för lyxvillan på Solsidan

Fd finansproffset Caroline Talsma står som enda ägare till villan i Saltsjöbaden, enligt Lantmäteriet. Hon köpte villan för 23 miljoner kronor 2001 av blodpuddingskungen Mats Carlsson och hoppas alltså kunna sälja den för 35 miljoner kronor. Hon har tidigare försökt sälja villan för samma summa, men har inte lyckats.

Varför såldes inte villan förra gången?

– Vi ångrade oss. Vi var inte helt klara inför en flytt, säger Caroline Talsma.

Denna gång är det Skeppsholmens Fastighetsmäklare som får förtoendet att sälja dyrgripen. Ansvarige mäklaren Harald Ericsson är inte särskilt talför i frågan:

– Jag vill inte lämna någon annan kommentar till Realtid.se än att jag är glad över att saluföra denna fastighet som jag anser är en av de bättre i Saltsjöbaden, säger han.

Caroline Talsmas tolvrumsvilla från 1910 är på 775 kvadratmeter i två plan och har ett taxeringsvärde på cirka 14,7 miljoner kronor. Tomten är på 4.009 kvadratmeter.

Enligt beskrivningen från Skeppsholmen Sotheby´s International Realty ligger villan på Solsidan vid Erstavikens strand. Utanför villan väntar ett ”stort byggdäck och sjöviste med bastu”. Enligt Skeppsholmen erbjuder fastigheten ett ”sant drömboende för den riktigt kräsne köparen.”

Men Per Jansson Fastighetsförmedling hänger inte läpp över att ha förlorat det prestigefulla mäklaruppdraget:

– Ibland tar vi över fantastiska objekt från Skeppsholmen och vice versa. Det är lite säsongsbetonat det där, men verkligen inget ovanligt, säger Per Jansson.

Han menar också att det tar tid att sälja en villa av den storleken och med det värde som den betingar på marknaden som den Caroline Talsma nu säljer:

– Har du ett antal rullande uppdrag är det inte säkert att timingen passar, säger Per Jansson.

Men det är inte så att hans mäklarfirma för den sakens skull har avsagt sig uppdraget:

– Vi har haft ett mycket bra samarbete och allt har skett i samförstånd med kunden. Visserligen är det inte det billigaste objektet på marknaden precis, men med tanke på att vi satte 35 miljoner som utgångspris är det fullt rimligt, säger Per Jansson.

Caroline Talsma menar att det finns en enkel förklaring till att hon bytte ut Per Jansson och den är att de är goda vänner:

– Det är inte bra att ha en affärsrelation med så nära vänner, säger hon.

Exakt hur Caroline Talsma har fått loss sina pengar är oklart. Men mycket tyder på att hon har skapat sig en förmögenhet genom att göra karriär utomlands i finansbranschen. Hon har bland anat arbetat i London och Hongkong på investmentbanken Credit Suisse First Boston. Därefter har hon varit verksam vid Investors Hollandskontor samt varit finanschef i Stockholm. Hon ska även ha haft finansmannen Peter Gyllenhammar som mentor.

En ytterligare faktor som kan ha bidragit till Caroline Talsmas förmögenhet är att hon är gift med en rik holländare, enligt uppgift.

Efter sina år i finansbranschen har Carolina Talsma varit vd på Bukowskis, men efterträddes efter drygt ett år av reklamprofilen Michael Storåkers. Så sent som i slutet av förra året gjorde han klart att hon skulle gå vidare i sin karriär. Caroline Talsma är kvar på Bukowskis fram till sommaren:

– Vi gick in i varandra för mycket så han klarar jobbet bra själv. Vi gjorde en omorganisation, men vi har en bra relation. Det är inga hard feelings whatsoever, säger hon.

Carolina Talsma berättar att planen är att flytta med familjen till något annat land i Europa. Vilket vill hon inte gå in på. Men det är ytterst sannolikt att hon återigen ger sig in i finansbranschen och då med koppling till fastigheter:

– Det är inte klart ännu, utan marknaden får bestämma exakt vad det blir, säger hon.

Du är väl gift med en rik holländare?

– Jag har en man punkt, säger Caroline Talsma.

Hur känns det att lämna Sverige?

– Jag vill göra ett äventyr med familjen. Vi är fem stycken och världen är stor. Men jag har verkligen inget emot Sverige, säger Caroline Talsma.

Första gången Realtid.se berättade att Caroline Talsma skulle sälja sin villa för 35 miljoner kronor var i juni förra året. Då Realtid.se stämde av uppgifterna med henne blev svaret följande:

– Jag ska inte sälja. Du får ringa mig i morgon. Jag har inga kommentarer”, sade Caroline Talsma då.

Caroline Talsma ger idag följande version:

– Det berodde på att vi hade beslutat oss för att inte sälja, säger hon.

Hon har också en annan intressant sträng på sin lyra. Hon har nämligen även varit mäklarassistent på Wrede Fastighetsmäklare. Hon ska bland annat ha varit med om att sälja Icon-grundaren Johan Stäel von Holsteins lyxvilla i Saltsjöbaden under sin tid där. Och nu går hon alltså samma väg som han.

– Flyttlasset går då huset är sålt, säger Caroline Talsma.