Bostadsrättspriserna fortsätter rusa

Snittpriserna i Stockholms innerstad har passerat 50.000 kronor kvadratmetern och ligger nu på 50.601 kronor per kvadratmeter.

Villorna har under de senaste tolv månaderna stigit med 6 procent.

”De kommande tre månaderna kommer vi troligen få se stigande villapriser. Slopad fastighetsskatt och förmögenhetsskatt bidrar till att folk nu kan lägga ytterligare pengar på sitt bostadsköp och det innebär att vi på kort sikt kommer att få se ännu större prisskillnader mellan mer attraktiva tillväxtområden och övriga landet”, skriver Per Johnler, vd på Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande.

– Uppgången var väntad. Och det beror främst på Riksbankens tidigare lämnade inflationsprognoser, den starka ekonomin och det förbättrade läget på arbetsmarknaden, kommenterar Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi till TT.

– Att priserna dessutom väntas fortsätta stiga beror på de föreslagna förändringarna av både förmögenhetsskatten och fastighetsskatten. Bostadskalkylerna för hushållen blir ju mer fördelaktiga och det driver upp priserna, säger Stellan Lundström.

Han tonar samtidigt ner farhågorna för en bubbla på fastighetsmarknaden.

– Jag tror naturligtvis att Riksbanken kommer att titta lite närmare på den här prisutvecklingen. Men så länge den goda konjunkturen håller sig är det ingen fara på taket, säger Stellan Lundström.

– Lägger man ihop bostadspriserna och den starka utvecklingen på arbetsmarknaden kan man nog tänka sig en snabbare höjning av räntan.